在南阳想投资买房，现在正是时候，近段时间受到疫情影响，房价稍有回落。南阳白河国家城市湿地公园是南阳市区的一颗旅游明珠，天然后花园，彰显南阳宜居城市的亮点之一，南阳房价在未来几年将直线下降，1南阳大部分人工资在1800/4500是大部分人工资，在现在养娃如金看病如要命的今天还能剩多少，2南阳早些年想租一间房子那叫难，可是这一年多来大量的空房降价还租不出去，说明了什么，3南阳房价太高5年时间长了3倍，4大家都知道房价上涨主要原因是土地供应不足可是南阳大量的老旧房屋还没有开发，市政府在我们广茂的基本农田上开发了一个区，大量的土地无人问津，5南阳没有重型工业，没有收入就会卖地，6大量的烂尾楼这些烂尾楼到一定时间还是要进入市场的，新闻上报道的只是冰山一角，7南阳市是人口大市可是一个人口流出大市，没有外来人口，8南阳市现在的繁荣在一定程度上是外出务工人员返乡买房造成的临时繁荣但是给以后的发展造成的伤害不可估量，以上观点纯属个人感觉，不喜勿喷，有不同意见可以探讨。
1、现在南阳投资买房哪里合适？
在南阳想投资买房，现在正是时候，近段时间受到疫情影响，房价稍有回落。至于位置，有两个建议：一、市区紧邻白河两岸请注意“紧邻”二字，何谓“紧邻”？自然是不能超过1000米，在我的概念里，超过1公里的小区和房子严格来说都不能称为河景房，南阳白河国家城市湿地公园是南阳市区的一颗旅游明珠，天然后花园，彰显南阳宜居城市的亮点之一。
因此近几年白河两岸的房价呈大幅上涨趋势，去年东正颐和府开盘将近12000，瞬间售完；昨天东青紫郡开盘均价13000，当天售罄，且不说恒大御景湾前年开盘时均价8000，现在也涨到了12000左右。河景房成为越来越多高端人群向往的居住地点，二、重点中小学学区房由于现阶段还施行的九年义务教育，学生上学“划片”，每个城市的学区房成为了炙手可热的投资资源，南阳也不例外。
南阳十三中学区的学区房的房屋均价已经涨到15000上下，十五小学区房也10000左右，上面提到的新盘东青紫郡为什么卖的那么贵，原因也是一高在旁边，因此投资学区房是稳赚不赔的项目。看到题主还有两个小问题，顺便也说一下，贷款好办吗？主要是有产权证的房子，只要和房东协商好，办贷款现在还是比较容易的，银行也乐意赚利息。
这个算二套房吗？你们夫妻双方名下已经有一套房了，再买当然算二套了，综上所述：南阳人口基数大、目前处于高速发展期，房价也处于上升期，房产投资比较稳妥。上面介绍的两个范围自住投资都是比较合适的，我是宛都说事儿，南阳人说南阳事儿，说南阳人感兴趣的事儿。欢迎各位志同道合的朋友关注、留言、点赞，文中图片均来自互联网，如有侵权请告知删除。
2、手里有60万现金，自己做个小生意，想在南阳买套房子，现在适合入手吗？
南阳房价在未来几年将直线下降，1南阳大部分人工资在1800/4500是大部分人工资，在现在养娃如金看病如要命的今天还能剩多少，2南阳早些年想租一间房子那叫难，可是这一年多来大量的空房降价还租不出去，说明了什么，3南阳房价太高5年时间长了3倍，4大家都知道房价上涨主要原因是土地供应不足可是南阳大量的老旧房屋还没有开发，市政府在我们广茂的基本农田上开发了一个区，大量的土地无人问津，5南阳没有重型工业，没有收入就会卖地，6大量的烂尾楼这些烂尾楼到一定时间还是要进入市场的，新闻上报道的只是冰山一角，7南阳市是人口大市可是一个人口流出大市，没有外来人口，8南阳市现在的繁荣在一定程度上是外出务工人员返乡买房造成的临时繁荣但是给以后的发展造成的伤害不可估量，以上观点纯属个人感觉，不喜勿喷，有不同意见可以探讨！。
3、想在南阳买房，请问在哪一片区买相对好点？
你好，自己的一些想法希望能帮到你，首先当下的南阳如果考虑买房的话，一定要根据自身的实际情况出发，这样才能买到合适的房子，如果家里有小孩需要上学的话可以考虑学区房，市直的一些学校周围的学区房也是相当高的大部分人承受不了，可以看下实验学校周围均价在1万左右，位于新市政府周围，配套设施也是比较齐全的，因为整个南阳城市中心正在向东转移，东区毋庸置疑是众多买房人考虑的对象。
