鲁能公馆的建筑质量看起来还行（对于用料什么的我是外行），看旁边的商业大楼——鲁能国际大厦的墙体厚度足以挡住外部声浪，加上装修窗户严密的话，反正在商务楼里即使开窗户也是听不到外面的车水马龙的。首先说鑫苑国际新城，地理位置优越，地铁二号线贯穿项目，现在在售的三期C地块和四期的一小块地，其中三期C地块你可以排除掉了，因为这块地是在花寨地铁站旁边，主要是商业公寓，住宅是4梯11户的筒子楼，四期那块地刚需买着确实不错，但是环境一般，想改善还是看其他地方吧，主要卖点就是交通。
1、想在郑州换房子，看了富田城九鼎公馆和鑫苑国际新城和碧桂园西湖，懂行的，怎么样呢？
鑫苑国际新城，富田九鼎公馆，碧桂园西湖三者各有优缺点吧。首先说鑫苑国际新城，地理位置优越，地铁二号线贯穿项目，现在在售的三期C地块和四期的一小块地，其中三期C地块你可以排除掉了，因为这块地是在花寨地铁站旁边，主要是商业公寓，住宅是4梯11户的筒子楼，四期那块地刚需买着确实不错，但是环境一般，想改善还是看其他地方吧，主要卖点就是交通，
富田九鼎公馆确实不错，前段时间首开，离四号线地铁站挺近，但首开价格过高，高于区域应有价格，性价比不占优势，如南侧的中岳俪景湾才一万三千五左右，融创城虽然没开盘但是预估高层价格也在一万三左右，甚至可以开到一万两千多。碧桂园西湖优点是环境好，临湖而建，改善可以考虑，周边配套比较齐全，三环边位置也不错，缺点是暂时没有地铁，精装修溢价导致价格稍高，预算足够的话可以考虑，
2、最近想入手鲁能公馆小区的房子，但是中介推荐了一个边户，鲁能公馆小区噪音大吗？可以入手吗？
是天津鲁能城吗？如果是的话，我能说两句了。鲁能城位置很好，东西两边分别是天塔和水上公园风景区，北侧是老居民区，南侧是另一个商业综合体，因此所谓噪音问题就是四周马路上的车辆噪音，尤其是东侧卫津南路这条主干道，这种噪音能否隔绝，一看楼体、二看装修、三看楼层，鲁能公馆的建筑质量看起来还行（对于用料什么的我是外行），看旁边的商业大楼——鲁能国际大厦的墙体厚度足以挡住外部声浪，加上装修窗户严密的话，反正在商务楼里即使开窗户也是听不到外面的车水马龙的。
