武汉本地人，子女结婚或者本地人改善；2.非武汉的湖北人在武汉工作；3.非武汉的湖北人目前在外地工作，因外地房价太高，且距离家比较远，未来想回武汉工作，且距离家近一点；4.纯投资客，外地人且有多套房产，看好武汉未来发展，想提前置业房产。感谢问主邀请，随着武汉经济发展越来越快，很多省内的朋友都想在武汉买一套属于自己的房子，甚至有很多外来人员都想在武汉购房投资，但是外来户口怎么在武汉买房呢。
1、非武汉户口，怎么在武汉买房？
感谢问主邀请，随着武汉经济发展越来越快，很多省内的朋友都想在武汉买一套属于自己的房子，甚至有很多外来人员都想在武汉购房投资，但是外来户口怎么在武汉买房呢？可以利用自己大专及以上学历购房，现在武汉规定，大专和大专以上学历可以免费在武汉落户。还有就是你的亲戚朋友如果在武汉定居的话，你没有学历，也可以参加成人学历自考，花一点钱拿到学历证明也是可以在武汉落户的，
除此之外，你贷款买房，肯定是要抵押贷款的，如果你社保公积金或者房产证，可以贷款，如果没有，你只能买两年的社保，也可以在武汉买房。希望政府多出一些大学生购买首套房的优惠政策，能够多多惠实我们这些学生，
2、想在武汉买一套房，但是人不在武汉上班，武汉又有很多限购区域，有什么好建议吗？
置业武汉的人分几种：1.武汉本地人，子女结婚或者本地人改善；2.非武汉的湖北人在武汉工作；3.非武汉的湖北人目前在外地工作，因外地房价太高，且距离家比较远，未来想回武汉工作，且距离家近一点；4.纯投资客，外地人且有多套房产，看好武汉未来发展，想提前置业房产。所以楼主需要搞清楚自己属于哪个情况，对武汉不熟悉的买房人，置业武汉有很多坑，如果没有武汉户口，住宅方面只能考虑不限购区域，比如新洲、蔡甸、江夏五里界、黄陂横店，以及公寓，公寓不限购不限贷，其实若不考虑居住，买公寓用于出租或者做成民宿，也是一个不错的选择，公寓就是要地段好，要么周围配套成熟，要么有大量写字楼，不愁出租，唯一就是公寓属于商业，不能落户，不对口学区，未来升值有限。
住宅方面，远城区的住宅，如果不是为了居住，其实投资价值不明显，现在价格也逐渐在抬升，新房空置率不低，主要购买人群是靠近周边县市的居民，地缘性客户，想着到老家和去武汉比较近，买的比较多，或者就是当地的改善，其实买房，每个人都有一个地域的偏好。或以工作地点为参考，或以老家地点为参考，值得注意的是，鄂州葛店现在并不属于武汉，因靠近光谷东，加上光谷东比较热门，地铁11号线延长了一站到葛店南站，因而很多卖房子的打着，光谷东，不限购的名号卖葛店房子，其实葛店是否并入武汉，目前不知，起码目前葛店是属于鄂州的，而且葛店的未来发展真的依靠光谷东，因为高新大道沿线企业很多，这附近房价也很高，快到2万，葛店南站房价1万出头，其实也不低了，作为光谷东的住宅需求外溢，如果未来不是在光谷东工作，其实买葛店房子有点亏。
除了葛店，别的地方，买房人最好买之前去看下，咨询我的买房人大部分是外地人，很多人都是没看房直接买的，买了以后又后悔，怕后面会跌价，武汉新房价格部分区域是稳定的，部分区域未来还会涨价，现在主城区地逐渐开发完，都慢慢向周边扩散了。若是有武汉户口，在武汉买房，也是要根据自己钱多钱少，以及自己情况具体分析了。
