大连公积金贷款，大连公积金贷款怎么操作贷款额度会大一些吗

来源：整理时间：2022-10-26 15:47:57 编辑：大连本地生活手机版

1，大连公积金贷款怎么操作贷款额度会大一些吗

大连公积金贷款夫妻双方最高额度能贷60万,单人只能带40万,而且必须交满一年以上的公积金,如果是公积金贷款的话必须是房主先把房产证过到你的名下才可以签署公积金借款合同,需要准备的材料有(新房产证,公积金卡,身份证,户口本,婚姻证明)

大连公积金贷款怎么操作贷款额度会大一些吗

2，大连公积金贷款看不看基数

公积金贷款既看缴存的基数，也看缴存账户的余额。住房公积贷款额度和缴存时间有关系，一般要求缴存6个月以上才能贷款，但是缴存时间越长贷款额度越高，比如北京规定公积金贷款每缴存满一年可贷款10万元，不足一年按一年计算，其他地方政策可能不一样，但是都是和缴存年度有关联的。公积金贷款有最高限额，和是否首套有关系由于公积金属于互助性质，因此缴存额度和贷款额度都是有限制的，缴存不得超过当地平均工资的3倍，贷款根据当地公积金管理中心确定，首套住房和二套住房都有不同的额度限制，比如北京规定首套住房公积贷款最高120万元，二套最高60万元。

大连公积金贷款看不看基数

3，2020年大连公积金贷款额度

1大连公积金贷款上限最高70万:市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万夫妻双人贷款额度由60万上调至70万其他地区个人公积金贷款额度2.公积金贷款年限和贷款原则根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算,并取最低值。1.不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度。3.公积金贷款利率:个人住房公积金贷款利率首套房执行基准利率五年期以下(含五年)

2020年大连公积金贷款额度

4，大连住房公积金贷款的流程

（1）申请人本人持购房资料（商品房买卖合同、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订借款合同、*押合同；（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取房屋他项权证；（5）借款人持房屋他项权证原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具放款通知书；（6）借款人持房屋他项权证原件及复印件一份、放款通知书到委托银行办理贷款发放手续。

5，大连住房公积金贷款最高额度

1、贷款额度:中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为40万元、双职工最高贷款额度为60万元。金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为30万元，双职工最高贷款额度为50万元; 普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为25万元，双职工最高贷款额度为40万元。 2、您好，公积金贷款额度的计算公式为:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。(还贷能力系数A暂为0.45) 注:上述公式中的月缴存额和缴存比例都是指单位和个人一共的。另外，公积金贷款额度是根据个人公积金缴交情况、贷款年限、购房情况等综合审核可贷额度，您可拨打公积金客服热线96688，由客服代表帮您试算

6，大连公积金能贷多少钱

这个不一定,要看你个人的公积金贷款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些.

取决于公积金所在地大连市内25万

7，大连公积金贷款新政策2021

法律分析：1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合我市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

8，大连公积金买房贷款怎么办流程都有什么

参看公积金贷款办理程序：一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《住房公积金贷款管理办法》（试行）二、受理范围及申报材料（一）受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上； 2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款； 3、具有合法的购房合同或协议；（二）申报材料 1、商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（需盖有房管局备案章）（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2、二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）贷款额度不得超过评估价的70% （5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。

你让人怎么回答啊，好多手续呢，5-6个窗口呢，全打出来，累死了

9，大连公积金的最高可贷款额度是多少

大连公积金个人住房贷款最高额度70万元。1、中山、西岗、沙河口、甘井子、高新园区：单人为40万元，双人70万元；2、金州新区、保税区、旅顺口区：单人33万元，双人58万元；3、普兰店、瓦房店、庄河、长海：单人28万元，双人47万元。申请住房公积金贷款的条件1、正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。2、设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上。个人账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含65天）的，不予贷款。3、未达到法定退休年龄。4、具有完全民事行为能力。5、借款人家庭无未还清的公积金贷款（包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款）。6、本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物。7、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。8、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续和规定比例的自筹资金。9、用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响实现抵押权。公积金现行贷款年利率目前首套房贷款利率为1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率为首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。以上内容参考：大连市住房公积金管理中心－《大连市个人住房公积金贷款管理办法》政策解读

10，大连市住房公积金贷款怎么办理

公积金贷款流程（以购买商品房办理纯公积金贷款为例） 1、申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。 2、公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。 3、审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。 4、到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。 5、在保险担保窗口办理保险或担保手续。 6、在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续 7、持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。 8、持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。 9、代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。 10、公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。注：购买二手房的在贷款申请前，需经公积金中心指定的评估公司评估。组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度，持联络单到组合银行办结商业贷款手续，再到中心原审批柜台继续办理公积金贷款手续。

业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

11，大连公积金贷款上限

1、最高贷款额度规定。(1)中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为45万元，双人最高贷款额度为70万元;(2)金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元;(3)普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。2、个人及家庭最高可贷款额度规定：累计贷款额度不超过单人最高贷款额度、双人最高贷款额度及家庭最高贷款额度。3、首付比例规定。首套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平(含)以下的，自筹资金比例可降至20%。二套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的60%。4、按公式计算。贷款额度=(借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。注：还贷能力系数为0.15。子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不影响子女贷款额度的：贷款额度=退休月工资×还贷能力系数×12×贷款期限。军(警)官作为辅助借款人参与贷款的：贷款额度=军(警)官月工资×还贷能力系数×12×贷款期限。法律依据:《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

12，大连公积金贷款的条件主要有哪些

大连市公积金贷款购买商品房申请条件：1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含）。4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。5、借款人、购房人、抵押人（含配偶）应具有完全民事行为能力。6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。扩展资料公积金贷款审核所需资料：1、贷款申请表（到公积金中心办事处营业大厅前台现场填写） 2 、户口簿（借款人、借款人配偶与抵押人均需提供）3、身份证（借款人、借款人配偶与抵押人均需提供）4、婚姻状况材料（借款人、抵押人已婚的，需提供结婚证；未婚的，需填写单身声明；离婚的，需填写单身声明、提供离婚证；丧偶的，需填写单身声明、提供医学死亡材料或公安机关出具的死亡销户材料或法院出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿）5、商品房买卖合同（经房地产交易登记管理部门登记备案） 6、商品房预付款发票（符合“预付款额+贷款额=房款总额”） 7、公积金联名卡及交易密码（主辅借款人均须提供）8、组合贷款联络单（办理组合贷款须提供）9、商业贷款合同（办理组合贷款须提供）参考资料来源：大连市住房公积金管理中心-个人公积金业务-贷款

大连公积金贷款申请条件：1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔(含)。4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。5、借款人、抵押人必须满18周岁。6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款。

建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.

买房

13，大连公积金贷款在哪里办理工作时间和地点介绍

现在不少人申请房贷的时候会选择公积金贷款，由于每个地区的政策不同，所以最好提前去当地公积金中心咨询。今天我们就来介绍一下大连市公积金贷款在哪里办理，大家有问题可以直接去询问工作人员。一、办理地点： 1、购买商品房贷款：购买市内四区或高新园区房屋，纯公积金贷款可到市内任一公积金中心办事处综合窗口办理； 2、办理组合贷款的需到组合银行对应的公积金中心办事处综合窗口办理(组合银行分布详见组合银行在市内各办事处分布情况表)。 3、购买县区房屋应到当地公积金中心办事处综合窗口办理。 4、购买存量房等贷款：到抵押房屋所在地办事处综合窗口办理。中山办事处：大连市中山区武汉街51号；西岗办事处：大连市西岗区黄河街76号；沙河口办事处：大连市沙河口区长兴街123号；甘井子办事处：大连市甘井子区中华西路129号(华南广场转盘西行300米北侧)；高新园区办事处：大连市高新园区世达街17号；金州新区(保税区)办事处开发区网点：大连市开发区金马路154号新财富大厦(金元大酒店对面)；金州新区(保税区)办事处金州网点：大连市金州区解放路850号；金州新区(保税区)办事处保税区网点：大连市保税区海天路IB-44号(保税区建行旁)；旅顺口办事处：大连市旅顺口区黄河路32号；长兴岛(瓦房店)办事处：瓦房店市五四路147号；长兴岛(瓦房店)办事处长兴岛网点：长兴岛临港工业区长兴路622号；普湾新区(普兰店)办事处：普兰店市世纪路中段80号；花园口(庄河)办事处：庄河市昌盛街337号；长海办事处：长海县大长岛镇环海路162号二、工作时间周一至周五 8：30-16：00(市内五区)； 8：30-11：3013：00-16：00(除长海外其他县区)； 8：00-11：3013：30-16：00(长海办事处) 周六、周日：9：00-12：0013：00-15：00(市内五区及金州新区(保税区)办事处开发区网点)注意： 1.周六、周日金州新区(保税区)办事处金州网点、旅顺口办事处、长兴岛(瓦房店)办事处瓦房店网点、普湾新区(普兰店)办事处、花园口(庄河)办事处根据预约情况开放 2.法定节假日不营业

14，大连住房公积金贷款要如何办理

公积金贷款　　（以购买商品房办理纯公积金贷款为例）　　申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。　　1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。　　2-审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。　　3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。　　4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。　　5-在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续　　6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。　　7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。　　8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。　　9-公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。　　注：购买二手房的在贷款申请前，需经公积金中心指定的评估公司评估。　　组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度，持联络单到组合银行办结商业贷款手续，再到中心　　原审批柜台继续办理公积金贷款手续。　　提前全部还款所需材料　　《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需要公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证、保险单副本或保证合同(收据)。　　? 提前部分还款所需资料　　《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证，限借款人本人办理，第三者产权抵押的还需要抵押人到场签字。　　? 提前还款——经中心同意，借款人可申请提前部分或全部偿还贷款本息，还款时可采用现金或公积金转账或二者结合的形式。　　注意：　　? 提前部分还款每次提前还款金额不得低于5000元。　　? 提前全部结清贷款本息后，若缩短贷款期限1个月以上，可凭中心出具的提前全部还款通知书（保险公司联或担保公司联）或其他贷款还清证明办理退保（指保险费或保证费）手续。

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。　　贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。　　贷款利率：（1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 想要创业或买车买房，而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友，请您花上几分钟的时间来了解。这几分钟只不是逛网玩游戏中的那么一丁点时间，吝啬的朋友请注意：或许财富就会与你擦肩而过！如要贷款,介绍你来易贷中国--在线申请,方便快捷--没收到贷款前绝不收取任何费用!!!易贷中国,为你匹配资金机构(银行/小额信贷机构),为你节省更低成本!个人可贷0.5-20万，企业可贷0.5-500万。申请流程：在线申请--易贷中国融资顾问联系申请者并核实--提交申请给银行/小额信贷公司--银行/小额信贷公司联系申请者--签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网，与全国各地多家银行(中国银行/招商银行/交通银行/渣打银行等等)合作，拥有最专业的自主申请系统。您只要在线提交您的个人资料，我们就会以最快的速度为您审核，为您解决资金短缺的难题。易贷中国·贷款产品信用易贷－"仰仗个人信用,免抵押免担保!" 创业易贷－"为创业者打造,落实创业资金!" 房屋易贷－"房贷省息,房产变现,买卖垫资" 汽车易贷－"零首付零利率,欢乐贷款购车!" 企业易贷－"信用贷款,房产抵押,库存变现" 消费易贷－"预支未来财富，享受超前生活" 欢迎来到易贷中国！帮你更快、更轻松获得低成本的贷款----我是易贷中国的“融资大使”。快速解决中小企业及个人资金难题/在线快速申请通道，想要贷款的朋友请进入http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗个人好信用，瑞丽人生我不愁！小资易贷，想要贷款的朋友请进入http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 解决创业资金难题，助您实现创富梦想！想要贷款的朋友请进入http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 更多祥情请通过上面的网址（左边为贷款信息，右边为在线申请）去了解或拨打易贷中国客服电话：021-55895108(9：00-18:00) 咨询。谢谢你的支持！祝你早日成功！ (易贷中国作为放款者与贷款者之间的桥梁，真诚希望每一笔贷款申请都能够顺利成功！你可以不选为采纳答案，但不能不去了解！试试吧！反正不成功又不收费！) 友情提示：在线申请后请保持手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果联系不上，将视为无效申请.

15，大连公积金贷款政策2022

个人住房公积金最高贷款额度调整如下:一、市本级(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区)最高贷款额度调整为单人45万元、双人80万元;二、其他区域最高贷款额度调整为单人40万元、双人67万元。大连市个人住房公积金贷款最高额度动态调整机制1、当资金运用率大于等于100%时，市本级单人35万元，双人63万元；其他区域单人30万元，双人52万元。2、当资金运用率小于100%且大于等于90%时，市本级单人40万元，双人70万元；其他区域单人33万元，双人58万元。3、当资金运用率小于90%且大于等于85%时，市本级单人45万元，双人80万元；其他区域单人40万元，双人67万元。4、当资金运用率小于85%时，市本级单人50万元，双人90万元；其他区域单人45万元，双人75万元。公积金买房政策：1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。 3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。 4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。 5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。 6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。大连公积金现行贷款年利率：目前首套房贷款利率为1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率为首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。