选择成都温江当然如果是第二套房产，那自然是成都买房有优势。选择四川县城假如生活工作都是在县城，而购买是为了自住的唯一房产，建议还是选择在县城买房，您不是成都人，大概就没有在成都购房的资格，温江区是成都的后花园，是成都的肺，绿化基础设施以及配套都很完善。
1、手里有20-30万，是在县城买房（房价5000左右）还是去成都周边温江买房？
整个四川围着成都转，其它地方都是在陪衬。从升值空间上考虑未来成都的潜力远大于其他省内城市！选择四川县城假如生活工作都是在县城，而购买是为了自住的唯一房产，建议还是选择在县城买房，人活在世上短短几十年，自己在县城蜗居着，看着成都那套房子在升值，还要月月往里贴按揭。也许开心，但也心酸！选择成都温江当然如果是第二套房产，那自然是成都买房有优势，
现在成都的主城区范围的房价已经到了2、3万/平米，价格不菲，增值空间十分有限，不建议首选。但按照成都的总体规划发展，成都主城区人口规模未来30年将达到1000万～1200万，城市半径腹地会达到20公里左右，而温江虽为郊区，可离市中心也不太远。温江的房子值得购买，但一定要选择靠近四环的区域，离中心城市接近20公里的房产，
按揭费用在县城购买一套120多方的房产要60万左右。首付30万，按揭20年每月要支付2000元，同理，在成都市郊温江购买一套90方的房价，至少要80万左右。首付30万，按揭20年每月支付3300元，出租收入1300元，余下每月同样支出2000元。结束语房产投资像买青菜萝卜一样的时期已经过来，要睁大眼睛看清楚，
2、我不是四川人，想在成都周边（非成都管辖）买套自住房，应考虑哪里？
您不是成都人，大概就没有在成都购房的资格。成都的限购政策在中国不可谓不严，但在远郊（三层圈），有些楼盘是限购条件不是那么严苛的，温江区是成都的后花园，是成都的肺，绿化基础设施以及配套都很完善。与温江区仅个一河之隔（金马河）的崇州市，个人觉得各方面都不错，不比温江差，据说成都地铁也要延伸过去，前几天陪重庆朋友到成都购房，在崇州看来几个楼盘，感觉非常不错，比重庆的楼盘优质得多，朋友也相中了。
3、在成都周边买房子，哪个地方更适合？
成都周边？默认二圈层了，就是温江、郫县、新都、双流，青白江后妈生的，不考虑，温江，绿化好，房价8000-10000都能选到不错的了，拥有地铁4号线，交通也还算便利。郫县，大学多，人口密度较大，房价比温江稍高，地铁2号线还算方便，但是个人觉得居住舒适感不会太好，毕竟规划比较落后，改造难度较大，但是大学多，年轻妹子帅哥多，还是蛮有活力的。
另外就是现在成都上班基本都在南边，郫县过来还是蛮远的，新都，新都城区的话，真的是有点远了，但是新都有个大丰，5号线19年底通车后到南边上班还不算太远，目前房价基本在10000-12000的样子，生活还算便利。双流，面积比较大，分几个区域：蛟龙港、东升片区、航空港、华府板块，蛟龙港片区人口密度大，靠近新城区，商业便利，但是区域内暂时没有地铁规划，出行不太便利；东升片区，老城区，规划较落后，有地铁3号线，出行较方便，房价在13000左右；航空港，物流大道片区配套落后了，但是空港附近都还不错，配套也比较完善，地铁年底通后是个不错的选择；华府，靠近天府新区，目前双流政府重点打造区域，房价相对其他版块较高，但是还是有部分低价盘可以看看。
