上海市物管协会黄友健，物业管理与和谐社会建设的关系

来源：整理时间：2024-01-10 06:59:32 编辑：头条小编手机版

1，物业管理与和谐社会建设的关系

1、物业管理是为和谐社会服务的。2、和谐社会离不开物业管理。3、和谐社会的基础是物业管理、社区管理等基层管理。4、和谐社会指导物业管理的方向。

2，物业管理人员应树立良好的人生观价值观和服务观只有这样才能

　　这句话没错。　　物业管理行业是为业主提供专业、规范服务的行业，从业人员具有良好的三观是其职业素质的综合体现，而从业人员素质提高是物业管理行业进步与发展的重要条件与前提。

物业管理人员应树立良好的人生观价值观和服务观只有这样才能

3，物业管理案例分析

首先我想知道，公司进驻该大厦有没有向大厦物业管理处进行登记备案，如果没有，而物业公司也确实不知道公司的具体情况，那么物业公司不承担责任。但是公司还是进行一些补救措施的，可以向物业登记备案，然后向物业说明公司和上海的业务合作情况，请求物业出面向上海业务方面解释清楚。再者，如果是物业知道有该公司的存在，而故意不通知其进行登记备案，而选择惩罚性地将其业务合作信函退回去的话，那么物业将承担一定后果。若时候补救仍不能挽回公司损失，物业则要做出相应的赔偿了。希望我的回答能帮助您

我个人感觉，物业公司先查明是否有这家公司，公司是否已经在物业公司登记，如没这家公司或没登记，这样物业公司就有理由对某贸易公司劝说；反之则是物业公司的过失，物业公司可以已公司的名义发函给上海某业务合作单位，说明情况，请求原谅；毕竟物业公司是一个服务型的公司，一切按以和为贵的原则办事，没必要闹到*！

一，喊物业公司出来协商，二，到当地房管局和街道备案，三，起诉该物业公司

4，物业管理迟纳金怎么收取

原来的标准时从逾期之日起按应交费用千分之三加收滞纳金。 06年上海的政策是当事人对于滞纳金计算标准有约定的，应从约定；当事人没有约定滞纳金计算标准的，不应再按日加收应交纳费用千分之三的标准计算滞纳金，而应当依照最高院工业逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算；对于越冬滞纳金数额过高的，可以依据欠费方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金数额原则上不应超过欠交物业管理费本金部分。

滞纳金是逾期付款违约金。对滞纳金的计算标准，当事人有约定的，从其约定；当事人无约定的，应当参照最高人民*关于逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算。如果物业管理公司履行物业管理合同时确实存在未完全履行的事项，而有关这方面的收费项目上无明确区分，业主一方提出减少物业管理费的，*可以根据物业管理服务的实际情况确定相应的物业管理费。业主一次补交物业管理费的，无须支付滞纳金。