二手房价格查询，哪个平台可以看二手房成交真实价格

来源：整理时间：2022-11-01 22:01:23 编辑：无锡本地生活手机版

本文目录一览

1，哪个平台可以看二手房成交真实价格
2，透明售房网怎么查询二手房成交价
3，如何查询一个城市近几年的二手房价格走势
4，请问在哪里能查到二手房的成交价链家二手房成交价准确吗
5，如何在北京房地产中介行业协会官网上查询或看到新统计的二手房价
6，如何查询二手房价格走势
7，怎么查二手房市值

1，哪个平台可以看二手房成交真实价格

没有这个平台，有的话二手房早就统一价格了。二手房特点之一就是一房一价。

地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据这些乘除一下计算就可得出，当然，这样计算出的都是已备案的，如果无法查询，说明地方房管部门不作为，可以向更高一级房管部门举报

哪个平台可以看二手房成交真实价格

2，透明售房网怎么查询二手房成交价

透明售房网是个什么东东不清楚，不过我知道安心网是可以查合肥已成交二手房的成交价的。打开安心网，找到房价栏目，下面有合肥市成交房均价，里面也可以选到每个片区甚至每个小区二手房成交房价格的

不知道你说的透明售房网是什么东东，现在好多网站都有小区二手房的价格的啊，以前链家网的挺好的，不过现在已经下架了，你可以去安心网看看，那里有每个小区的二手房成交价，直接点小区的名字就可以了

透明售房网怎么查询二手房成交价

3，如何查询一个城市近几年的二手房价格走势

大的二手房网站上如安居客房天下有近一年的房价走势，如果你要查看近几年的估计得在本地的房产网站上查了，不知道你要查那个城市的，合肥市的可以在合肥二手房安心网上查看。你如果要搜其它城市的，可以在百度里搜城市+房价走势就可以查到了

就长沙目前的情况来看，如果确实有需求，有能力，还是可以去买的，但不要抱着投资的想法就好，因为现在空房多，好多人也是投资。也不能保证房价不会再涨。所以自己去研究一下长沙地图，看看长沙预计发展形势，选择一下地段，也可以算做投资吧。

如何查询一个城市近几年的二手房价格走势

4，请问在哪里能查到二手房的成交价链家二手房成交价准确吗

你好呀，网友！我是做二手房或者一手房贷款的，我可以负责任的跟你说二手房的成交价，在与买方与卖方各自的心里价位，如果看网上公布的成交价的话，向链家58同城赶集网东城一家不是那么准确。大部分二手房的成交价是根据房源的户型，装修情况，购房时的价位，你家房子所在的位置，是否能划入学区，是否有升值空间有文化价值等。这些因素主导者市场价的变化，但是最终的成交价是，有卖方心理价位决定的。你如果想买二手房，看好了房源之后，可以朝小区里边的人打听曾经的成交价，或者说近一年的成交价，有这个价位进行判断，进行鱼骨是否能够接受成交价。欢乐网友，我给你简单的解答了一下，如果有什么不清楚的，您可以继续询问，我给您更详细的解答。

1、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。 2、房管局档案室能查询到。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。

5，如何在北京房地产中介行业协会官网上查询或看到新统计的二手房价

只能看到各区县每月二手房的成交量等相关信息，二手房价格及租金价格的相关数据网站并无显示，一般二手房价格相关的数据是由某些大型房地产机构自行统计，您若感兴趣可到相关网站上查询！

直接登陆搜房网、链家或者我爱我家，都有北京市或哪个区的平均房价及租金，能看到各区县每月二手房的成交量等相关信息，您若感兴趣可到相关网站上查询，一般二手房价格相关的数据是由某些大型房地产机构自行统计，二手房价格及租金价格的相关数据网站很少，可以去58同城或者赶集网。

这个网站只能看到各区县每月二手房的成交量等相关信息，二手房价格及租金价格的相关数据网站并无显示。通常二手房价格相关的数据是由某些大型房地产机构或者二手房中介机构例如链家、我爱我家等官站会有一些统计数据。

你可以咨询链家，链家最专业

你查这些都不准的！网上的都是中介的帖子.真实的成交价影响因素有很多..（比如1到10号2居室价格高.没准11号到20号2居室成交少价格低）所以这东西没有那么的具体.建议：如果想对外租售：想成交快就价格低.想好价格就高报.问差不多价格了.再加一点. 如果想买房租房：建议多找几个公司去看！价格就出来了

http://bj.esf.sina.com.cn/

6，如何查询二手房价格走势

可以关注房产交易中心。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。八、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。九、中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

7，怎么查二手房市值

安居客，房天下，贝壳网，这几个很大的网站上都有靠谱的二手房价格，可以参考一下，然后和承办法官沟通。希望能帮到您，谢谢！

二手房是指你用APP查知识，都不算特别的准。最准的是让银行对你的房子进行一个评估。同时你可以参考一下最近这个小区的二手房的成交价格再看看别人怎么说的。

买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明；3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。扩展资料办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知参考资料过户_搜狗百科

申请查封债务人的银行存款，必须提供担保。提供担保，既可以是交保证金，也可以提供房产等不动产作为担保，还可以与保险公司订立诉讼保全责任险合同，作为保全担保。《最高人民法院关于办理财产保全案件若干问题的规定》：第五条人民法院依照民事诉讼法第一百条、第一百零一条规定责令当事人、利害关系人提供担保的，应当根据案件的具体情况，按照下列标准，确定担保数额：（一）保全银行账户资金的，不超过被保全资金的30%；（二）保全土地、房屋等不动产的，不超过被保全土地、房屋等不动产同期市场交易价格的30%；（三）保全车辆、机器设备等动产的，不超过被保全车辆、机器设备等动产查封期间的折旧费用；（四）保全非上市公司股权或投资权益的，不超过被保全股权或投资权益出资金额或者转让金额的30%；（五）保全古玩、字画、知识产权等其他财产的，不超过被保全财产市值估价的30%。财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的，人民法院应当责令其追加担保；拒不追加的，裁定解除保全。第六条保全上市公司股票、债券的，申请保全人应当提供与该股票、债券市场交易价格相当的财产担保。被保全的上市公司股票、债券需要及时交易处置的，人民法院应当允许被保全人交易处置，并保全其变价款。但股权、债券作为争议标的的除外。第七条他人为申请保全人提供财产担保的，应当向人民法院出具担保书。担保书应当载明担保人、担保方式、担保财产、担保范围、担保物的价值、担保责任的承担等内容，并附相关证明材料。他人为申请保全人提供保证担保的，应当向人民法院提交公民的身份证明、法人或其他组织营业执照、法定代表人或主要负责人身份证明、组织机构代码、财产或财务状况等证明文件。公司法人作为第三人提供保证担保的，还应当提供公司章程及公司股东会或者董事会同意提供担保的决议文件。保全担保应当符合物权法、担保法、公司法等有关法律的规定，不符合规定的，人民法院应当裁定驳回申请。第八条申请保全人可以与保险公司订立诉讼保全责任险合同，作为保全担保。诉讼保全责任险合同的保险利益应当确保保险事故发生时被保全人所遭受的损失得到赔偿。