契税多少钱，房子契税地税收多少钱

本文目录一览

1，房子契税地税收多少钱
2，契税怎么算
3，现在拿房要交多少契税
4，一套房契税是多少
5，现在契税是百分之多少
6，首套房子的契税是多少
7，首套房143平59万契税多少钱
8，我买的房是153平米请问契税是多少办房产证的费用又是多少钱

1，房子契税地税收多少钱

契税是看房屋大小面积来决定的，90以下契税是1个点

房子契税地税收多少钱

2，契税怎么算

一、契税怎么算1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。二、契税的税率是多少钱契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。应纳税额=计税依据×税率

契税怎么算

3，现在拿房要交多少契税

契税是房价(发票上价格)的2%

现在规定二套住宅需要交4%的契税

现在拿房要交多少契税

4，一套房契税是多少

看面积90平以下 1%90-144平 1.5%144平以上 3%

应该不会有影响的，首套购买房子面积90-平米以下契税1%，91-139平米是1.5%。140平米及以上3%。二套购房契税全部按3%计算。

5，现在契税是百分之多少

您好：2008年11月1号起，首次置业且购买面积在90平方以下的，契税是1%，如果不是首次置业或是面积在90平方以上的，契税按1.5%.如果面积在144平方以上或非普通住宅的,契税按3%收取^

保障房可以上市的话契税和商品房一样缴纳：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳。

6，首套房子的契税是多少

契税一说，没有首套二套之分 1.契税： 90平米一下，契税百分之1（按总房款收取） 144平米一下，契税百分之2（按总房款收取） 144平米以上，契税百分之4（按总房款收取） 2.维修基金：总房款百分之3（各个地区规定不一样，百分之3是我们洛阳的规定）以上这两项金额比较高，都是办理房产证的费用，像国家缴纳的。

看各地执行政策，我们这里有首套和二套之分。 90以下 90-144 144以上首套 1% 1.5% 3% 二套 3% 3% 3% 至于期房还有配套费和维修基金，维修基金我们这里是购房价的2%。

7，首套房143平59万契税多少钱

买首套房时缴纳的税费包括以下方面：1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：（1）勘丈费：0.12元/建筑平方米；（2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。7、权证工本费：4元/件。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自身情况咨询市局。房地产税依下列标准及税率，分别计征：　　一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。　　二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。　　三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。　　四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

我是来看评论的

8，我买的房是153平米请问契税是多少办房产证的费用又是多少钱

新房：契税现在应该是按每平米多少钱来收了，见当地规定，房本工本费及印花税票共85元，还有测绘费等杂七杂八的费用二手房：满五唯一，契税3%，差额营业税5.6%，满五不唯一，契税3%，个人所得税1%，不满五年，契税3%，营业税5.6%，个人所得税1%，房本工本费及印花税票共85元

契税是3%。

买方：地税契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）房管局：每平米3元登记费，80元工本费。卖方：营业税：5.6%个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。非普通住房即营业用房4%契税-5.6%营业税-20%个人所得税-30至50%土地增值税（按照原购房价格与现在出售价格计算。）房管局：总房价x1.5+550每套。

应该是缴纳百分之3左右

百分之4的总房款

去房管所他会帮你确定，契税按面积，房产证是要房管所先评估房价，然后再具体算的.