公积金贷款比例，住房公积金的缴纳比例分别是多少

来源：整理时间：2022-09-21 22:38:06 编辑：苏州本地生活手机版

本文目录一览

1，住房公积金的缴纳比例分别是多少
2，住房公积金比例
3，住房公积金缴纳比例是多少详细规定
4，供积金贷款比例是多少
5，公积金贷款首付比例
6，住房公积金贷款首付款比例是多少
7，住房公积金与贷款的比例

1，住房公积金的缴纳比例分别是多少

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

住房公积金的缴纳比例分别是多少

2，住房公积金比例

2011年北京的住房公积金比例是上一年平均工资的12%，单位和个人缴费比例相同，都是12%。

住房公积金一般是根据本人上年度月平均工资的8%--12%在工资中扣缴。企业按照相同的金额计提并上缴。退休后全部返还给个人。

各地的政策可能略有不同。企事业单位也不同。无锡企业的住房公积金比例分为3档，分别是上一年平均工资的8%，10%，12%，单位和个人缴费比例相同。事业单位就不好说了。地方政府都有补助。按比例来说，肯定远远超过企业单位了。

住房公积金比例

3，住房公积金缴纳比例是多少详细规定

根据国家规定，公积金的缴存比例为5％-12％，由公司自主选择具体缴纳比例，同时各地区会根据当地平均工资设定缴存基数限额，个人和公司缴纳同等额度的公积金。

国家规定是5%~12%，企业可在这个范围内自行决定。因为住房公积金目前原则上是地级市统筹，各地可以在统一规定的范围内再出区域性的地方政策。比如我目前所在的地级市把公积金缴纳比例定为8%~12%。

住房公积金缴费比例是多少？

住房公积金缴费比例是多少呢？

住房公积金;具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%,全部记入职工个人住房公积金帐户.所以说交住房公积金对职工很划算啊

住房公积金缴纳比例是多少详细规定

4，供积金贷款比例是多少

公积金贷款有最高限额最高是50万吧.另外能贷多少和贷款比例是根据房子.房产越新贷得越多.另外你的公积金至少交了12个月以上,而且在这期间内没动过.希望对你有帮助.回答来自房产交流团

最高贷款额是80万，贷款年利率4.05%；夫妻双方的额度可以合并后一起贷款；贷款成数为评估价的8成　　计算公式：（月缴存额/缴存比例—400）/月均还款；缴存比例一般都是12%　　①缴存额：客户每月由公司代扣的向公积金中心缴存的金额　　②缴存比例：缴存的钱占工资的比例　　③月均还款：根据贷款年限查公积金利率表　　举例：一个客户，丈夫每月公积金缴存400元，缴存比例是12%；妻子每月公积金缴存300元，缴存比例12%；贷款期限20年，查上表月均还款是63.75元：　　那么丈夫的贷款额是：（400/0.12-400）/63.75=46万　　妻子的贷款额是：（300/0.12-400）/63.75=32万　　客户合计最高的贷款额是78万

5，公积金贷款首付比例

公积金不是只看首付比例的，还要看贷款额度，一个人只能贷款最高是50W，如果夫妻双方2个人就是80W。且贷款额不能超过全额的70%所以，一套房子如果是100W的话，以一个人名义买，只能贷5成，即首付5成，如果夫妻2个人一起，即是贷款7成，首付3成就可以。贷款可以很灵活的，像刚才一个人只能贷5成公积金，如果自己首付不够，还可以做2成的商业贷款，这个就叫混合贷款。

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

各地要求不一样的一般是首付30％以上，凭购房合同、票据办理贷款

6，住房公积金贷款首付款比例是多少

就是购买该房最少应支付的首付款，假设100万的房产，依现在公积金贷款政策最低首付20%，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万以上的首付部份。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

家住朝阳的李女士准备购买一套98平方米小三居，该房屋均价为26000元/平方米，李女士想知道如果申请公积金贷款，首付款比例占多少？吴昊表示，目前消费者所购房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；所购房屋建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。李女士所看中的房屋套型为98平方米，按每平方米均价26000元/计算，该房屋应支付总价为2548000元，按首付比例30%计算，李女士应付首付金额为764400元，贷款金额为1783600元。

7，住房公积金与贷款的比例

1．购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付比例不低于20%；购买90平方米以上144平方米以下（含144平方米），首付款比例不低于30%；购买144平方米以上的，首付款比例不低于40%。2、贷款（包含个人商业性住房贷款）购买第二套住房的，贷款首付款比例不低于60%，贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

　　按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。　　购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比　　例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。 1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：　　借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。　　2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%；　　3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。