大家好，我是襄阳微闻，很高兴我来回答“东津新区现在发展的怎么样。东津新区是襄阳城市发展的方向，我来说说情况，这意味着，东津新区是城市发展的核心，未来襄阳的CBD，区域内有东津新区实验小学、襄阳四中初中部（金源中学）、市教育局直属重点高中、市级示范学校——襄阳三中等名校；市中心医院东津分院落地东津，未来这里将成为襄阳乃至湖北区域性医学高地，满足人们多元化医药健康和养老服务需求；③行政中心所在地。
1、东津新区现在发展怎么样？
大家好，我是襄阳微闻，很高兴我来回答“东津新区现在发展的怎么样？”这个问题，我觉得应该从两个方面来分析和判断：一是如果从建成区面积来讲，可以说还不咋地。因为目前的东津新区开发是零零散散的开发，除了中心医院、襄阳三中和东津世纪城和西岗村、六两河村、史台村、田寨村和张湾村一组等“四村一组”还建房、雅居乐玺悦、大湾区工业园，是集中连片建设的外，其他都是东一点、西点的建设，而且总体面积也不大，说话实话东津世纪入住率不高人人皆知，“四村一组”还建房入住率还可以，
如果说人气还可以话的，也就这一片还行。房价七八千，在全市处于中下水平，二是如果从发展形势上来看，应该5到10年后还是很值得期待和向往的。因为大面积的开发建设已经启动，规划展示馆、六化建、图书馆、科技馆、艺术大剧院和市民中心，与正在建设的交投·颐和华府、宏泰越秀·星汇城很快将连成一片，而且与即将建设的东津世纪城三期接壤，
2、襄阳樊西新区未来发展会怎么样？
感谢邀请，我来说说，樊西新区未来前景广阔，发展不可限量。目前襄阳城区发展的方向就是樊西和东津，东津我这里暂时不说，就来说说和这个问题有关的樊西新区，广义和狭义的樊西新区，樊西新区概念的变迁2011年提出樊西新区的概念，这时候并没有严格的定义樊西新区的范围，大致可以理解为长虹路以西为樊西，这个概念也是符合襄阳人根深蒂固的观念，很多商家也是这样区别樊西和樊东的,一般情况下樊东和樊西各设置一个负责人管理不同的片区。
但是随着时间的推移，樊西慢慢指向了牛首镇和和柿铺街道办事处，更多的指向二广高速以西，这使樊西新区又足足向西推移了五公里，也就是二广高速以东目前是按照中心城区来定义的。樊西新区务实不务虚，用实力快速发展很多新区都是以盖居民楼开始，一般不是着政府大力支持很难有大的发展，而樊西新区着眼于商业，用商业来带动人流，让人们在樊西这块土地上能生活下去，从樊西八大市场（襄阳中豪国际商贸城、侨丰国际商品博览城、新合作襄阳食品城、金富利批发城、卉丰源花鸟古玩博览中心、中南建材、栖溪小镇、竹叶山农产品交易中心）的发展可以看出，人气越来越旺，物流大道每天车来车往，展现出樊西不一样的实力，越来越多的人选择在樊西做生意，
3、有人说襄阳东津房价比较高，未来东津发展如何？
我就是襄阳人，我也在东津买了房，可以说下我的感受：待在襄阳本地的人普遍不看好东津；有外出工作经历的人，普遍看好东津；我对东津的评价是：在白纸上规划，在白纸上建设的一座未来之城。东津的路网、规划、配套会比老城区先进许多，房产也很有性价比，东津适合投资、上学、刚需置业。新区是按15分钟生活圈规划，生活配套会比老区方便很多，
现在新区除了工作机会少，其他方面不会比老区差。至于投资价值：2021年底，东西轴线通车，从樊城15分钟开车到东津，事业单位会迁到东津商务大楼、幼儿园、小学、初中、高中都建设好了、商场写字楼待开业、十大场馆、华侨城海滩7月份开业、华中农业大学襄阳校区、中心医院、中医院、疾控救治中心（已规划，比武汉的救治中心还大）、地铁（已规划，线路最密的地方，就是东津CBD附近）。
新区是未来，新区发展需要一个过程，都是刚开始的时候看不上，等到发展起来高攀不起，比如光谷、浦东。总之，虽然东津无法跟光谷、浦东比，但东津是先规划后建设，生活配套齐全，投资和生活还是很方便的，投资时机，当然是房价才3500的时候，因为其他大城市，坐拥多套房的人，也都是在房价2000左右的时候买入的，有眼光的人，早就发了。
