广州从化的房子在2017年我去看过。从化的房子如果是自住，你也愿意承受超过一小时的通勤时间，是可以买的，毕竟便宜，南沙的房子短期投资潜力不大，如果有闲钱可以买一套地段好一点的放着，五年至十年左右可能有起色，一个地区的发展，如果仅仅靠光环和一些大的规划展望是很难发展起来的。
1、广州南沙的房子值得买吗？你怎么看？
南沙的房子短期投资潜力不大，如果有闲钱可以买一套地段好一点的放着，五年至十年左右可能有起色。南沙开发区已经有二十几年了，到现在的南沙自贸区，时间已经很漫长了，从一个小鱼村变成现在的小镇、小县城，一个一线城市的区，似乎变化很大，其实在珠三角地区来说，这已经是非常缓慢的了，它光环多，如果一一实现前景广阔，但是现在变化不大。
南沙发展到今天，并没有看到翻天覆地的变化，也没有看到生气勃勃一片繁忙的景象，除了一些房地产项目，真正的实体经济，或者高新技术产业，外贸商业物流等产业没有带来大规模人口流入，没有繁华的经济与生活，人才进入机会不多，没有足够的市场竞争力，虽然房地产一路高歌猛进，生活、就业、教育、商业还存在着极大不便。一个地区的发展，如果仅仅靠光环和一些大的规划展望是很难发展起来的，
高楼大厦不能没有基础工程和人才，再高大上的规划，没有快速推进变成现实，它还是规划，不是现实。现在，如果真要在南沙买房那么有几点特别可以多关注一下，1，房地产管理监督比较滞后，很多楼盘出现了很多问题、业主维权事件层出不穷而且没有得到解决。2，活力企业没有带来大量的人口流入，找不到好工作，没有高薪水和便利的生活交通条件，这将造成房子难以转手，出租费用低下、甚至没有人租，
2、广州从化房子值得买吗？
广州从化的房子在2017年我去看过。均价在1万5左右，不过都要签双合同，一份毛坯合同，一份装修合同。虽然从化不限购，但一是双合同很讨厌，二是的确离市区太远，2018年底，从化的地铁开通。说是地铁，其实是高架轻轨，在地上运行的，从从化到广州市的嘉禾望岗应当在45分钟左右（快车）。从化的房子如果是自住，你也愿意承受超过一小时的通勤时间，是可以买的，毕竟便宜，
或者你在从化找份工作，当然也是合适的。从化山清水秀，有温泉，有流溪河，完全是田园生活，对身体健康是有宜的，如果用来投资，应当不划算，我有一朋友，早年在温泉镇买的房子，已经转掉了，升值空间很小。广州当下发展战略还是向南向东，象从化，花都这类在北部靠近清远地区的发展空间还是很小的，所以从化买房值不值得，看你的实际需求了。
