拿南京为例，准备要小孩且希望精英培养的可以了解下学区房。学区房的普遍单价是普通住房的1.5倍，最高甚至达到4倍5倍，顶级公办小学学区单价8万9万/平这样吧，公办基本是走的素质教育路线，好的学区师资强大一些好的学区单价高，房子老，即使买了也没法住，为了离校近，还要在租一套。
1、怎么看待学区房？几年后上学，现在买学区房合适吗？
拿南京为例，准备要小孩且希望精英培养的可以了解下学区房。早做准备，等小孩快上学再考虑可能来不及了，学区房的普遍单价是普通住房的1.5倍，最高甚至达到4倍5倍，顶级公办小学学区单价8万9万/平这样吧，公办基本是走的素质教育路线，好的学区师资强大一些好的学区单价高，房子老，即使买了也没法住，为了离校近，还要在租一套。
这个成本可以算算，普通人六个钱包也是不够的，当然，除了学区房还会有民办，不过民办学校学费会很高，听说19年小学学费是3到6万/年，综合来算是5到15万/年吧。好的学区的优势是保值且容易升值，而且多个子女都可以享受，教学质量好，小孩上完卖掉学区打概率还是挣钱的，包含小孩各种教育投入，劣势是短期投入大，校外补课依然不能少。
民办的优势是教学质量全面超过公办，校外补课少，家长操心也相对少些，可以理解为以前的应试教育基为主素质教育结合，劣势是多一个孩子多一倍的资金投入，需要面试，孩子考不上，择校费也是昂贵的15到50万左右吧。有句话衡量公办和民办学校实力的民间语是，公办看高分，民办看均分，说了这么多，最后想说的是，量力而行，生活依然美好。
