沈阳市住房公积金，沈阳住房公积金查询

本文目录一览

1，沈阳住房公积金查询
2，沈阳住房公积金查询
3，沈阳住房公积金怎么查询
4，沈阳住房公积金使用条件
5，请问我想用公积金贷款在沈阳买房大概能贷多少钱和多长时间
6，沈阳公积金最低标准是多少比如缴纳比例和缴
7，沈阳住房公积金怎么提取及提取条件
8，沈阳住房公积金贷款

1，沈阳住房公积金查询

http://www.sygjj.com/sygjj/index.html 沈阳住房公积金查询网在这上面就可以查到

沈阳住房公积金查询

2，沈阳住房公积金查询

你试验下新版身份证号。和老身份证号。或者你公积金卡号输入的不对!得输入过去的老公积金的卡号!

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3，沈阳住房公积金怎么查询

临近年末，越来越多的沈阳市民关注住房公积金怎么查询的问题，下面是沈阳住房公积金查询方式：一、沈阳公积金查询方法： 1.访问管理中心网站进行查询，管理中心的网址是: 2.拨打96688服务热线，通过语音提示进行查询。 3.职工可持查询磁卡在管理部的查询机上进行查询。 4.职工本人可持身份证到管理部的咨询台申请查询。二、住房公积金联系地址：沈阳住房公积金地址：沈阳市和平区和平南大街中兴二巷五甲八号沈阳住房公积金邮政编码：110006 沈阳住房公积金电话：96688 沈阳住房公积金举报投诉：96688 沈阳住房公积金网址：

沈阳住房公积金怎么查询

4，沈阳住房公积金使用条件

必须连续缴纳12个月以上，购置房屋，可以申请公积金贷款或组合贷款。

是一年

不能用组合贷款方式

缴纳公积金多久了？沈阳公积金贷款的具体额度需要根据你缴纳的额度和贷款年限才能具体计算出来，并且不能超过房产价值的七成。申请沈阳公积金贷款的基本条件是：1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的在职职工。2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年。3、申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录。4、购房的首付款不低于规定比例。5、所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房。6、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。7、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。8、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。9、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

5，请问我想用公积金贷款在沈阳买房大概能贷多少钱和多长时间

这是沈阳公积金管理中心的规定：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元；郊县贷款最高限额按规定执行。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%（购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。从上可知：计算额度：（370÷8%）×0.45×12×30=749250；限定额度：30万元；所以你的公积金贷款额度为30万元；贷款期限为30年。

各地经济差异造成各地公积金贷款最高限额有不同。比如在我们镇江，规定个人最高可贷30万元，夫妻（或未婚子女与父母）作为家庭最高限额为50万元，个人账户在12个月以内支取的公积金要在此次申请额度中扣减。此外，实际可贷额度还受到申请人公积金月缴交额度大小、房产评估价值、建成年代等因素的影响，同时受到是否属于二贷的影响。

6，沈阳公积金最低标准是多少比如缴纳比例和缴

缴纳住房公积金:公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。单位如何缴存公积金：老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况；新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。个人如何缴存公积金：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。注意事项：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，以保证公积金缴存顺利进行；住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式。

国家规定：不能低于个人收入的10%，不得高于12%。

7，沈阳住房公积金怎么提取及提取条件

沈阳住房公积金怎么提取呢？符合九条件可取住房公积金购买自住住房1年之内的；离休、退休或达到法定退休年龄的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还所购自住住房贷款本息的；户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的；职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。提取住房公积金电子扫描代替复印以往职工办理住房公积金提取手续时，沈阳公积金怎么提取？除有关证件的原件外，还需提供复印件，职工个人在一年之内现金购买自住住房的提取要件包括：身份证、《房屋所有权证》和《契证》的原件及复印件；房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件)；加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。如果是偿还商业贷款，还需提供借款或抵押合同原件及复印件等。复印件需要10多张，多有不便。如今，这些证件的原件还需要提供，但电子扫描代替了复印，提取住房公积金无需再复印任何证件。住房公积金贷款办理程序申请人及共同申请人持相关贷款要件到缴存住房公积金的管理中心驻区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写住房公积金贷款申请审批表受理人员按贷款政策进行个人信用审查、材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与中心签订保证协议时预留的账户借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清住房公积金贷款最短8个工作日办妥 5年期(含5年)以下住房公积金贷款年利率为4.45%，5年期以上年利率为4.90%。商业贷款5年期以上年利率为7.05%，以贷款20年期限30万元贷款为例，采用等额本息还款法，住房公积金贷款可节省利息近9万元；等额本金还款法，也可节省利息7万多元。住房公积金中心缩短了贷款办理时限，商品房贷款由15个工作日缩短到8个工作日；二手房贷款由18个工作日缩短到10个工作日；组合贷款由20个工作日缩短到10个工作日。

8，沈阳住房公积金贷款

不知道你是扣160 还是补完进卡里后160 如果是后者可能贷不了多少钱给你沈阳公基金管理中心的网址里面有计算器你先查询自己的公积金缴存详细情况再用贷款计算器算算买新房和二手房也是有区别的总之在这个网站里都能查明白。如果你还没办公积金查询卡的话到公积金管理中心办张卡再查询吧网址是 http://www.sygjj.com/sygjj/index.html 这是买商品房贷款的说明文件沈阳住房公积金商品房贷款指南时间：2009-03-17 来源：个贷处文字大小：大中小打印：打印本指南适用于沈阳住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买商品房的贷款申请。 ★贷款申请条件 1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。 2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。 3、购房的首付款比例不低于20%。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。 4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。 7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。 ★应提供贷款要件 1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份（A4纸双面复印，下同）。 2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶） 3、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。 4、住房公积金储蓄查询卡。 5、商品房买卖合同原件4份（含备案合同1份）。 6、商品房销（预）售许可证复印件2份。 7、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。 8、商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记表原件1份。 9、首付款收据及全额发票原件及复印件各1份。 10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。以上材料仅为中心、担保所需要件。 ★准贷时限及房源规定借款人在签订购房合同和交纳首付款之后准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。 ★贷款额度、比例与期限申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。 ★贷款的办理程序 1、申请：申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属中心驻各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。 2、初审：受理人员按贷款政策进行个人信用审查、材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。 3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。 4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续。 5、放款：待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与中心签订保证协议时预留的账户。借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。 6、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。 ★贷款的偿还 1、还款方式：借款人可选择等额本息法和等额本金法两种方式还款。公式如下： 2、公积金还款：借款人及其配偶可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，中心每月从借款人及其配偶公积金账户的定期余额中扣还公积金贷款本息。当定期余额不足整期时，从银行卡中代扣。 3、银行卡代扣：：借款人与委托贷款银行签订《住房公积金贷款委托扣款协议》后，委托银行每月从银行卡中扣还贷款本息，借款人应在每月的放款日前将当期应还本息款存入卡内。 4、逾期罚则：中心及委托银行对没有按期偿还的贷款的借款人，按中国人民银行规定加收罚息。中心有权对逾期连续三个月、累计六个月的借款人进行法律诉讼，不良记录记入个人征信系统。 5、信息服务：借款人可与中心签订《个人短信服务申请书》，中心定期将公积金的存取情况、公积金贷款还款情况、逾期情况等信息发送至借款人的手机中。 6、提前部分偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前部分偿还公积金贷款每次冲减贷款本金额度不低于5000元，中心将重新计算借款人的月还款额。（商业银行部分按委托贷款行规定） 7、提前全部偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前全部偿还公积金贷款，则借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。以上内容如有变化，以最新实行政策为准。

纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。还贷能力系数A暂为0.35。

申请人（你）一方缴纳公积金（你媳妇没交），最高公积金贷款25万。申请人双方（你和你媳妇）缴纳公积金的，最高40万。超过限额的，可申请公积金与银行组合贷款。