卖自住房，买学区房，需要考虑以后的生活你现在卖掉自住房，买学区房，可以陪伴孩子在学区房里居住几年，一直到孩子初中毕业，但等孩子上高中后，你这个学区房是否还适合居住。量力而为，不要夸大学区房的作用学区房固然重要，但也不是说非买不可，更不是说买了学区房，孩子就一定能够成绩优异，考取重点高中。
1、在郑州买房，主要考虑孩子上学，哪里哪个小区好（学区房除外）？
诚邀回答这个问题，作为一个房产从业人员来说，针对这个问题我的理解是在不考虑学区房的前提下（因为同区位同样房子学区房比普通房子至少贵30%），能让孩子还能上个不错的学校！首先聊聊学区房的概念，其实全国城市包括郑州市不管新建小区和老小区都划片的有学校，如果只是满足最基本小孩的上学问题，任何小区都可以满足。
而所谓的学区房是在该区甚至全市排名包括综合实力非常考前的学校才叫学区房，这也是学区房价格高居不下的重要原因，毕竟好的教育资源是稀缺资源，当更多的人去竞争这些优质资源的话物以稀为贵自然就水涨船高。另外还要搞清楚你家小孩是上小学还是初中，因为有的小区对应的学校是小学学区房，有的是初中，极其个别的是小学和初中都比较牛的，那就是双学区了，自然价格更高。
接下来再说说郑州市的学区房基本情况，目前郑州好的学校主要集中在金水，中原，高新，二七等这些老的城区，毕竟老城区发展时间比较长了，好的学校都是要经过长时间教学方式的沉淀的，这也是为什么郑东新区虽然是全郑州房价最贵的区域，但是教育资源不是最好的。因为郑东新区从开始到现在也不过20年的时间，像金水区，中原区教育资源优质的区域，有的学校历史就40.50年了。
在以上分析的基础上，重点可以考虑下金水区，中原区的非学区房但是在该行政区域内排名还不错的学校，至于说具体哪个小区适合具体还要结合家庭的情况，毕竟除了小孩上学还要涉及到工作是否方便等等因素，最终选择一个适合的区域然后在该区域内再去找适合自身的房子！希望回答能够帮助到您，如果想了解更多的可以私信[耶][耶][耶]。
2、孩子明年初中，有必要买个学区房吗？
感谢邀请！是否买学区房？这的确是个很让人纠结的问题，在这方面我的感触非常深，在孩子还上小学时，我曾经很多次绕着学区房一遍遍的看，实地调查哪个小区更适合我出手买下，无数遍的问自己要不要买学区房。做为过来人，我给您的建议是：如果有实力，该出手时就出手学区房，意味着好的学校，好的教育资源，是许多家长都想拥有的，
如果你经济上不是很紧张，能够承受学区房的高价，那我还是建议你买学区房。我认识的两个孩子，小学时学习都很优秀，属于同一水平的学生。后来，就是因为学区房，一个进了重点初中，一个进了普通初中，虽说俩孩子在各自的学校里都学习不错，中考时也都顺利考取重点高中，但他们的成绩相差了30几分，成绩高的孩子是以优等生的身份进的学校，
所以，如果有能力买学区房，让孩子享受优质的教育资源，还是很值得的。具体问题具体分析，根据自己的实际情况做出选择从你上面的描述看，你似乎是经济上并不宽裕，打算卖掉现在住的房子去买学区房，那这种情况还是建议你多加考虑，权衡利弊，你需要考虑以下几点：1.是否能适应由大房子转小房子的居住环境学区房一般以老破小房子居多，一旦卖掉过去的房子到学区房居住，生活环境必然大打折扣，会有许多不便，你们一家人能否适应。
曾经看过北京的一对博士夫妇为了给孩子更好的教育，卖掉郊区别墅，转而去住几十平的学区房，那种差别还是很大的，所以你们必须做好思想上的准备，2.卖自住房，买学区房，需要考虑以后的生活你现在卖掉自住房，买学区房，可以陪伴孩子在学区房里居住几年，一直到孩子初中毕业，但等孩子上高中后，你这个学区房是否还适合居住？离着孩子的高中远不远？你是否会进行高中陪读等等问题，都需要你做长远打算。
