深圳调控升级，上海和北京会跟进吗。针对先行区深圳再次调控房价，你觉得有用吗，深圳715政策收紧调控，我认为对楼市是喜忧参半，为什么，我们知道深圳楼市上涨的最直接诱因是货币宽松，因此这个环境如果没有变化，投资楼市的资金不可能被分流，深圳设防了，资金自然会去调控力度相对较少的地区进行继续炒作，比如其它城市如东莞、惠州，甚至是广州等地。
1、深圳调控升级，上海北京会跟进吗？
深圳调控升级，上海和北京会跟进吗？这不，上海已经跟进了，可能就在你写头条之前半个小时，一起来看详细2021年上海楼市新政上海楼市调控关键词：离异购房、合理引导土地供应、继续执行差异化住房信贷政策、新房销售环节管控、增值税及其附加调整减免增加持有年限、上海楼市新政新房认筹大概率会更热，郊区新城尤其新城的新区域，近几年交房新房，受制于二手房交易环节的税费增加，会出现拉锯战。
在郊区轨道交通站点周边、五大新城（南汇新城（临港新片区）、松江新城、嘉定新城、青浦新城、奉贤新城）加大供应力度，上海五大新城然而这还没有完，看下方，租售并举，旧城改造、”城中村“等城市更新继续加快节奏，租售并举、旧城改造以上数字没有感觉，来看上海住房和建设委员会2020年发布的保障性住房统计数据2020年上海新增供应6.08万套各类保障性住房（含1.04万套公租房），顺利完成年度6万套新增供应目标任务；新增共有产权保障住房签约2.05万套、约150万平方米，超额完成年度1.7万套签约目标任务。
上海保障性住房在全国做得最好的两个城市：北京、上海，一线城市中的广州、深圳要弱一点（数据可从当地的住房和保障委员会官网查询），保障性住房供应量几乎等同于同期商品房供应量，且郊区大量的动迁安置房都会在未来3-5年内进入而二手房流通领域，稳上海本次楼市调控，依旧启用了引导分流的作用，新建商品房虽然在上海整体楼市成交中所占比例逐步减小，通过区域性引导、城市服务配套升级等影响房价的关键因素，让市场保持一定的活力，但又不至于过热。
2、深圳调整小汽车调控增量指标配置额度，增4万个指标,你怎么看？
如果单纯回答四万个指标够不够，这是显而易见的不够满足申领者所需，目前深圳摇号申购者已经增加到了一百多万，拍牌价7万左右，摇号则四百多人摇到一个。这四万中只有一万为摇号，三万增加到拍牌，这样的措施表面上有两个好处：一是满足国家和省里对提振内需改善业处境有些帮助，二是给居高不下的拍牌价格和堪比彩票的中奖率改善小小，实质上没有什么大的统计学区别，就是说比如0.2%和0.3%其实都属于小概率事件，都小于5%，都不容易摇到号中奖。
但是这样摇号限购汽车在美国这样的汽车大国或一些如东京这样的都市人口多过北上广深的地方却不存在，这一方面体现了我们限购城市在城市交通治理方面的怠政懒政，另一方面体现了不够尊重年轻人和城市后来者的权利，汽车已经是工作生活的必需品，不再是奢侈品，有两个问题请交通部门回答下，现在摇号年轻人为主，凭什么年轻人购车就要摇号？老人已购车的为什么不可以停驶几天？凭什么后来这个城市就要摇号？不是说“人民对美好生活的向往就是我们奋斗的目标么”，限制年轻人购车是不是背道而驰的？非常欣慰国家发改委有了方向上正确的调控，但估计也是受经济下行和汽车业不救就不行所逼，并不是真正尊重每个人都有购车权利，城市的纳税人人人平等。
3、深圳房价调控，中介纠纷会不会越来越多？
深圳出台这个房价指导价政策，是来真的，不是玩泥沙，是去房地产泡沫最有力的一步，炒房炒房，就是炒杠杆，这和证券公司借你钱炒股票一个原理，以前手拿300万可以买一千万的房子，现在银行根据指导价700万贷给你490万，你实际可承受的价格是210万首付加90万溢价，房子就是790万接受价，这等于为楼市打了个8折，也为银行降低了金融风险，至于聪明的中介，肯定从这里看到了无穷的商机，因为真正买卖交易价，必定是私下的，不公开的，买家业主都非常依赖中介的资讯，这样会不会产生2边吃价，私下赚佣这些腐败行为，也是地产中介行业认真思考处理的！！！！[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]。
