签订门面房合同租赁需要注意以下问题:需要注意出租人的主体资格，是否属于处分权；明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；装修赔偿等问题,租赁房子里的服装店是商业用的,中华人民共和国民法典第704条租赁合同内容一般包括租赁名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物业维修等条款,租赁双方应在租赁合同中明确是否可以对出租房屋进行装修,租赁商铺在签约时必须确认房屋用途租赁。
1、 店铺 租赁合同需要注意的事项签订门面房合同租赁需要注意以下问题:需要注意出租人的主体资格，是否属于处分权；明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；装修赔偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确是否可以对出租房屋进行装修，房屋是不动产，出租人必须拥有房屋的所有权或使用权。如果是业主，应当依法取得产权证；是使用权的，应当有合法的租赁证明和允许转租的书面证明，另外，如果是几个人共有的房屋，必须取得共有人的书面同意。租赁商铺在签约时必须确认房屋用途租赁，租赁房子里的服装店是商业用的。否则会影响营业执照的办理，中华人民共和国民法典第704条租赁合同内容一般包括租赁名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物业维修等条款。
