一，广州2019年各月二手房的均价如下。以上是今年广州各区的二手房房价走势，二，这是2019年6月广州各区的二手房均价，从周报上看，4月第三周广州二手房挂牌价从34021元变为34425元，这周上涨404元；近三周挂牌二手房数量分别为76429套，76794套，77520套，持续上涨。
1、这轮广州房价上涨，二手房涨了多少？
根据中指研究院发布的2021年3月百城价格指数报告，3月广州二手房均价约36181元/㎡，环比上涨0.77，同比上涨5%。前几天，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，广州二手房环比上涨，与北京并列第一；同比上涨11.5%，仅次于深圳（14.6%）。从周报上看，4月第三周广州二手房挂牌价从34021元变为34425元，这周上涨404元；近三周挂牌二手房数量分别为76429套，76794套，77520套，持续上涨，
从数据上来看，不断上涨的业主报价和不断增加的挂牌量，证明最近广州楼市的二手房市场确实是比较火热的。但是！转折来了！前几天，广州约谈了一些热门区域的负责人，分别是海珠、天河、黄埔、番禺、南沙和增城，不妨想想，每次约谈后，是不是都会有一轮调控出来？按照这个逻辑，这几个区估计也是这样的套路，再加上，最近有传言说，广州多家银行已经暂停二手房房贷受理消息，市场气氛已经有一丝紧张的苗头了。
2、广州目前二手房价比2019年6月低吗？
我来回答你，一，广州2019年各月二手房的均价如下：二，这是2019年6月广州各区的二手房均价：三，这是2020年6月各区二手房的均价因7月只有各周的数据，未统计。故先统计6月的，如下：以上是今年广州各区的二手房房价走势。天河：48046/48911越秀：53825/50577海珠：39238/39905荔湾：35075/36731白云：28941/30242黄埔：23386/26451从化：13217/15053花都：16400/16292番禺：27017/27828南沙：20386/19920增城：17647/18663以上对比中，前一个是2020年6月的数据，后一个是2019年6月的数据，
越秀是老城区，二手房价反而略有上升；而花都、南沙也有小幅上涨，其他区域都是处于下降态势。个人判断：花都和南沙的房价相对低，花都在建广州北站，也靠近新建的广州站，而且地铁也已开通，比较看好，而南沙则是未来广州港口的所在地，也有深中通道、深茂铁路等的利好，地铁也方便，也比较看好。综上所述，在中央的强力调节下，去年二手房均价逐月下降，加上今年的新冠肺炎疫情，今年还是处于下降的态势，
3、你觉得广州的二手房价在2019年会升还是跌呢？
就目前来看，2018年将是房地产真正的严冬，广州的二手房太多政策限制，如果2018年国家限购、限贷大背景不变的情况下，开发商拿地的热情会受影响，以后会有越来越多的开发商不堪资金压力，不得已采取降价措施回笼资金，只针对一手房有干扰，但是对于二手房，干扰的力度较小，特别到了2019年将是广州限购政策满5年社保的购买者，明年3月份已经到期，相信又有一波够条件的开始抢购，房价只要涨，跌只是幅度的波动，买房就跟炒股票差不多的性质，政策紧一片倒，政策松涨上天，所以对于刚需而言，不要看政策（政策是安抚人心的），看好直接下手，当然前提是要有米，才能实现。
