郑州西区，西至四环，荥阳、上街已经与郑州融合。郑州东区，正在沿着郑开大道向东开辟一条行政区域，东至白沙、中牟，开封也在向西延伸，急于对接郑州，郑州南区，正在以港区新城为中心，依托国家政策扶持形成经贸一体化核心城区，新郑已经借势与郑州毗连，后房价一定会起来，涨幅超过50%甚至更多。
1、郑州两年后的房价会怎么样？
我来个简单粗暴的，因为分析的再多都抵不过一纸政策。1.如果政策本质上放松（包括利率下调、取消限售、放松限购限贷等实质性的政策）：2年后房价一定会起来，涨幅超过50%甚至更多，2.政策表面保持不变，暗地里放松（限购可以解决，利率可以下调，首付可以分期）：2年后房价会保持平稳微张的态势继续走，甚至出现降价。
2、郑州买房哪边能考虑呀？
你好，我是中建“五毛秦曲”，你提出的这个问题看似简单，回答起来其实十分困难。首先，你为什么要买房？是刚需，还是因为手中有多余的钱为了保值？其次，你有多少钱？是有住的地方就行，还是想步入更高品质的小区？再次，你需要适当了解郑州的房产市场、地域优势、价位偏差、发展方向，并做实地考察，目前，郑州的房产市场很大。
咱们就从第三个问题开始，谈一下郑州的房产市场，郑州东区，正在沿着郑开大道向东开辟一条行政区域，东至白沙、中牟，开封也在向西延伸，急于对接郑州。郑州南区，正在以港区新城为中心，依托国家政策扶持形成经贸一体化核心城区，新郑已经借势与郑州毗连，郑州西区，西至四环，荥阳、上街已经与郑州融合。北区，北至四环外延黄河边，甚至隔河相望的新乡，新区也借势小区林立，
市内，北龙湖、老城区“郑纺机”、城中村改造的收官之作等，老牌开发商都在打造生态宜居的住宅圣地。再回到前两个问题，首先你为什么要买房？是因为孩子急需结婚，还是因为手中有多余的钱为了保值或者改善？如果为了孩子结婚，经济条件还有些拮据，建议你就选择郑州港区，因为那里是郑州市政府长远规划的，在国家已经争取且大力支持的经贸一体化城区。
虽然目前因为疫情及国际形势出现暂时低迷，但从长远发展考虑，不亚于北京的“雄安”开发区，如果因为经济条件尚好，只是为了改善住房品质，建议你选择沿郑开大道向东发展的白沙区域。因为那里是河南政府机构陆续入住的行政驻地，其周边环境、政策优势、小区打造都是比较优雅、高端、大气，以满足中上阶层的良好居住环境，如果只是为了改善一下居住环境，经济条件尚不富裕，建议你选择北三环至北四环区域。
