海南和威海没有可比性，为什么这么说呢。20年1月我在海南陵水照片2019午12月在海口海边碧桂园售楼处但是海南现在外地人不可能买到房了，已经明确规定，海南所有地区不许外地人购房，房价也比较低，不限购，随便买，这方面讲在威海买个房子度假，尤其夏天，是很不错的。
1、海南继续限购，乳山银滩房价会不会上涨？
本人乳山的，现在常居外地，本人有发小从02年开始卖银滩的房子，我也一直关注，从大的格局来看银滩的房子很难再涨了有以下几点银滩的模式从胶东半岛来看有许多地方都有比如海阳，文登，荣成，龙口，蓬莱等地，大同小异，随说大海地理走向和朝向分南海，东海，北海，但是在这个区域只要到了十月底都差不多，荣成，蓬莱，龙口的雪能多些，其实暖气也就是配套是关键，但是暖气的前提是居住人口要多才可以，银滩这点就不过关。
感谢邀请回答大肥女士问题首先想问买房是想长期居住，还是仅仅过冬？还是为了享受面朝大海，春暖花开的感觉，海南和威海都靠海边。都有这个优势，但是海南和威海没有可比性，为什么这么说呢？威海城市环境优美，属内陆海边城市，人文素质比较高，距离青岛甚至北京都很近，周边有蓬莱仙境，甲午海战纪念馆，等等，很好的景观。
房价也比较低，不限购，随便买，这方面讲在威海买个房子度假，尤其夏天，是很不错的，但是冬天威海也一样很寒冷。你若有北京的住房，有暖气，跟威海所差无几，可能威海空气好于北京，但北京近年空气改善也很多，海南属于我国唯一的热带气候区域，即使在三九严寒，也是温暖如春，四季鲜花盛开，空气中弥散着花的香味。主要是冬天最低气温在零上七八度，不用关窗户，室外温度比室内还要舒适，
特别是岭南地区北纬18度以内，三亚陵水乐东一带，到春节前后，北方人裹着羽绒服皮大衣，而那里可以下海游泳，玩帆船，海风拂面，一点都不潮湿。这是山东威海无法比的，为什么很多东北人俄罗斯人都要去海南过冬呢？的确对高血压，糖尿病等老年人有一定的好处。2020年1月我在海南陵水照片2019午12月在海口海边碧桂园售楼处但是海南现在外地人不可能买到房了，已经明确规定，海南所有地区不许外地人购房，
除非小产权或者不正规的民居。海南现在明确要建成以环境优美，空气新鲜的世界一流自由贸易港，国际旅游岛，严禁大量建设商品住房，只有海南本地户口的人才可以购房，或者本科生毕业研究生博士生可以购房，但是必须在海南工作，海南人才奇缺，所以要招募有能力的人才，我2019午底在海口美舍河边拍照现在去海南的东北人等都是过冬，都是以前购买的房子，或者租房居住的人群。
