苏州二套房首付，在苏州买房子如果是第二套首付多少有没有跟面积有关没有公

来源：整理时间：2022-09-22 13:55:32 编辑：苏州本地生活手机版

本文目录一览

1，在苏州买房子如果是第二套首付多少有没有跟面积有关没有公
2，苏州公积金二套房贷款首付比例是多少
3，按揭的现欲在苏州购房是否算第二套购房要首付多少谢谢
4，我在苏州老公名下有2套房子没有贷款现在我们想自己贷款买房
5，苏州买二套房有什么政策
6，苏州二套房贷款政策买二套房要注意

1，在苏州买房子如果是第二套首付多少有没有跟面积有关没有公

二套住房贷款，主要是首付比例要提高，还有贷款利率不一样。

在苏州买房子如果是第二套首付多少有没有跟面积有关没有公

2，苏州公积金二套房贷款首付比例是多少

二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

苏州公积金二套房贷款首付比例是多少

3，按揭的现欲在苏州购房是否算第二套购房要首付多少谢谢

您好，你这样的情况算是第二套购房，首付比例是六成！

在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

按揭的现欲在苏州购房是否算第二套购房要首付多少谢谢

4，我在苏州老公名下有2套房子没有贷款现在我们想自己贷款买房

限购跟限贷是分开的，不管您名下有多少套房子，以家庭为单位只能贷款两次，像你这样的情况可以按首套贷款，首付30%就好了。刚好现在限购也取消了，只要是90平以上的房子你们可以任意买的

30%！妥妥的！

百分之三十

首套房百分之三十

首先要看你是首次购房，还是二次购房，还是三次以上购房。。这个是先决条件

不算首套，起码首付百分之六十，贷款也贵！两套房要是不在苏州，能算首套！

5，苏州买二套房有什么政策

您好,如您是苏州户口,已拥有一套住宅的可以购买第二套,拥有二套及以上住宅的限制再购买。如是外地户口,拥有一套住宅就不好再购买住宅了。已家庭为单位已有一次贷款记录的再贷款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%

申请公积金贷款须具备下列条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；4、不低于规定比例的购房首期付款金额；5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。注：(1)借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次申请公积金贷款。(2)借款人还清公积金贷款本息后，再次申请公积金贷款的，按照相关规定执行。(3)借款人和配偶在办理住房公积金贷款后未按规定缴存住房公积金的，其缴存不良记录将被纳入住房公积金征信系统。

6，苏州二套房贷款政策买二套房要注意

苏州二套房贷款利率难下调苏州买二套房要注意目前银行均实行严厉的二套房房贷政策，既认房又认贷。目前名下有一套房，或者即使目前名下无房产，已经将原有的房产出售，但之前买过房并且有过房贷记录，都会被认作是第二套房。苏州第二套房首付要最低六成，苏州二套房贷款利率为基准利率的1.1倍，苏州按揭买第二套房还是相对比较难的。不过需要指出的是，如果以前是商业按揭贷款购房，目前已经将房产卖掉，再次购房时申请公积金贷款，却可以被当做是第一套对待。即公积金贷款目前只实行“认房不认贷”的原则。各大银行对于二套房贷利率仍然以央行公布的基准利率为准,即首付六成,贷款利率上浮10%。例如公积金首套房首付最低三成（90平方米以下住房首付最低两成），贷款利率为4.9%(5-30年期公积金利率)。不过公积金贷款有一定的贷款上限，市民申请第一套房公积金贷款还需要符合多个条件。目前苏州个人公积金贷款的最高上限是35万元，而两人以上合贷的最高上限是50万元，也就是说，按照首付最低三成计算，个人最高只能购买总价约50万元的房子，而两人以上合贷最高只能购买总价约70多万的房子。这样的预算对于很多市民来说，显然是不够的，如果市民想购买总价更高的房子，就得给更多的首付或者申请商业和公积金综合贷款了。但一旦市民申请综合贷款，经过商业银行确认过以前曾经有过贷款记录的话，无论是商业贷款还是公积金贷款都就只能按照第二套房来申请按揭了。（以上回答发布于2013-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

根据2010年苏州国4条执行标准，限购限贷政策，所谓限购是政策是是苏州本地户口含五县一市的户口可以在苏州买房资格，五县一市的社保不行，苏州大市范围内户口可以购买2套，外地户口在苏州近2内连续缴纳一年社保有购房资格，关于限贷是只要在中国大陆范围内有过贷款记录的在苏州再次置业贷款需要执行2套标准首付6成，利率上浮，但是可以2套做首套，花手续费。如果您公积金没有贷款可以用公积金做首套，不过公积金贷款的额度很低。满足不了贷款大额的额度。。