合不合适!要看在湖北十堰买房的人口来源!湖北十堰，中国中部地区湖北省地级市!因中国第二汽车公司而兴!简称中国底特律!1980年至1995年最兴盛时期!十堰全国小康城市排名前十!湖北省会武汉对湖北十堰人毫无吸引力!湖北十堰经济总量!人均GDP!全湖北省最低第二!与省会武汉毫无差异!后因2002年东风公司总部搬迁至武汉!及东风公司在十堰!襄阳!随州!武汉分设产业基地!十堰独享东风汽车公司总部产业，就业，税收!到东风汽车公司湖北省汽车产业走廊!16年来十堰与省内兄弟市差距越来越大!有80.90年代省内第一第二，沦落到省内第四，第五左右排徊!在十堰买房，主要分三类人。
1、湖北十堰现在房价为什么那么贵？
其实十堰房价真的不算贵，跟隔壁襄阳比比就知道了。内弟几年前买的电梯房才四千多，离红卫也就十分钟车程，现在虽然增值了，也就六七千块。小姨两年前买汽院二手房，两室一厅，六十多平米才28万，虽然是熟人介绍，但也优惠有限，放在襄阳我们学院，没六七十万绝对拿不下地。襄阳东津世纪城的房价都八九千了，襄城樊城新房房价普遍一万二左右，
2、十堰房价为什么疯狂上涨？
作为一个财经工作者，我觉得十堰市房价疯狂上涨主要有方面原因：一是位置比较优越，与重庆、陕西、湖北三省交界区，是几个省区域经济联系的纽带，得益天三省经济发展良好效应的带动。而且，经济相对重庆、陕西周边地方比较发达，早年有东风汽车制造厂在十堰挑大梁，也成为吸纳各类人才和人口流入的重要牵动力，二是旅游资源丰富，环境相当幽雅，气候非常好，夏天不热冬天也太冷，非常宜居；武当山在境内享誉全国，还是中国道教圣地，在全国仍至世界有一定影响力。
3、湖北十堰的房价会不会跌回2015年的水平？
十堰房价会不问跌回2015年水平，不能瞎扯，看住房建造成本！首先看地价！2015年，十堰城区平均地价不到1千元，现在，十堰城区平均地价超过1500元，地价涨幅近千元，加上各种土地税，涨了千元左右，其次看建设成本。建设成本，包括设计、规划、材料、建筑人工、监理、绿化、配套安装等等，总而言之，是人工和材料，包括油费、土方司机工资、设计费、规划成本、建筑材料成本、建筑工人工资、监理工资、绿化树木、绿化人工、水电气管线铺没，没有一样不涨。
2015年，钢价3千元/吨，2021年，钢价8千元每吨；2015年，泥瓦大工3百元/天，2021年，泥瓦大工450元/天，其实，6年来，所有材料人工都在涨，拿什么降成本？第三、资金成本2015年，执行基准利率，4.85%，房地产融资成本较低，现在，利率上幅20%，房地产是资金密集型企业，对利率报为敏感，并传导至房价。
4、现在在湖北十堰买房合适吗？
合不合适!要看在湖北十堰买房的人口来源!湖北十堰，中国中部地区湖北省地级市!因中国第二汽车公司而兴!简称中国底特律!1980年至1995年最兴盛时期!十堰全国小康城市排名前十!湖北省会武汉对湖北十堰人毫无吸引力!湖北十堰经济总量!人均GDP!全湖北省最低第二!与省会武汉毫无差异!后因2002年东风公司总部搬迁至武汉!及东风公司在十堰!襄阳!随州!武汉分设产业基地!十堰独享东风汽车公司总部产业，就业，税收!到东风汽车公司湖北省汽车产业走廊!16年来十堰与省内兄弟市差距越来越大!有80.90年代省内第一第二，沦落到省内第四，第五左右排徊!在十堰买房，主要分三类人：1.十堰地区各县人口!对各县人口到地级市十堰有吸引力!发展前景!从村到镇!从镇到县城!从县城到地级市!符合人口正常流动规律!现在在十堰买房入市多属此例2.十堰市城区内本地常住人口!有工作!家属!社会关系在当地!在有福利房!房改房!再次购买改善性居住商品房!有部分此例!属改善居住!与资产保值增无关!此类购房己见顶!3.外来人口买房!与地区经济!就业!商机相关联!十堰地理位置处湖北省最西北端!简称鄂西北!地理位置不占竞争优势!外来人口流入少!目前分析：经济收入差的有精准扶贫搬迁房!各县城有棚户区改造房!中高收入向十堰城区流动购房!城区内买房是改善性需求增多!流动人口入市少!随武十高铁!十西高铁!建成通车!十堰与陕西西安，湖北武汉两个省会更快更近!加速人口流动!资金流动!观念更新!省会城市的虹吸效应更明显!因地域情节!西安离十堰虽近!但朝省内武汉买房置业!是首选!十堰房价属地方政府财政税收影响!会稳定价格!未来!长远看只是降!涨的幅度小!不涨!对沉淀的购房资金来说就是贬值!是降!。
