深圳租房放大招，将整治随意涨租金，存在一定的难度。深圳有大部分俗称“二房东”的人群，深圳有绝大部份的有房族多为投资客，这些现象，好像也符合租房族的生活需求，然，“二房东”再以高租金租给有需求的租房人群，深圳一直上涨的房价，让很多刚需购房者一如既往的持观望态度。
1、深圳租房放大招，将整治随意涨租,你怎么看？
谢谢邀请：如果能落到实处，将是利民的大好消息。怎么落实？怎么整治？第一：深圳是一个移民城市，现代化大都市。聚集英才，租房的人群需求量一直有增无减。第二：深圳一直上涨的房价，让很多刚需购房者一如既往的持观望态度，继续以租房子住为主。第三：深圳有绝大部份的有房族多为投资客，一般都是以银行按揭方式供楼。每月的供楼款数额都不一般，
他们不会让房子闲置，一般都是出租。租金能抵大部分供楼款，但是，每年的租赁合同到期，给租客上涨租金是必然，因为整个租赁市场的租金都呈上升趋势。第四：深圳有大部分俗称“二房东”的人群，这部分人群，收集了大量有房源出租，又不能亲力亲为打理出租事宜。为了方便省事，把自己的房子便宜市场租金租给“二房东”，然，“二房东”再以高租金租给有需求的租房人群。
这些现象，好像也符合租房族的生活需求，第五：出租的房子，一般承租方与出租方都有租赁合同约束。房东不会在租期半途时上涨租金，都会在双方签署的租赁合同到期时才协商上涨租金，租客觉得上涨的租金合理，并且接受，双方才会续租约。不存在互相勉强，因此，深圳租房放大招，将整治随意涨租金，存在一定的难度。（分享观点）！，
2、深圳拟发租房新政：力争到2022年租赁住房不少于30万套，房东不得随意涨租、扣押金。你怎么看？
力挺这个新政策！作为一个法律人，我深知仅靠法律约束房东远远是不够的，租客不会为了区区几百块钱或者几千块钱去跟房东打官司，因为打官司需要相对漫长的时间，如果不请律师，就需要他自己去法院，耗费了时间与精力，租客们也需要上班，无暇分身，毕竟生活还要继续;而如果请律师帮助打官司，势必会产生律师费，往往律师费是要高于那几百块钱的租金或者违约金的，这就会产生更大的经济损失，
所以，权衡利弊之下，很多的租客要么是默默接受房东的涨租行为，忍气吞声，要么就是选择搬离，重新寻找另一处租金便宜的地方租房。作为一个普通的老百姓，也租过房屋，也遇到过房东隔三差五的涨租行为，遭受房东涨租影响的恰恰是处在社会底层的人，底层人民虽然不出众，但却实实在在的为社会基建工作贡献力量，干着最脏最累的活，只为了能够在大城市多挣一点钱，给自己以及子女争取一个更好的生活水平。
而不断的涨租行为却是在一点一点的挤压他们的生存空间，磨灭他们心中的梦想，如果没有底层人民来建设城市，难道要靠都市白领们、靠千亿地产总裁来徒手建设美丽城市吗？仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。衣、食、住、行是关系国计民生的大事，是人们生活的根基所在，“立党为公、执政为民”是我党的宗旨，新政策的制定显然是不愿意广大的租房客被混乱的市场所伤害，不愿意外来的务工人员被这个城市所伤害，政府是在想办法让他们居有所安。
