有的地方每年给养老院每个床位2000元的补助。同时,要注意到,这些年新开的养老院并不多,反倒是借养老院非法集资逃跑的新闻屡有出现,这说明养老院的经营回报未必理想,起码来钱比较慢,投资回收期比较长,我从来没有听过真的生活中的人讲过日本人杀人的事。
1、一般的养老院一个月需要多少钱?
前不久,公司派我老公去维修。去到一户人家,一套房只住了一个老人,这个老人是一九三一年生的,到现在已经九十岁了。老人和我老公闲聊了许多话题,老人生了五个孩子,大儿子在南京企业单位上班,大女儿是我们进贤的三小的副校长,小女儿是我们进贤的人大代表,个个都挺棒。老人还告诉我们,他的母亲就是被日本人杀害了,老人是我们进贤温圳人,当年他十一岁,听说日本人要进村人,村上的人都躲进了岭上的窖洞里,只有他母亲,当时他母亲快要临产,挺着大肚子走不动,就与几个一样快临产的妇女留在村里,本以为鬼子不会那么残忍,不会杀害怀孕妇女。
没想到还是给她们杀了,我从来没有听过真的生活中的人讲过日本人杀人的事。只是在电视电视剧里看过,我和我老公!非常震惊和难过。老人说,他和他的老伴身体都还好,他还有老伴,我和我老公又震惊。老人说,他老佯现在在养老院,她腿脚不好,她今年八十九,比他小一岁。吃饭比他吃得还多,老人还告诉我们,他老伴在养老院一个月要三千八。
2、开一家50人的养老院,需要投入多少钱?多长时间可以收回成本?
现在,国家已经全面放开了养老院的审批,从一个侧面说明,社会上的养老床位十分紧张,而且可以预见的是,将来这个缺口还会更大,这是我们的第一点判断。同时,要注意到,这些年新开的养老院并不多,反倒是借养老院非法集资逃跑的新闻屡有出现,这说明养老院的经营回报未必理想,起码来钱比较慢,投资回收期比较长,这是我们的第二点判断。
另外,街上的老人越来越多,大部分城市你去看一看,一股老龄化社会的气息正扑面而来,这说明养老院将来必然成为一门常见的重要的生意,就像今天的幼儿园、校外培训机构,这是我们的第三点判断。有了这三点判断,相信你心中有点底了,那接下来,再具体分析一下开一家50个床位养老院的投入与回报问题。第一部分,投入一,场地,
有自建、购买和租用三种方式。这三种方式说到根子上都一样,自建的成本、购买的价格,都可以均摊到若干年成为租金,自建最好,但所需时间长、投资大;购买其次,节约了时间,但投资更大;租用节约了时间,减少了初次投资,但后续成本更高。三者中间的差异,实际上是房地产建造和租赁行业的利润,与养老院经营本无关系,所以,下面仅以租用为例作说明。
根据开养老院的特点,一般是租用单位、学校搬迁后留下的办公楼、厂房、教室等,经过简单改造后投入运营,这样的话,把租金、改造成本加在一起,以十年租期来测算,一般每个床位每年场地成本8000元左右。二,餐饮,养老院一般根据收费标准高低,设置不同的饮食档次,当然小规模养老院也可以不分档次统一标准。这方面各地有一定差异,通常为每个床位每年6000元左右,
高档的养老院就远远不止了。这一块,对顾客标出的价格与实际开支一般不同,比如养老院每个月花500元买菜,他可能给你标800元的数字,让人心理感觉更值,三,人工。养老院工作人员包括管理人员、厨师及卫生清洁人员、护工等,管理人员、厨师人数基本固定,护工、清洁工等则需根据床位变动来增加,假设按每10个床位配一名护工,每50个床位配1名清洁工,另配2名管理人员、2名厨师,员工年工资平均3万元测算,年工资开支30万。
分摊到床位,为每个床位每年6000元,(考虑到不同地方差异太大,3万未必能请到人,假设翻一倍就是1.2万元)四、其他。比如水电煤气,设备维护,通讯费用等等,就简单按每个床位每年1000元吧,(如果要考虑一些意外方面开支,毕竟老人磕磕碰碰伤不起,相当于进行预提,就算每个床位平均每年6000元)以上四项加在一起,每个床位每年成本为2.1万元。