长春买房，在长春哪个地方买房子最好

本文目录一览

1，在长春哪个地方买房子最好
2，想在长春买房哪个区哪个楼盘好一些
3，求助长春在哪买房子好
4，在长春买哪里的楼盘比较好
5，现在在长春买房子合适吗
6，长春贷款买房子哪个楼盘首付20
7，长春购房步骤和注意事项都有哪些

1，在长春哪个地方买房子最好

南湖公馆红旗街，其他地方都是农村。别墅类的不要买净月的配套不行。

市中心比较好！

南湖公园周围

在长春哪个地方买房子最好

2，想在长春买房哪个区哪个楼盘好一些

汽车产业开发区那边现在2800一平起,如果要生活质量,建议你买繁荣路附近的楼盘，那地方住的都是衙门口的人,如果要以投资长远来看,高新区也还不错.

期待看到有用的回答！

想在长春买房哪个区哪个楼盘好一些

3，求助长春在哪买房子好

武夷家园比较不错，二道烟厂旁边交通好3350RMB最小的70多平还是二道荣光路附近有个青国青城或者是青年城这样的名字都是小户型。40-60平我觉得不错。你要告诉我打算买那个位置的，补充提问我再回答你

我只知道高新有不少楼盘在建了，还真不知道哪些房子要拆迁呢。

求助长春在哪买房子好

4，在长春买哪里的楼盘比较好

保利罗兰香谷，已经买了也就没啥怨言，对我来说要紧的是离单位近，附近啥都没有确实令人郁闷。中海南湖一号位置也好，牌子也靓，要是你不差钱那里当然最好。目前红旗街上开发了一些楼盘，位置是可以了，开发商是哪的没关注过，不过听说价钱不贵。看你的样子好像不是上班族，二道、净月也都是离市区很远的地方，对你来说什么比较重要呢？交通方便、升值潜力还是附近的环境？当然最主要的是楼盘质量好。

5，现在在长春买房子合适吗

现在的市场有便宜的房子就赶紧买，因为中国人的思想就是买涨不买跌，但是长春的房价相对来说是不会掉的，长春融创·御湖宸院临近着八一公园，品牌开发商物业服务好，附近还有东师慧仁学校，交通便利，配套齐全，可以考虑一下。

当然合适，现在价格不是很高，以后会越来越高，现在国十条已经出来了，但是长春没有受到任何影响，日交易量无减反增，想买就马上动手吧，房价尤其是长春的房价就历史上就没有下降的先例。更多问题请咨询龙宸地产

6，长春贷款买房子哪个楼盘首付20

浦东明珠。价格比较高，3800元起。80多平的房子50000块钱根本不够。现在长春房子一般的地方也要3000块钱的。3000*80=24万。24*0.2=4.8万1万左右的入住费+4.8=5.8万。这还算是较低的。网上的信息往往是不准确的，你亲自走几个楼盘，就明白是怎么回事了。

规定是 90平以下的都是首富%20.但是一般都收%30 你去天茂看看吧电话85788666咖啡小镇地点不是很好.

我个人建议,还是做正常商贷的好. 正常商贷20年,虽然利息多.但是月供少,压力也会小一些. 将来如果有钱的话,可以一次性还清.利息还会重新计算的.只需向银行缴纳少许的违约金就可以了.

飞跃经典在哪里啊

标点不错，20%首付3500左右，80多平的也有几个。标点的位置在普阳街，交通指挥中心旁边。标点的对面正式中海集团购的5.5亿的地皮，那里的发展空间肯定大。投资居住都可以！

7，长春购房步骤和注意事项都有哪些

买房要注意很多问题。首先签约时应注意的事项： 1、楼层描述说明 2、保证多久产权证到手 3、所有涉及到的证件复印附上 4、签字人委托书正本副本 5、查《商品房销售管理办法》 6、要求查附上面积测定证明 7、会所同时使用。否则罚款； 8、大堂规格 9、广告做附件 10、审查开发商的资质、销售资格 11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待， 12、如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房，应当考虑到贷款不成的情况，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查贷款人的资信和还贷能力。因此，事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除，可以省去很多麻烦，购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力。 13、一、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据实结算房价款；二、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人 14、双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 15、中心花园面积、泳池确认入合同 16、查五证，土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。土地是否出让、土地的批准文件，持有建设工程规划许可证，施工许可证，五证分别是： a.国有土地使用权证，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并交纳了土地出让金； b.建设工程规划许可证，该房屋的规划已取得规划部门的许可； c.建设用地规划许可证，允许在该土地上进行该项目的开发建设； d.建设工程开工许可证，允许该项目的工程进行施工建设； e.销售许可证，允许销售该房屋. 开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本，任何修改都必须即使通知我方，我方保留权利。 17、比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋，并且还告诫买房人只看“五证”不够，还要了解房地产商有没有资质、了解小区的整体规划、了解要买的房是否已被房地产商抵押…证实无抵押 1.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》，经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的，通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变。 2.有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家，按建设部相关规定和合同示范文本，有土地使用批准文件的就可以出售。批准文件真伪和有效性，普通买房人更难辨别。 3.按我国抵押法的相关规定，有抵押的不等于不能转让(出售)，经抵押人同意，被抵押物一样可以转让(出售)，在实际操作上房地产商将土地抵押换取贷款对加快房屋建设不一定是坏事，没有周转资金，房子迟迟盖不起来，对买房人不同样是风险？ 4.房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来，最近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚，所有房号都包括在许可证范围之内，当时从许可证上很难看出破绽。 5.没有强制性法规要求房地产商在售房时必须向买房人出示“五证”正本，售楼人员经常给买房人出示的都是影印件，如果房地产商在影印件上做手脚，买房人还是防不胜防。鉴于以上分析，笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手，将风险“转嫁”给政府，和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚：“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后＿＿天内。”这样所有查证手续都由政府完成，将来出什么问题也由政府负责。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记，银行能否给买房人发放贷款的前提同样也是合同有没有在政府主管部门备案登记。对于居住环境特别关心的买房人则最好从合同的补充协议入手，要求房地产商注明光照、房子间距等条件，这比去查将来可以变更的规划来得更实际一些 18、用电负荷 19、道路不得收费 20、环保家装无异味 21、产权年限 22、房产允许抵押、置押 23、垃圾何处处理 24、万分之一违约款太低 25、按照合同约定及法律规定，收房时一定要查看相应的法律文件(一表二书等)，避免因入住行为造成既成事实给自己带来被动。 26、确认楼层和楼号的描述 27、开发商对赠送的产品质量负责。 28、要开发商承诺工程进度便于破产前打官司 29、可否写两人所有，开发商对产权不得抵押 30、印花税双方出 31、土地使用税