如果要转行二手房的话，建议你去吉家网看看，吉家在武汉也是一个比较大的有实力房地产公司。我当时买二手房是找中介买的，结合自身买房经过，谈一下二手房交易流程，上海人人口太多了需求量很大，个人认为如果没有大规模的补贴性政策二手房的前景还是乐观的，因为二手房基本上都占了好地段，而好地段总是受欢迎的。
1、武汉二手房的行情是怎样的？
1、如果做不到大规模建设经适房、公租房的话上海的房地产趋势不会有根本性的扭转。就算现在限购了，限贷了总要有地方住吧？上海人人口太多了需求量很大，个人认为如果没有大规模的补贴性政策二手房的前景还是乐观的，因为二手房基本上都占了好地段，而好地段总是受欢迎的，2、价格较低，前景挺好的，据前瞻产业研究院《2016－2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，二手房的兴衰还是取决与国家的政策方向，经济适用房、公租房、是不是要建？要建多少？什么时候建？这个东西没有多少领导会关心的，就是建了又能建多少呢？现在的经适房大致只是个传说，只听过没见过。
3、现在北京的二手房市场成交不好，以后肯定是二手房的天下，建议现在以积累专业知识和客户资源为主，千万不要为了成交而落得现在中介如此的名声，只要客户资源积累够了，但前景很不错，毕竟现在北京的新房越来越少，一旦市场氛围好转，行业也就发了，如果要转行二手房的话，建议你去吉家网看看，吉家在武汉也是一个比较大的有实力房地产公司。
2、二手房交易详细流程有什么？如何购买二手房？
我当时买二手房是找中介买的，结合自身买房经过，谈一下二手房交易流程，买二手房的流程：准备买房—选房看房—签约定房—办理贷款—缴税过户—物业水电交接—入住。⑴准备买房首先要看看自己有没有购房资格，各个城市的规定不一样；其次要了解自己买房的目的，是投资，学区房，工作用房，再一个，需要根据自己的经济状况，了解银行贷款相关政策规定，对房款总数有一个预期，就是看看以你的经济实力，你能买多少钱的房子。
还有，要知道自己想买什么户型，是二室一厅还是三室一厅，倾向于高层还是多层。当年我是为了买学区房，首先查了下所在城市比较好的小学和初中是哪几所，然后双学区房有那几个片区，这几个初中最近几年的中考率怎么样，有个大体方向，因为怕自己有些手续整不明白，所以当时选择了房产中介，全国比较有名的有中原地产，链家，21世纪不动产等等好多，我实地对比看了几家，当时是选的链家，总体还不错，反正也分业务员，有的比较熟练老道，办事效率能高点，年轻的就差点，还比较正规。
我当时选择的贷款买房，银行贷款年限一般是10.15.20.30年，一般银行规定，借贷人和贷款年限之和都是在60-70年之间，不同银行的时间长短各不相同，比如某个银行要求最高60年，你35岁去贷款，那么你最多只能贷25年，贷不了30年。就是你买房的时间越晚，那么给你还款的时限也就越少，我当时30多岁，结合每月工资，符合贷款30年条件，算了下自己可以承受的总房款在150万左右。
我结合自己家庭成员情况，初步想买一个小3室的户型，⑵看房选房一定要现地看房，网上说，网上看的图片，视频都是浮云，要实地感受，感受周边环境，感受房间尺寸。我认为应该重点考虑以下几方面的因素：位置，周边环境（是不是学区，离幼儿园，小学近不近，有没有超市，菜市场），户型，楼层，了解下楼盘本身的楼间距、容积率；楼盘周边是否有工厂，铁路，高压线等各种污染情况。
我当时看房，主要是先去中介店里，根据自己可以接受的房款额，户型情况，中介会给你推荐一部分二手房，然后你从里面选10个或20多个，由中介负责跟房主联系预约，每天就跟着中介一起去现地看房，当时是看了20套左右，最后从3套中反复对比选择了1套，⑶认购签约等你相中某一套后，中介业务员会联系买卖双方到中介的店里对房产价格进行商谈，一般是中介门店的店长主持，一次可能谈不妥，因为二手房都有砍价余地，我当时是谈了2次，砍了5万元钱。
