室内净高，现在的住宅室内净高一般有那几种

1，现在的住宅室内净高一般有那几种

一般的公寓，多数是2.5米，也有一些2.6、2.65米的，

普通的商业住宅在2.80米

现在的住宅室内净高一般有那几种

2，楼房室内净高多少米符合法律规定

看你的房子层高应该是2.8米，一般楼板厚度为10公分、11公分、12公分，楼面面层有2.5公分，这样算下来净高为2.675、2.665、2.655，如果楼面没有面层就应该是2.7、2.69、2.68米。

楼房室内净高多少米符合法律规定

3，室内净高大于3cm可以吗

“室内净高大于3cm可以吗”这个发问像不正常！3cm相当于一根火柴站立那么高，只够老鼠在里面活动！住户的室内净高当然必须大于3cm，这还是一个问题需要问吗？不但要大于3cm，而且净高要大于260cm才符合使用要求！发问出题，应该想想，是否符合常人的思维，出完题应该念念，是不是按你意思描述的！我本无资格指教你，但感觉到答题被人随意愚弄了！被人随意忽悠不是滋味。求助者、回答者应该是平等、互相尊重的哈！

净高大于30mm，超过验收标准。若其他楼层按要求保持不变，势必会造成建筑总高度超过设计总高度。再看看别人怎么说的。

室内净高大于3cm可以吗

4，什么是净高

净高有两个概念：一个是结构上的净高，即指本层砼楼板上皮至上层砼楼板的下皮。这需要在梁板结构图上减掉上层的砼楼板的厚度。图上是不给出净高尺寸的。另一个是建筑净高，是指在结构净高基础上还要减掉本层地面找平层的厚度以及棚面（砼楼板底）的抹灰厚度。两种净高都是理论上的数据，与实际都会有误差。净高不包括日后装修地砖的厚度，以及吊顶产生的高度。购商品房时售楼处人员说的室内净高都是指结构的净高。

净高就是透视见光的高度，不含楼板厚度。来自百度百科【净高】最后的陈述是病句，作者文章写到最后可能累了。

住宅的净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准。

5，什么是层高什么是净高

购房者在买房时，几乎所有开发商提供的购房合同标出的都是“层高”，而没有提到“净高”的概念，绝大多数购房人甚至在住进新居后还不清楚“层高”、“净高”之分。其实，这两个概念看上去相似，但所代表的含义却不同。一、概念1.层高上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2．80米。2.净高层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高=层高-楼板厚度。《住宅设计规范》规定：卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。二、购房者测量到的是净高购房者往往会混淆层高与净高的概念。比如说购房合同中注明层高是2.8米，可购房者在收房时测量得出的高度却是2.7米，这是房子缩水了吗？其实不是。购房者在室内量到的高度其实是净高，是购房者入住后真正可以使用的高度空间。根据《高层建筑混凝土结构技术规程》规定，一般楼层现浇板厚度不应小于80毫米（0.08米），顶层板不应小于120毫米（0.12米）。所以购房者在测量高度时还应减去楼板厚度。三、遇到层高“缩水”怎么办？商品房买卖合同纠纷中，由于“层高缩水”问题导致的业主与开发商纠纷越来越多。1.真实案例北京的王女士买下一套房屋，合同约定层高3.5米，但收房经过专业测绘机会测量后，发现层高为3.33米，明显缩水过多了。因此起诉至法院索赔。法院综合考虑房屋价款、层高减少程度、层高减少对房屋使用的影响程度等因素，经审理后判令开发商赔偿王女士22.77万元。2.制定合同要仔细层高一旦缩水，很难让开发商恢复到约定高度，只能让开发商赔偿损失。因此购房者首先要从合同中做好预防工作。第一，购房者可要求开发商把房屋平面图作为合同的附件，并标注层高与净高的详细高度。第二，在购房合同中要明确开发商的违约责任、赔偿方法与金额。如果开发商确实违约，购房者可按合同索赔。来源：《住宅设计规范》《高层建筑混凝土结构技术规程》

6，室内净高是指什么

楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。楼房的层高是指上下两层楼面或地面之间的垂直距离，包括楼板的厚度。随着精装修房的出现，层高已无太大的实际意义，因为一些房屋经过吊顶、铺装地板等装修，室内净高有了很大变化。那么室内净高有无规定呢？根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定：室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中：卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2．10米。厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启新规定：2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：“卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启

一、关于层高、室内净高的概念：（一）国家标准《民用建筑设计通则》（2005年）层高：建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成面）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。室内净高：从楼、地面面层（完成面）至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。（二）国家标准《住宅设计规范》（2003年）层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。室内净高：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。二、关于层高、室内净高的规定：（一）国家标准《住宅设计规范》（2003年）普通住宅层高宜为2.8米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，其面积不应大于室内使用面积的1∕3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。您还可以查一下当地地方标准有什么地区性的规定。

7，什么是室内净高怎么确定室内净高

室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

室内净高的确定因素(1)考虑房间的使用性质和活动特点，保证正常室内活动室内使用性质和活动特点随房间用途而异。首先，房间的净高与人体活动尺度有很大关系，一般情况下，室内最小净高应使人举手接触不到顶棚为宜，应不低于2.2m;其次，不同类型的房间由于使用人数不同，房间面积不同，其净高要求也不同，在实际设计中，公共性的房间如门厅、会议厅应高一些，非公共性的房间则可以低一些;再次，房间内的家具设备尺寸以及人使用家具所需要的空间也影响着房间的净高。如图1所示，当确定学生宿舍净高时，既要考虑到上下层床的尺度，还要考虑人使用床位时的活动尺度。医院的手术室净高设计也受到家具设施的尺寸影响。(2)考虑房间高宽合适的比例，给人一种正常的空间感空间高度对于人的精神感受影响很大，这可以从两个方面分析：一方面是房间的绝对高度(即房间的净高)以人为尺度，过低使人感到压抑，过高使人感到不亲切。另一方面是相对高度，即房间高度和面积的比例关系，二者比值越大，顶盖与地面的引力感越小;二者比值越小，顶盖与地面的引力感越大。空间高度与人的精神感受之间的关系。从空间高度与人的精神感受角度考虑，房间的高度与房间的面积应成一定的比例关系。一般而言，面积大的房间应高一点，面积小的房间应低一些。一般情况下，房间的高度与宽度(跨度)的比值为1∶1.5—1∶3比较合适。(3)考虑房间的采光、通风、气容量等卫生要求从采光角度而言，单面采光时房间进深不超过窗户上缘距地面高度的2倍，双面采光时房间进深不超过窗户上缘距地面高度的4倍，以此为依据推算出房间合适的净高与深度(跨度)的比值应该大于1∶2。对于影剧院建筑，还需要从空气流量和声学要求计算出房间的体积，这些都会直接影响到观众厅的净高。从通风角度而言，炎热地区房间或通风要求较高的房间的净高应高一些。室内通风换气还涉及到卫生要求。为了保证室内二氧化碳浓度低于一定水平，对一些使用人数多、无空调设备而又经常关闭门窗的房间，如影剧院观众厅、学校建筑中的教室、电化教室等，应保证每人应占有一定容积的空气量(简称“气容量”)。具体取值与房间用途有关，如小学教室为3.5m2/人，中学教室为3.5—4.Om2/人，影剧院观众厅为4.5m2/人以上。房间所需气容量也影响到室内净高。(4)考虑房间的精神功能需求在有些建筑中，精神功能的需求会远大于实用功能的需求，如教堂建筑、纪念类建筑，这时就要加大房间的高跨比，并且在空间尺度上采用远大于人的超常尺度。(5)考虑建筑经济因素降低建筑的净高既可以使空间得到充分利用，又可以降低造价，在实际建筑设计中，可以按照各类建筑设计规范，为各种使用房间选取规范规定的最小净高值，以节约造价。不同类型的建筑层高、净高见表1。(6)其他因素除上述各点以外，影响房间净高的因素还有房间顶棚的形状。顶棚的装修以及建筑结构等因素，在设计中应该具体问题具体分析、综合考虑。

楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。楼房的层高是指上下两层楼面或地面之间的垂直距离，包括楼板的厚度。随着精装修房的出现，层高已无太大的实际意义，因为一些房屋经过吊顶、铺装地板等装修，室内净高有了很大变化。那么室内净高有无规定呢？根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定：室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中：卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2．10米。厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启新规定：2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（gb50096-2011）规定：“卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启