万首付在洛阳可以在洛龙的好地段买套四居室。相比于郑州，你的首付在洛阳可以选择一个不错的房子，但是在郑州，这首付大概只能选一个离核心区域较远的楼盘，因为可以首付30正好是21万，在郑州，差不多点地段的品牌小区都得2万出头，对等洛龙核心区位置的地块要3万单价，那么你这首付只够一套小两居。
1、首付40万，在洛阳、郑州、无锡哪里买房更好(自住刚需)？
郑州和无锡房价大致相当，不过都比洛阳高出不少。所以从首付比例来说，显然在洛阳的买房能够选择的余地更大，但是毕竟郑州和无锡都是新一线城市，洛阳目前还是三线，所以这个差价还是值得的，能在哪里买，主要就看你的月收入了。个人推荐无锡无锡地处长三角核心区，江南自古富庶之地，人均GDP、人均收入、小康指数都位列十强，这是郑州都难以比拟的，更不用说洛阳。
相比于南京、杭州、苏州等同区域城市，无锡房价低的不是一点半点，大概只有南京的一半，然而收入水平可不比南京低多少，所以如果目前仅仅是首付额度低，但收入能够应付高月供，那么尽可能选择无锡。无锡的主城新盘均价2万，40万首付在主城买套三居室没问题，且不说城市本身之间的经济差距，就说地理位置。住在无锡，双休日都可以高铁出行上海迪士尼 苏州园林两日游，北上南下距离相当，
若在此定居，同样是高考难的省份，但江苏有十几所211可供选择，河南只有一所，这样的差距不是郑州一市崛起就可以抹平的省域差距。若未来回河南发展，推荐选洛阳如果没有下定长久定居无锡的决心，那么我推荐你回洛阳，洛阳与郑州很近，虽不及郑州的实力，但两者处于同一个都市圈，并且洛阳在中西有着非省会地级市之首的地位。
也就是说，整个中西部，除了重庆和各大省会之外，洛阳是综合实力最强的，而河南作为中西部第一经济大省 第一人口大省，未来的决心绝不仅仅是发展郑州这么简单，整个河南想要整体提升竞争力，郑州之后首当其冲的就是洛阳。加之洛阳作为十三朝古都，又是著名旅游城市，可塑性很强，所以相比于郑州，你的首付在洛阳可以选择一个不错的房子，但是在郑州，这首付大概只能选一个离核心区域较远的楼盘。
再或者核心区域周边的老房子，但这样的代价是居住体验较差，同时老房子只能贷20年，你的月供压力会很大，简单算一下，洛阳主城均价1万，郑州主城均价1.7万，核心区差值更是高出一倍不止。所以40万首付在洛阳可以在洛龙的好地段买套四居室，但是在郑州，差不多点地段的品牌小区都得2万出头，对等洛龙核心区位置的地块要3万单价，那么你这首付只够一套小两居。
2、在郑州首付40万，每月还贷不超过4500买100平有什么推荐？
您好，以我经验给你推荐高新区和惠济区楼盘，次选象湖，白沙片区楼盘，以你的预算，合适价位基本控制在11000-14000之间，买房还要结合你的工作地点，交通便利家门口有地铁更好，商业配套齐全附近好学校的。买房还要结合郑州市城市发展，政府政策，各区产业支撑，如下图，选择最优西三环边，或者西四环边几个楼盘，惠济四环边楼盘，
3、现在郑州发展怎么样，如果首付35-40万左右，月供可以接受五千左右，可以在哪里买到合适的房子？
按照你说的月供和首付你的总房款做多不超135万，135在郑州很多区域都可以选择，南三环到南四环之间，高新区，常西湖新区也可以考虑，惠济区也可以，主要看你对学校，小区环境，交通有没有考虑，先锁定一个区域，然后再在这个区域里寻找你想要的。假如在管南工作你买到高新区，那你的通勤成本就会很大，买房所考虑的因素很多。
4、十万二十万在郑州怎么买房？
你好，我是老刘杂谈2020，我从事房产行业6年了。现在手上如果有20万现金的话，我建议你购买房子总价在70万左右的房子，因为可以首付30正好是21万，购买房子的总价确定了以后，你再去看到底能够购买什么房子。如果选择郑州市区范围只能购买一套50平左右的一室一厅房产，如果选择南龙湖区域可以选择一套80平左右两房，而且南龙湖那边有地铁路过，有大学城、有批发市场。
