感谢邀请，郑州的市中心在二七区，二七塔就是郑州的代表性建筑，但随着郑州东区的建设，市中心也渐渐向东偏移。要说郑州哪里的房子适合投资，我想即便适合受限购政策影响，也难以实现吧，先了解郑州市三环区域从地图上清楚描出了——郑州市中心城区.三环大体走向（画红框）。
1、郑州三环周边房价哪便宜？南三环附近都什么价？
先了解郑州市三环区域从地图上清楚描出了——郑州市中心城区.三环大体走向（画红框）。三环对应的主要城区如下图：三环城周边，主要涉及到二七区、郑东新区、中原区、金水区，三环城周边房价情况二七城区——近一年来，房价呈高位波动走势。2019年8月，新盘参考价格14155元，较年初价格13915元，上涨1.72%；较郑州整体均价14005元，高出1.1%，
中原城区——近一年来，房价呈高位稳中震荡。2019年8月，新盘参考价格14645元，较年初价格14657元，基本持平；较郑州整体均价14005元，高出4.66%，郑东新区——近一年来，房价呈高位稳中波动。2019年8月，新盘参考价格25545元，较年初价格25948元，下跌1.55%；较郑州整体均价14005元，高出82.4%，
金水城区——近一年来，房价呈高位稳中波动。2019年8月，新盘参考价格19412元，较年初价格19492元，下跌0.41%；较郑州整体均价14005元，高出38.6%，综合上述数据来看，三环城周边房价相对便宜点是——二七城区三环周边。南三环附近楼盘价格情况南三环附近，部分楼盘参考均价分布（1），南三环附近，部分楼盘参考均价分布（2）。
2、郑州市中心在哪？
感谢邀请，郑州的市中心在二七区，二七塔就是郑州的代表性建筑，但随着郑州东区的建设，市中心也渐渐向东偏移，从三十年前郑州的卫星地图可以看出，当时的郑东新区还是一片荒凉，右边的白线便是今天的中州大道，那时城市中心还在火车站附近，西区发展的也很好。再从去年的郑州卫星地图上看，东区已经建设的很大，原来在郊外的中州大道现在真正是处于中间，
但结合实际情况，以人口聚集区算，二七区还是郑州的城市中心。要说郑州哪里的房子适合投资，我想即便适合受限购政策影响，也难以实现吧，从限购区域来看，就知道郑州将来城市的发展方向，是向东和向南，所以东区和港区的房子也是最适合投资的，不过如今郑州的房价总体上是趋于平稳上涨，小幅度回落的状态，在管控下房价不会再出现几年前那样的疯涨，炒房情况也被限制，这几年变得少了。
