农村建房审批流程，在农村修房需要办什么手续

本文目录一览

1，在农村修房需要办什么手续
2，湖南农村建房审批流程
3，城市居民在农村已建房几年了有审批手续无房产证能否被操出
4，民房报建手续怎么办理
5，农村建房要办哪些手续
6，农村村民建房的一些相关法律知识办事程序
7，浙江农村住宅审批经过那些程序详细一点
8，农村村民建房需要哪些审批程序

1，在农村修房需要办什么手续

不需要手续

在农村修房需要办什么手续

2，湖南农村建房审批流程

【法律分析】：农村建房审批如下：1、建房户提出申请，填写建房申请表；2、村民委员会签署意见加盖公章；3、镇政府进行初审；4、张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；5、县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；6、镇政府现场查验，实行建设全程管理；7、建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

湖南农村建房审批流程

3，城市居民在农村已建房几年了有审批手续无房产证能否被操出

城市居民不允许在农村建房，有审批手续，恐怕也是有部分手续，不会齐全，无法办理房产证，尽量低调处理吧。

城市居民在农村已建房几年了有审批手续无房产证能否被操出

4，民房报建手续怎么办理

1、先拿土地证去乡镇规划所办理三线并领取<用地规划许可证>,2、规划所办理方案与规划报建3、发展与改革局办理立项。4、找好施工单位，去建设所办理施工报建。前期的开发准备基本就是这样，希望可以帮到你。

5，农村建房要办哪些手续

（1）申请规划选址和建房用地。村（居）民建住宅，应当先向村民委员会提出建房申请。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的，经村民委员会讨论同意后，向乡（镇）人民政府申请核发村镇规划选址意见书；需要使用耕地的，由县级人民政府建设行政主管部门核发村镇规划选址意见书，并按土地管理的法律、法规规定的程序办理土地使用手续。（2）申请核发村镇工程建设许可证。村（居）民个人持村镇规划选址意见书向乡（镇）人民政府申请核发村镇工程建设许可证。（3）取得村镇工程建设许可证后，须经乡（镇）人民政府村镇建设管理部门现场放样、验线，方可正式施工。

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6，农村村民建房的一些相关法律知识办事程序

不知你是哪里的,各地可能政策不一,在湖南长沙,农村农民建房,如果不是城郊城市规划控制区(他们建房归规划\城管等多部门审批),没有在风景名胜区控制区(他们建房有管委会等多部门审批),那就只需要到国土部门办手续. 具体步骤:先打建房报告到村民委员会申请建房,村委会同意,建房所在组户主签字表示对你用地无权属争议\无纠纷(相邻权原因:即你建房不影响他人交通\采光等生产生活),国土部门上门察看,建房用地符合政策,交纳相关费用,即表示同意建房,并放样,这样你就可以建房了,当然,如果在公路两旁,就还要到公路管理部门办理审批手续了. 如果在建和已建房屋没有用地审批手续,就是违章建筑,根据国土法的规定,只能拆除,当然如果是在建看补办手续是否能成(要看你们那里的国土部门是否认真执法),具体程序是:国土部门下达停工通知,限期自行拆除通知,强拆通知,听证,国土部门申请人民法院强拆.

7，浙江农村住宅审批经过那些程序详细一点

农村住宅用地审批程序及所需资料一、程序：农村村民建住宅用地，由村民提出用地申请，经村民委员会同意，乡（镇）人民政府审核后，报县人民政府批准，涉及农用地的，应先办理农用地转用审批。二、使用面积：农民兴建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。三、提供资料：1、用地申请（村民委员会签字同意并加盖印章确认）；2、户主户籍证明（户口簿复印件，另立户主的，应提交分家立户证明）；3、原土地使用证和原宅基地退交协议（转址新建、改建、扩建的，应提交原土地使用证，同时提交与村民委员会签订的原住宅退交协议）；4、申请建房地块属于城市规划区内的，应提交城市规划部门的批准文件；5、申请建房地块属于公路控制区的，应提交公路部门的批准文件；6、申请建房地块属于林地的，应提交林业部门林权证的变更或注销批准文件；7、申请建房地块属于耕地的，应提交经管部门土地承包经营证的变更或注销批准文件。四、供地审批时间：自受理申请之日起30日内审批完毕。五、颁发建设用地审批通知书。

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8，农村村民建房需要哪些审批程序

申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布，期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房（拆除、调剂）协议或无偿交由村委统一管理的协议（统一文本）报所在乡（镇）政府审核。乡镇政府在规定工作日内作出书面审查意见，并进行公示。公示内容：申请建房家庭常住人口数；原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示。公示后无异议的，建设行政主管部门在规定工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，规定工作日内作出审核意见；申请使用农用地建房的，按农用地转用审批程序办理用地审批手续。用地批准后，由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》。农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同土地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，即可动工建设。