一是中国具体有多少房子，这个分母还无法获知，空置率难以计算。在目前有统计的中国空置率数据中，有四个版本可供参考，深圳写字楼空置率超20%，写字楼的空置率，尚有据可查，但想要知道中国的住宅空置率是多少，就有些难了，深圳人口不可能只有1100万左右。
1、深圳有多少人口？
深圳人口不可能只有1100万左右。就拿宝安区来说，福永塘尾一个村人口就12万了，福永10个村左右，再看沙井，共和村一个球场上就写这，文体娱乐等方面之前对130万沙井人民欠账太多，保守估计沙井不少于130万人口，再来松岗，人口登记的说，一个塘下涌村人口就有8万，以前10万多一点，松岗10个村都不止。松岗沙井福永三个地方，面积在55-60平方公里左右，地方差不多大，人口应该在300万~400万左右，西乡和宝安区人更多，加石岩，人口应该在700-800万左右.再看福田罗湖南山，福田罗湖面积在80平方公里左右，南山区面积在150平方公里左右，市区人口密度比宝安区大多了，新洲，岗厦，白石洲等，哪里不是人满为患，人口密度至少是宝安的2倍 ，福田加罗湖面积和沙井福永松岗差不多，这两个地方600万人少不了，
2、中国房子到底够多少人住？
中国的房子到底可以居住多少人？在不少网民口中说，目前国内的房子够32亿人居住，实际上这个数据是否有真实性，我们还需要进一步的衡量，但可以明确一点的是，目前国内的房子空置率真的挺高的。根据2017年统计出来的数据，我国房屋空置有6,500万套，空置率高达21.4%，再加上近几年盖房的速度不断的上升，房屋的空置率也在不断的上升，2018年至2020年这三年期间，平均每年房屋销售面积为17万亿平方米，2021年房屋库存量还有5.7万亿平方米，未来两年时间还有70亿的广义库存要面临上市，未来两年能够上市的房子基本上够目前17万亿消化3~4年的时间，
根据这些数据观看2021年，我国至少有1亿套的房子是属于空置的状态，而且房屋空置率将会在未来两年进一步的提高，可能在2023年房屋空置率数据将会上升到50%左右的数据。城镇居民平均居住面积已经远远地超越了欧美发达国家，根据2020年统计出来的数据，我国城镇居民人均居住面积接近50平米，即便算上非城镇居民我国人均面积也达到了39平米，另外根据央行数据显示，我国有96.86%的城镇家庭都是拥有房子的，并且户均超过1.5套，有4成人员的家庭是拥有两套房子的，
这个数据从表面观看，真的有很多人已经拥有了房子，实际上这些城镇居民拥有房子的比例是因为在我国特殊的落户关系所导致的，城市都是需要拥有房子才可以落户到城市，没有房子的一般也不会选择落户，所以这个数据出来就比较漂亮，实际上很多在城市打拼非城镇户口的人民他们都是没有房子的。一边无人接盘，另外一边却买不起，虽然国内的房子够32亿人居住，但是身边还有很多朋友都是处于无房的状态。
房子既然是商品，但似乎不符合供需关系的守恒定律，现在供应量远远大于需求量，但是不少人依旧买不起房子，根据正常的理论，供大于求价格应该是会出现下滑才对的，但是现在房屋的价格还在不断的上涨，根据相关统计，我国现在还有2.2亿人是租房子居住的，并不是他们喜欢租房子居住，而是买不起房子，对于刚刚毕业的大学生租房子已经成为了必经之路。
另外对于家庭条件不是很好的人群，买房的难度会进一步的上升，房子在过去真的只是简简单单的解决居住问题而已，现在的商品房真的不是为了解决居住的问题，如果真的是为了解决居住的那2.2亿元，选择租房子也没有什么问题啊，问题是房子现在绑定了爱情、婚姻、孩子教育、金融体系等一些社会福利以及社会地位的问题挂钩。前一段时间几个朋友已经到了适婚年龄，男的二十七八岁，在一线城市打拼有车，但是在大城市买不起房，去到相亲市场那里竞争力真的是挺大的，一线城市没买不起房就是也能理解，但是他们要求最低标准线都是在二线城市有房，老家县城的房子几乎如同没房一般。
