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驻马店市哪里现房子卖的好,现在适合买驻马店的房子吗

来源:整理 时间:2022-07-30 05:40:14 编辑:广东头条 手机版

这里面的“一核”就是指的传统意义上的市区中心区域,也是我们今天谈的核心内容。驻马店市位于河南省的中南部,是一个人口大市,经济不太发达,与周边地级市相比,房价比较低,2022年上半年,均价最高的驿城区6615元/每平米,最低的新蔡县仅4173元/平方米。

1、现在适合买驻马店的房子吗?

现在适合买驻马店的房子吗

未来几年,驻马店市的房价不会大幅度上涨或者下跌,如果是刚需房,可以购买了。驻马店市位于河南省的中南部,是一个人口大市,经济不太发达,与周边地级市相比,房价比较低,2022年上半年,均价最高的驿城区6615元/每平米,最低的新蔡县仅4173元/平方米,房价下跌的主要因素。一是居民购房需求降低,2016年以来的棚户区改造项目,先拆迁后安置、货币化安置,大批拆迁户没有房子住,购房需求大增,房价大幅度上涨。

随着棚户区改造项目的结束,安置房陆续交付使用,居民购房需求下降,二是居民购房能力不足。驻马店市的经济不太发达,与收入相比,目前的房价已经到了天花板,2021年城乡居民人均可支配收入22440元,人均消费性支出17461元,其中,城镇居民人均可支配收入33178元,支出24022元;农村居民人均可支配收入15267元,支出13078元。

除去生活支出,城镇居民每人每年能买到1.8平方米的房子,大约是三块地板砖的面积,农村居民只能买到半块地板砖的面积,尤其是疫情发生以来,居民收入普遍降低,购买力更是严重下降。房价上涨的主要因素,一是政府的作用。房地产业涉及面太广,支撑着整个社会经济,一旦崩盘,将严重影响经济发展和社会稳定,因此,政府也会出台相应的政策措施,防止房价大幅度下跌,

2022年5月18日,驻马店市出台《驻马店市促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施(试行)》,提出优化用地供应、加大信贷支持、简化审批流程等18条具体措施,包括向购房者提供了多项实惠,包括降低个人住房消费负担、施行购房补贴政策、为购房家庭随迁子女提供就学服务等,希望借此促进房地产业良性循环和平稳健康发展。

2、驻马店买房哪个地方好?有推荐的楼盘吗?

驻马店买房哪个地方好有推荐的楼盘吗

投资型房屋需要具备的几个属性:1.位置,大家都明白这个道理,不在赘述。2.品牌房企,选择品牌房企,减少抗跌风险。3.学区房,4.户型。户型大豆雷同,开发商模仿性很强。户型方面不会有太大的硬伤,5.物业。如物业很差,会给增值减速,别买了。6.楼层选择,有句话:物以稀为贵。市场上面世的产品,大都是小高层或高层,

而洋房和多层建筑较少。所以应选择洋房或多层,一般情况下,楼盘一期推广的会有这样的产品。驻马店中心城区的发展状况:翻看官方公布的《驻马店市城市总体规划(2018-2035)》,我们会发现,规划构建“一主一副,两轴一带,一核三区”的整体空间结构,这里面的“一核”就是指的传统意义上的市区中心区域,也是我们今天谈的核心内容。

“一核”即中心城区,在现有老城区、行政新区的基础上,城市向北拓展,建设北部综合新区;依托聚集区建设,城市东拓,打造产业新区;同时,依托西部石武高铁驻马店站,建设站前新区。此外,驻马店市中心规划形成“一带、四轴、七区、多点”的整体风貌结构,一带:为滨水景观风貌带;四轴:两条城市生活活力风貌轴以及城市商务活力风貌轴、城市产业活力风貌轴;七区:传统老城风貌区、现代都市风貌区、文化产业风貌区、田园休闲风貌区、中部传统工业风貌区、北部现代产业风貌区、南部现代产业风貌区;多点:包括城市门户节点、重要公共活动节点、重要景观节点等。

城特色功能轴带(1)乐山大道、天中山大道—文明大道生活活力风貌轴:完善轴线两侧公共服务设施与公共空间布局,协调建筑风格与体量,优化步行环境,强调空间秩序,塑造充满活力的城市氛围,(2)开源大道商务活力风貌轴:自西向东串联交通枢纽、商务办公、科研、行政文化、企业生产等节点,构建主题多元、体验丰富的风貌轴线。

文章TAG:驻马店房子驻马店市哪里现房子卖的好

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