深圳已经有6年停建小产权房了，深圳关内的基本是没有小产权房买的，只要关外。一次性付款，不加杠杆，几十万到几千万不等；2、因为深圳小产权房没有房产证，普通买家更加担心和谨慎，买小产权房的人更愿意冒险，能承受风险；3、深圳随便一套小产权房，在临深周边的中山惠州，或者老家内地三四线城市也够首付，所以算不上穷人。
1、在深圳购买小产权房的人后悔了吗？
2011年3300元买的，现在1.3w左右（也有说2万的，没仔细打听），没必要卖，住10年计算租金抵房价了。现在也能挂户口，真住的话与商品房又有什么区别？不懂事的人太多（强调一句：大多是知识分子，哈哈），人家那么多独栋农民房，其实就是违建，许多都是外地人买村里地建的，没证，事实上过得好好的，都有房屋编码和网格管理，都有学位，拆迁都有赔偿，但是补偿没有商品房高，你要房子不要钱也行。
2、深圳买了小产权房的人，你们后悔买小产权没有，为什么？
小产权房有多种，比较正式的一般是指村委或股份制公司开发的类似于小区管理的绿本产权房。我身边的不少朋友买了深圳的小产权房，没有感觉到他们后悔过，有的有一定身份的人还住在里面，有的是投资，当然更多的是有自身刚需的人。它因价格较低、购买手续不太繁琐而深受欢迎，其主要风险是因拆迁而可能血本无归，但在实际执行中，若政府征地拆迁也是按照小产权的实际市场价格赔偿的。
3、很多人在深圳买不起商品房，买小产权房合适吗？
深圳已经有6年停建小产权房了，深圳关内的基本是没有小产权房买的，只要关外，龙岗的基本的小产权房价格大概在12000左右，龙华的8000至2万都有，宝安的价格也是8000至2万左右，光明这边的价格在8000-1.5万左右那么深圳的小产权靠谱吗？深圳的小产权自由其存在的道理的。深圳要在04年就已经完成了100%的城市化，
在法律层面上讲，深圳的土地资源已经全部国有化，不再有宅基和和集体土地这个概念。但是，众所周知，国家征收农民土地或者集体徒弟都需要进行补偿，所以中国才有众多的拆二代，赶上国家政策好，遇到政府规划拆迁，谁都有可能因为拆迁而致富，不过买小产权也需要注意一些！第一，最好有两证一书，或者历史遗留回执，这个能确保此房是否违建。
4、在深圳买小产权的人是不是都是穷人？
我觉得现在买深圳小产权房的都不是穷人，最多不算特别富裕而已，原因:1、一次性付款，不加杠杆，几十万到几千万不等；2、因为深圳小产权房没有房产证，普通买家更加担心和谨慎，买小产权房的人更愿意冒险，能承受风险；3、深圳随便一套小产权房，在临深周边的中山惠州，或者老家内地三四线城市也够首付，所以算不上穷人。
