最后涨的刚需月供都供不起了，因为郑州的房子涨的猛，可是郑州的工资并没有怎么涨，2018年就有些横盘了。随着生育率越来越低，相信下一代的年轻人会更主动的向东南沿海转移，郑州也没多少好的企业，工资也不高，房子掉价涨价只有亲身体会的人才最有感受，而我是2016年年底在郑州卖的房，我卖的是郑州二环线上的房子，其实我那套房子从13年就开始卖。
1、郑州的一般工资水平是3000吗？那怎么买的起郑州的房子？
你好，我也是郑州的，我来回答一下这个问题。在很多城市大家的平均工资标准也只有五千多，但房价却达到了均价两万多，这样的房价收入差距下一般的普通收入家庭是买不起房的，但现在刚需买房的却非常多，甚至很多楼盘一开盘就被购房者抢购一空，楼市购房需求十分旺盛，明明月工资只有五六千，为什么还有这么多人买得起单价两三万的房子呢？我分析主要有以下几点:第一:低首付贷款买房，首付低或者首付可分期极大降低了买房门槛。
虽然现在一二三线城市房价比较高，但买房并不是说要一次性把钱全部都交齐，还可以首付分几年交，这样对于一家几口供一套房子来说也可行，毕竟现在居民贷款负债占家庭收入比重都挺高，例如郑州市区一套90平的小三房原本价值120万，现在首付百分之三十需要支付36万，月供在5000出头，一家人只需要一个人的工资还房贷就可以了。
第二:对于刚买房的年轻人来说前期买房的时候夫妻双方父母都会帮忙，前几年的压力一家人会共同分担，随着时间推移工资标准会越长越高，通货膨胀也会越来越大，十年前的工资标准跟现在也翻了好多，都是因为通货膨胀导致的，未来的钱会越来越不值钱，所以才有更多年轻人愿意早点把未来的钱贷款出来现在消费。第三:随着居民投资理财意识的增强，现在工资已经不再是大家唯一的收入来源了，很多人都会把工资用来投资，很多时候投资带来的收入比工资还高，钱生钱比赚钱更容易，
买房压力并不少很大。而且在郑州周边区域和县城因为棚改拆迁货币化补偿的原因，只要获得了大量的拆迁补偿款他们也更愿意投资房产，毕竟钱存起来会贬值，房子作为固定资产会享受增值和出租带来的收益。第四:很多家庭老人可能下岗了，年轻人收入也不高，那么他们会选择远郊楼盘，像郑州南郊南龙湖均价八千多精装修的房子也有，开车到市区仅仅十多分钟而且还是地铁口，对于刚需很多外溢到这些区域了，还有郑州南区新密曲梁距离市区也仅仅十几公里，那边价格更低七千多的房源也有首付仅仅百分之二十，才十万出头就可以买个小三房，很多人也选择在这里安家，
2、郑州的房子值不值得购买？为什么？
郑州房子值得购买，当前市场环境下，如果你要买房，请一定选择更有价值的楼盘。区域、品牌、名校、地铁，是楼盘的4个重要价值，在这几个价值中，地铁是最容易霸占的价值，也是最不容易失去的价值。一般来说，距离地铁站点步行5分钟内的楼盘，称“正地铁盘”；10分钟内称“准地铁盘”；15分钟内称“近地铁盘”，但距离地铁站点并非越近越好，太近了会感到嘈杂，太远了又会导致出行不便。
如果按照每分钟走80米的平均速度来算，“地铁盘”距离地铁站点的大致范围应该在1200米以内，郑州规划了那么多条地铁线，已经建成的线路有1号线、2号线一期、城郊线一期。正在施工的线路有2号线二期、城郊线二期、3号线一期、4号线、5号线、6号线、10号线、14号线一期、17号线，这几条正在施工的线路预计2020年都能投入使用。
3、郑州的房子真的降价了吗？
现在正在降价，而且越来越降价，从长远来看，郑州的房子越往后越没什么前途，其实房子掉价涨价只有亲身体会的人才最有感受，而我是2016年年底在郑州卖的房，我卖的是郑州二环线上的房子，其实我那套房子从13年就开始卖。为了防止房子卖亏，我是一边卖房，一般看周围的房价，卖房之后，我与中介也有联系，所以说他们有好的房源也会给我提供。
