东莞的核心潜力则在高端制造业方面。我认为东莞的所有镇来比较，长安镇是最有潜力的，东莞经济转型还是比较成功的，东莞的地理位置太好了，与广州、深圳接壤，这对东莞经济转型是非常有帮助的，我们都知道，东莞是一座制造业城市，产业工人就超过500万，劳动密集型产业实力强，因此东莞还有“世界工厂”的称号。
1、东莞最核心的潜力在哪里？
东莞是广东的经济强市，其今年GDP有望冲击万亿大关。东莞的核心潜力则在高端制造业方面，我们都知道，东莞是一座制造业城市，产业工人就超过500万，劳动密集型产业实力强，因此东莞还有“世界工厂”的称号。制造业是东莞最大的支柱产业，但我们也知道，东莞其实面积不大，而且地处珠三角东部，寸土寸金，随着地价、房价及人工成本的提高，东莞的低端制造业的竞争力已经逐渐丧失，因此制造业向高端方向发展是必然的，
其实自2008年经济危机以来，东莞就制造业就开始转型。东莞经济转型还是比较成功的，东莞的地理位置太好了，与广州、深圳接壤，这对东莞经济转型是非常有帮助的，比如东莞的松山湖，就有好多深圳高新技术企业搬过来，比如华为终端。这些年东莞的高新技术企业也逐年在增长，截止2018年，东莞的国家级高新技术企业以及接近6000家，仅次于四大一线城市，
2、东莞买房应该买哪里？哪里发展比较好？
东莞现在房价已经很高了，最新的11月签约均价是20821元/平米，连续4个月突破2万元大关。就区域来说，谈哥个人比较看好3个区域，首先就是中心城区，作为东莞行政区域所在地，中心城区自带光环，有一系列政策强心助攻，再加上配套、教育、医疗各项资源倾斜，自然有骄傲的资本，东莞国际商务区，400亿签约，华润重磅拿地，水涧头旧改，以及顶着富人区称号的东城，老城区莞城，银龙桥开通的万江，都让其他镇区望尘莫及。
更重要的是，城区供地紧张，新盘较少，对于想要买城区的来说，真真是选择不多了，但是可以去看看二手，淘一淘还是能淘到笋盘的。其二就是松山湖片区，松山湖不仅自然环境优美，还是中国最具发展潜力的高科技园区，华为的进驻，带动的不仅仅是人才，也有高昂的房价。松山湖片区已引进华为终端总部、中集集团、新能源、宇龙通讯、生益科技、易事特、普联、东阳光药业总部、大连机床、光启、普门科技、合泰半导体等一批国内外行业龙头企业，区域房价也是高到不行，
3、想在东莞投资一套200万左右住宅，哪里比较有升值潜力？如果在虎门长安凤岗哪里最好？
首先，这3个区域都不错，都属于东莞房价的扛把子的镇区。据最新的4月成交的数据来看，虎门成交186套，均价24400元/平米，长安网签202套，均价30700元/平米，成为5个均价破3万的镇区之一，凤岗网签239套，均价28200元/平米，如果纯投资的话，个人排名是虎门
