农村自建房每一层的高度多少米比较合适。三楼一般都是3.6米~3.4米,一楼如果有门市4.5~5米,如果没有门市的一楼一般是4.2米~4米,大家都知道,农村人住的房子都是自己建造的,过去的时候,农村建房比较随意,一般就是在拿到了宅基地之后就能动工建造的,建房的时候也没有什么限制和要求,也正是因为如此,才会出现了不少的乱建房和违章建房的情况。
1、为啥农村建房不许超高?
大家都知道,农村人住的房子都是自己建造的,过去的时候,农村建房比较随意,一般就是在拿到了宅基地之后就能动工建造的,建房的时候也没有什么限制和要求,也正是因为如此,才会出现了不少的乱建房和违章建房的情况。近些年,国家对农村进行大力整顿,建设新农村,并且规范农村宅基地和土地的使用,所以在自建房这一方面也有不少的条件限制,农民朋友要了解,在农村盖房不能超高,否则会面临罚款,
现在在农村盖房子不像过去那么随意了,不是说你只要申请了宅基地就能直接开工建造,必须要先办理相关的手续才行,只有各项的材料和手续齐全了才能动工建造,不然就属于是违章建筑,随时都要被强制拆除的。而且现在全面开展了土地确权的工作,在这个过程中,也明确了农村需要遵循一户一宅的原则,农民朋友一个户口只能拥有一处宅基地,而且在建造房屋的时候也不能超占宅基地,否则都属于是违规建造,是要被罚款的,
农村盖房子除了面积不可以超标之外,在高度上也是有严格的限制的,农民朋友在翻建自己的房子的时候不能随意加高,目前来说,关于农村建房高度的规定就是不能超过三层,建筑的总高度不能超过10.5米,屋顶的坡度则不能大于30度。如果说超出了这些标准范围,那么就属于是违建,是要被强制拆除或者是面临罚款的,当然每个地方可能政策也有所不一样,为了自己辛苦翻建的房屋不被拆除和罚款,农民朋友在翻建自家房屋的时候多去咨询了解一下。
2、农村自建房,一般层高是多少?
农村自建房每一层的高度多少米比较合适?小编问的这个问题应该还要加一句,是东南西北那一个方道,因为每一个地方的农村自建房高低都不一样,我来说一下我所处在湖北,我们这里大部分农村自建:一楼如果有门市4.5~5米,如果没有门市的一楼一般是4.2米~4米。二楼一般是4米~3.8米,三楼一般都是3.6米~3.4米。
四楼大都是3.4米~3.2米,当然建房的时候如果是包工包料,建筑包工头都会说用不着建那么高,用建筑包工头的说法是:一楼4米就够了,二楼或二楼以上3米,建房是自己住的,一住就是几十年,因此在建房时一般都不要听包工头的话自己拿主意,按他的话说建高了是浪费,其实包工头他也是考虑到建矮点,节约材料,工程期间也短些,赚钱也会多些。