以房养老，以房养老保险是什么意思

本文目录一览

1，以房养老保险是什么意思
2，以房养老到底是什么意思
3，以房养老实际怎么操作
4，什么是以房养老保险
5，以房养老是什么意思
6，简单说说以房养老什么意思
7，以房养老是什么模式
8，国家推出以房养老是什么意思

1，以房养老保险是什么意思

以房养老保险指拥有房屋完全产权的老年人将其房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋居住权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后，保险公司获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险费用，剩余部分返还给老人的继承者。

以房养老保险是什么意思

2，以房养老到底是什么意思

法律分析：以房养老作为新的一项缓解人口老龄化，为老人提供更好的养老补助的一项优惠政策。它的实施引起了很多人的关注，这样的改革挑战了很多中国人的传统思想。以房养老是指老年人将自己拥有的房产权的房屋抵押给银行或者租出去，然后定期内收取一定数额的养老金或者现在住老年公寓接受服务的一项养老保障措施。该政策或将于2014年上半年在全国范围内推行。法律依据：《社会保障 “十二五”规划》人口老龄化加快，养老保险个人账户大部分空账运行，社会保障长期资金平衡和基金保值增值压力加大；社会保险统筹层次低，信息化建设发展水平不均衡，管理服务体系不健全等问题尚未得到根本解决，在一定程度上成为完善社会保障体系、促进基本公共服务均等化发展的制约因素，必须研究采取相应措施，认真加以解决。

以房养老到底是什么意思

3，以房养老实际怎么操作

现在各地并未出台以房养老的实施办法，还不具备可操作性，各地的商业银行，也很大顾虑。不是积极态度，因为对于银行来说，风险很大，这个也是自愿的，国家不强制实行，房子的价格，和按月给的保险款，到底多少差距，谁也不能预先知道今后的情况。银行是商业银行，亏本的买卖是不做的，其实以房养老，就是你把房子卖给银行了，银行分期把房款给你，作为养老补贴的费用，到时候，那房子就不是你的了，而是银行的了。

以房养老实际怎么操作

4，什么是以房养老保险

“以房养老”保险是指老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。报道称随着人口老龄化的提速，如何实现老有所养、老有所乐、老有所依，不只是百姓所关心的，也是政府和企业所关注的，这是决定百姓生活质量的关键，老年人住房反向抵押养老保险，常被称为“以房养老”保险，是保险业对解决养老问题的一种探索。报道称以房养老是指拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。业内人士表示，对于有房产但养老金不足的老年人来说，反向抵押养老保险提供了一种新的增加养老收入的手段，虽然试点业务量不大，但确实满足了一部分特定老年人的养老需求。希望所有人都可以老有所依！

5，以房养老是什么意思

以房养老，通俗地说，就是依据拥有资源在自己一生最优化配置的理论，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现，实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。以房养老的理念之下则聚集了众多的具体操办模式，据我们大致归纳可包容30种，倒按揭只是其中最为典型也最为复杂的一种，并非一定要将以房养老等同于倒按揭。据我们的广泛调研和深入研讨，以房养老的各种操作模式可分为金融行为和非金融行为，前者运作复杂，必须通过金融保险机构才得以顺利运营.-----------------------------------如有疑问欢迎追问！满意请点击右上方【选为满意回答】按钮

难道是当包租婆吗

6，简单说说以房养老什么意思

就是把房子所有权抵押给银行，换取养老金，这时候房屋所有权属于银行，但是老人仍然可以居住在里面直到去世。

7，以房养老是什么模式

1. 是一种新兴的养老模式，只是少数大城市在试点，还没能普通推开。2. 一般做法是：由社区或政府或保险公司实施，公民个人将自己所有的房产进行评估，和实施单位签养老合同，由实施单按月发区养老金，养老金数额多少根据房子价值核定，养老金一直给到死亡，死亡后房子由实施单位拍卖，偿还所支付的养老金，有剩余的再做为遗产由继承人继承。

8，国家推出以房养老是什么意思

类似于抵押贷款，一般抵押给金融机构，如保险公司、银行等。大部分以保险公司为主，为了更好的盘活保险公司养老保险产品，即领取养老金。换一种说法是，把花钱买养老保险，变成拿房子做抵押买养老保险，用于支付退休后养老生活费用。等身故后核算房价估值，以拍卖或者其他方式转成现金，扣除已领取部分后支付给受益人。房屋抵押后，产权归金融机构，使用权还归生存被保险人，可以进行租赁或者自住，但身故后终止使用权。可行性有待研究。

只是补充一种养老方式，这也不可能强制的，养老金缺口与这关系谈不上。国家的养老金本身是保证最低生活所需，有缺口，但目前还好，没有发不出养老金。

把房子抵押给银行，银行每月给予一定的费用，等死了以后房子归银行

确实是个好政策，以目前来看，老人老有所依，起码不会没人养老，而且也间接的解决了房价的问题，只要这个政策一直推行下去，房价迟早是会降下来的。

就是老了把房子抵押给银行，银行每月给你钱生活，等死了房子就归银行，换种想法，年轻时没有家庭背景到银行贷款买房，老了还完账了把辛苦得来的房子给银行换生活费，一辈子给银行打工，死了房子还不是自己的，呵呵调侃一下