契税优惠政策，享受首套房契税优惠的标准是什么

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1，享受首套房契税优惠的标准是什么
2，契税有哪些税收优惠政策
3，哪些情况是可以减免契税的
4，新的房产契税到底怎么减免的
5，如何享受购房契税减免的优惠政策
6，请问契税优惠政策
7，普通住房的契税优惠政策是什么
8，契税优惠政策

1，享受首套房契税优惠的标准是什么

享受“首套房”契税优惠的标准是：根据面积和是否首次购房：首次购房并且在90平内1%、90平~140平内1.5%~

一个户口簿里没有房产登记，90平方以下的，契税1%，90平方以上的，契税2%，有过房产登记的，契税4%··

享受首套房契税优惠的标准是什么

2，契税有哪些税收优惠政策

法律分析：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

契税有哪些税收优惠政策

3，哪些情况是可以减免契税的

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

哪些情况是可以减免契税的

4，新的房产契税到底怎么减免的

购买首套房，面积为90平方米及以下的，契税为1%；面积为90平方米以上的，契税1.5%。购买二套房，面积为90平方米及以下的，契税1%；面积为90平方米以上的，契税2%。北上广深不适用于二套房契税政策馨窝网为您解答。

140平米以下，1.5%；140平米以上，3%。契税是不能减免的。国家规定契税是3%，普通商住楼可以减免1.5%，就是以上说的140平米以下的为1.5%。

5，如何享受购房契税减免的优惠政策

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交2113易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：5261一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方4102米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳1653规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及内商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据具体问题类型，进行步骤拆解／原因原理分析／内容拓展等。具体步骤如下：／导致这种情况的原因主要是……容

6，请问契税优惠政策

"2008年9月4日到2009年12月31日间，凡符合条件的购房者，都能享受到总房价的0．5％到1．5％不等的经济补贴"原来这个补贴跟契税优惠还不是一回事呀.我明白了,谢谢大家了哦.

你指的是契税优惠还是购房补贴啊？这是两回事。

符合契税优惠的政策的，在交契税的时候已经优惠过了。我看你指的领取，是不是指“2008年9月4日到2009年12月31日间，凡符合条件的购房者，都能享受到总房价的0．5％到1．5％不等的经济补贴”。这个流程是：拿着身份证，完税凭证，房产证（复印件也行）到西安市产权交易中心去审核，审核完后拿着补贴资金发放通知单，带着身份证到中国银行西大街支行去领取。貌似就是这样！

有印象，貌似就是。喷菇 MM的回答应该是正确的。

7，普通住房的契税优惠政策是什么

上海（今年3月1日执行）确定普通住房的标准包括二环三区域(内环内、内外环间，外环外)套均总价、容积率和面积，此次调整的是其中的价格标准。上海市住房保障和房屋管理局方面称，根据对近年来每个区域实际成交价格的测算和评估，价格标准调整为：内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。去年12月1日起，武汉市调整普通住房标准，取消之前的单价7000元限制，将中心城区总价范围从之前100万元扩大到140万元。此举使得武汉全市七成住房成为普通住房。各地政策不尽相同，北京又是一个政策，所以没法一概而论。

首次购买普通住房的契税优惠政策是指什么？首次购买普通住房的契税优惠政策是指购房人首次购买90平方米及以下普通住房，可享受税率为1%的契税优惠，否则执行1.5%的税率. 上海契税政策从2009年年底起就已收紧.首次购买90平方米及以下普通住房的个人，须凭房地产交易中心出具的首次购房证明，方能享受1%的税率.不过，上海各房地产交易中心普遍按较宽方案执行，即房屋共同购买者中只要有一个符合「首次」的规定就可享受优惠税率. 市场认为，此次公布明确而严格的首次购房税率优惠政策，是要冷却逐步趋暖的市场.

8，契税优惠政策

对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

购买普通商品住宅，享受契税减半的优惠；根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十三条规定，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，是指经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房，而且超过国家规定面积标准的部分，仍应按规定缴纳契税。按照《契税征收管理实施办法》（修订）（省人民政府令）规定，城镇职工按照省以上人民政府批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税。属于下列情形之一的，视为第一次购房；但所购房屋超过省规定面积的部分，以有关部门分面积、档次所收费额为依据，计征契税。 1.原住房未达到规定面积标准，重新购房的； 2.职务、职称晋升，原购住房退还，直新购房的； 3.职工异地调动、交流，原工作地所购住房退回，在新工作地重新购房的。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》财税字[1999]210号）文件规定，个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。如果购买的住房属于普通住宅并且用于自住，则可享受减半征收契税的税收优惠。否则，应按4％的适用税率计算缴纳契税。