与新房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房评估价”作为参考,买新房和二手房的时候，贷款首付的计算是有很大差别的,以改革创新的思路和理念加快发展现代保险服务业,新国十条既有利于弥补我国产业结构短板，培育新的消费热点，又有利于释放保险服务业在促进经济提质增效升级、创新社会治理方式、保障社会稳定运行中的积极作用。
保险边肖帮你解答，更多问题可在线解答。当前，中国经济正处于增速换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期。发展机遇前所未有，挑战也前所未有。迫切需要通过促进现代保险服务业的健康发展，为经济社会提供有效的风险管理和保障。这就要求我们跳出“以保险论保险”的惯性思维，把发展现代保险服务业放在经济社会工作的总体布局中。以改革创新的思路和理念加快发展现代保险服务业。新国 十条既有利于弥补我国产业结构短板，培育新的消费热点，又有利于释放保险服务业在促进经济提质增效升级、创新社会治理方式、保障社会稳定运行中的积极作用。对于稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险也具有重要意义。
2、 新国 十条中规定对贷款买第二套住房的家庭贷款首付比例不得低于多少...首套房房贷首付比例为20%-30%，二套房房贷首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。不同地区首付比例会有所不同，一手房的按揭套数、实际按揭利率、按揭比例、按揭年限以银行审批为准；(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付不低于60%，基准利率上浮10%；第三套房不允许用现在的贷款买房。买新房和二手房的时候，贷款首付的计算是有很大差别的，办理新房贷款时，首付以购房时的市场价为准，贷款比例根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度确定。与新房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房评估价”作为参考，所谓评估价，是根据当时的市场情况，由银行指定的专业评估机构对房产价值进行评估计算出来的。一般二手房的评估价都低于市场价，评估价多为二手房市值的80%-90%，有的房子会更低。
