郑州北龙湖是高端项目的集中地，很多品牌房企在此兴建别墅和洋房项目，建业海马、绿城、国投等项目已经入市，有些房价已经到均价6万的地步，可见这个地方未来绝对是有钱人的集中地；常西湖新区目前应该算是价值洼地，目前住宅价格均价在16000元左右，随着四大中心的建立和文化产业园区、市民公共服务区的投入使用未来或许常西湖新区会成为比拟郑东新区的存在也不是没有可能；滨河新区如今房价在13000到20000不等，也具有一定的投资价值。
1、你看好郑州的未来吗？它的发展前景在哪里？
未来郑州自然是向西山里发展，形成山水田园城市。为什么这么说？郑州向北如果过黄河，则要再修几座黄河桥才能维持两边人员来往，修黄河桥成本高，而黄河桥使用时间短，黄河郑州段太宽，成本太大，过河行不通，郑州向东与发展欠佳的开封一体化，郑州要带动整个开封，开封市民(教科文卫体)共享郑州福利，郑州压力太大，开封也没有郑州需要的。
郑州向南本人也不知道为什么不能这么发展，只知道郑州从陇海，京汉铁路开始，从郑县小郑城开始，解放后，东边省会搬过来形成省行政区，中间火车站地区，西边以市委代表的新工业区，东西就开始变宽，而且东西越来越宽，东边又出现CBb，西边则出现高新技术区，东边有东大学城，西边有西大学城，郑州的东西平衡格局(天平格局)就是不往南发展，
最后再转回来说为什么向西发展，郑州西部有山有水，高低错落，山又不是很高，一夫当关万夫莫开那种，也不是荒山秃岭人迹罕至，而是郁郁葱葱的小丘陵，天然的田园画卷，如果不利用，太可惜了。有山有水，亲山近水才是城市的发展方向，如国内的杭州，武汉，济南，重庆，大连，青岛，长沙，徐州，昆明山水田园城市才是宜居城市，也才是郑州的方向，
2、郑州在未来十年，哪个区域的发展会更好？
郑州未来十年哪个区域会发展的更好？老实说，我希望每个区域都可以发展的很好。关于郑州几句话简单介绍下：郑州是河南省省会，2017年1月，国家发展改革委复函支持郑州建设国家中心城市，下辖6个市辖区、5个县级市、1个县，2018年郑州市GDP破万亿元，正式迈入万亿俱乐部。刚刚发布的2019年度全国综合实力百强县市”、2019年度全国综合实力百强区”等榜单，
河南省上榜6县1区。其中综合实力百强县榜单郑州市有新郑、巩义、荥阳上榜，综合实力百强区有郑州二七区，那其他区呢？郑州航空港区有国家政策支持，现在正是发展的如火如荼。而郑东新区也是有省里市里的支持，还有法律法规来支持整个城市规划按照既定目标发展，目前来看东区发展也是很不错，同时还有自贸区的加持。西边中原区市政府所在区域，现在有常西湖新区的大力投入发展，未来应该也是不错的，
3、郑州哪里置业未来升值空间大？
感谢邀请，近期收到很多关于郑州置业的问题，个人还是一个观点想好靠一套房子翻身的人们，不要在郑州身上下功夫了，换句话说郑州最佳的炒房时机已经过了。借此机会简单谈谈我的观察，郑州最佳置业时机有几个阶段第一个阶段是2008-2010年。不仅仅是郑州全国很多城市最佳的置业时机都是这几年，这几年可以说是房价有低到高的开始期，郑州这个时间段的房价大部分在5000左右，郑东新区稍微高点，
第二个阶段是在2013-2015年。这个时候郑州的房价已经经历了一轮暴涨（每年1000元左右水平上涨），几乎是每个月都有上涨，在这个时间段郑州三环内还是有不少楼盘的，均价在8000-9000之间，甚至三环外（除去郑东新区）的楼盘大部分均价在6000-7000左右，东区的均价已经逼近2万了，第三个阶段是2016年上半年。
经历过一轮暴涨后也是调控的几年（从15年开始调控），可以说郑州房价在2015年底到2016年初是难得的平静，很多楼盘出现了分期首付，低首付（20%）等优惠政策卖房，这个时候可以说是刚需一族最佳的入手时机，但是随着K2点燃郑州楼市，郑州楼市下半年开始了暴涨（一个月上涨1000元的水平）随后郑州各个区域楼市开始暴涨，三环内均价达到15000元左右，四环房价也跟着水涨船高到了今天的局面。
