】从近些年来的广州东进,城市不断发展,火遍全球的TOD模式也在增城不断壮大。楼主要问广州最适合居住的区域是哪里,这个还是要看楼主本身的需求吧,广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035年)就有提到,未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主,形成双芯两极的空间布局。
1、想去广州发展,如果在那边买房,广州附近哪个地方的房价比较低?
谢邀!广州和深圳是我最喜欢的两个城市,充满生机勃勃的活力!年轻人起来的机会远远超过北京,上海,因为,这里的实体经济几十载都是扎扎实实的贡献GDP。广州的美食也是一直怀念的健康饮食,粤语比起阿拉话还是简单不少,而且几百年都是开发通商口岸,没有排外思想,融入起来很自然!广州的房价比起北上深还是不算特别高的,只有几个极少地方突破十万,大部分都是五万以下。
你可以拿出广州市地图,沿着珠江来看,我建议最好能够买在珠江两岸的房子,这样住得舒心,保值增值肯定也没有问题,即使以后出手也能赚一笔!如果,资金充沛,建议最好还是在几个传统区买,荔湾,天河,海珠,如果资金考虑,也可以在其它几个区离江近,地铁近的地方考虑,这几个离得远的区番禺区的潜力不容小视,价格也相对增城,南沙,花都贵一些,但是未来空间不小。
2、广东除了深圳广州,你觉得哪座城市最有发展的前景?
不用说,除了深圳和广州,最有发展前景的只能是佛山和东莞了,2017年,广东省GDP89879亿元。岭南双子星深圳和广州GDP分别是22438亿元和21503亿元,合计43941亿元,占全省经济比重为48.9%,同年,佛山和东莞GDP分别是9550亿元和7582亿元,排在全省第三,第四名。这两座城和深圳、广州有明显的差距,
同时,后面的惠州、中山和佛山、东莞的差距有有点大。因此,佛山和东莞就像三明治的中间夹层,佛山和东莞分别位于珠江西岸和东岸,同时分别临近广州和深圳两座超级大都市。佛山的家电、工业机器人,东莞的电子科技已经形成了产业链,规模经济效应显著,在全国乃至全球产生了巨大竞争力,比如佛拥有美的、格兰仕、万和等家电企业总部,佛山生产的家电在全国市场占有率已经排名第一。
东莞的电子科技产业在全球颇有竞争力,华为终端、OPPO和VIVO等几家智能设备巨头都落户东莞,带动了一大批电子零部件企业落户,在工业化进程中的中国,制造业是经济发展壮大的立足之本。上海、深圳、广州能够跻身一线城市除了庞大的人口和城市面积,制造业实力起了很大作用,上海的汽车、钢铁、化工、造船,深圳的智能设备、互联网科技,广州的汽车、服饰、五金,均是在我国极有竞争力的产业。
3、广州增城哪个区域最具发展前景?
1、【政府的规划方向,就是楼市的指向标,】从近些年来的广州东进,城市不断发展,火遍全球的TOD模式也在增城不断壮大。广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035年)就有提到,未来广州客运枢纽布局以新塘TOD、增城TOD为主,形成双芯两极的空间布局,如此背景下,增城TOD新城的崛起已不可阻挡!以石滩板块作为发展核心,价值更是不言而喻。
2、【百亿增城TOD,7轨交汇千万客流】7轨交汇形成的千万客流量输送,将为增城TOD板块带来许多价值沉淀的商业机会,通过增城TOD,可以1站到达新塘前往广州市中心,也可以1站通达东莞或者深圳甚至香港,即使是前往粤东地区也大约在1小时内到达。3、【产业爆发,三级医院与百年名校】未来增城TOD将依托增城南站综合交通枢纽,建设成为集约、高效、辐射周边的产城融合新区,
产业:东鹏饮料华南生产基地、广汽本田研发中心等前端产业总部纷纷进驻,还有可容纳1500家高新企业的低碳总部园教育:黄冈中学(广州增城学校)、天恩双语学校(第二校区)等学校。医疗:高端三级医疗项目——广州前海人寿医院,目前正式开业,提供了1800张床位和优质的医疗服务,4、【天价围城、TOD新城价值可期】石碣与石滩仅一桥之隔,石碣去年最新土拍楼面价1.7万/平,未来房价预计要达3.5万/平以上的,从项目到东莞市区就30分钟左右,目前更是没新房卖,二手房最贵已经卖到7.6万/平,差一点的小区也都4、5万了,由此可见石滩板块楼市新格局,TOD新城必将迎来新的发展契机,前景值得期待!。