备案价查询，房子的预售价和备案价格是不是一样怎么查

来源：整理时间：2022-10-31 20:54:00 编辑：无锡本地生活手机版

本文目录一览

1，房子的预售价和备案价格是不是一样怎么查
2，买家有权查看房屋备案价吗
3，如何查询楼盘的备案价格及销售情况
4，邢台楼盘备案价格查询方法
5，如何查住宅备案价格
6，唐山市的商品房备案价如何查
7，楼盘备案价在哪里查

1，房子的预售价和备案价格是不是一样怎么查

备案价是各个区当地房交所在售楼盘里可以查得到，开发商一般不得高于备案价销售，否则违规，房子的预售价一般是不能高于备案价。

房子的预售价和备案价格是不是一样怎么查

2，买家有权查看房屋备案价吗

我个人觉得应该可以的，但并不影响你要价！

查不到备案价格的，这个只能房产局看到开发商看到，私人是查不到的

买家有权查看房屋备案价吗

3，如何查询楼盘的备案价格及销售情况

关于楼盘备案情况，可以直接去当地房管局查询，该楼盘是否已经取得房租预售许可证！

到物价局网站去查找，一般物价局网站都会有公示，西安市的就是这样。

如何查询楼盘的备案价格及销售情况

4，邢台楼盘备案价格查询方法

邢台楼盘备案价格查询需要去邢台城市建设管理局进行查询。或者在邢台城管局官方网站也可以。

到物价局网站去查找，一般物价局网站都会有公示，西安市的就是这样。

5，如何查住宅备案价格

房管局是根据双方所签订的合同备案的，所以备案价格就是合同上的价格。如果你是想知道开发商当时上传的价格，那是不可能的，这只有通过开发商的秘钥才能进入系统查看。

到物价局网站去查找，一般物价局网站都会有公示。楼盘备案价是指在当地房管部门备案登记的价格，开发商销售的价格上下浮动不能超过15%；这是政府要求一房一价和防止开发商捂盘销售的一种做法一般销售过程中真实成交价格会比这个价格低。

6，唐山市的商品房备案价如何查

到唐山市市民服务中心房产管理局窗口就可以查询。房屋的备案价格都会在物价局或者是房管局进行公示，用户想要了解所买房屋的备案价是多少，是可以到当地的物价局咨询相关的工作人员，或者是直接查看物价部门备案的一房一价公示表。房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格，对房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商会在申请预售许可证的时候，会将每套房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。扩展资料：商品房备案价注意事项：商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。参考资料来源：搜狗百科-房价备案参考资料来源：人民网-如何查询预售商品房备案信息以及价格？参考资料来源：人民网-唐山：购买新建商品房42个月内不得上市交易

到唐山市市民服务中心房产管理局窗口就可以查询，学院南路顶端南湖风景区内，二手风交易就在此处，新开楼盘的合同备案也在这里。

你说呢...

7，楼盘备案价在哪里查

先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站-办事服务选项卡-商品房项目查询-输入项目名-项目详情-楼盘表-楼盘明细-点击查询的楼幢号-相应的楼幢-选择你要查询的房号-具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。查询备案价首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站，以武汉为例，网上搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网，鼠标放到办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询。进入项目查询界面，输入项目名(开发商、项目地址)点击查询，在搜索结果中点击你要查询的项目，进入项目详情，点击楼盘表，进入楼盘明细，点击你要查询的楼幢号，进入相应的楼幢，选择你要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。