维修基金注意是物业内业主共同筹集，模仿业主按出资比例享有维修基金的所有权，但使用权属于全体业主，单个业主不得从银行提取自己的,是指住宅物业的业主向公共物业区域内的部位和共用设施设备维修专用账户维修缴纳一定金额的款项并授权业主委员会统一管理使用基金,专项基金维修的使用范围为:保修期满后，在物业公共部位、共用设施设备大修、更新或改造时方可使用,维修基金又称公共维修基金，特维修。
1、 公共 维修 基金是什么意思维修基金又称公共维修基金，特维修。是指住宅物业的业主向公共物业区域内的部位和共用设施设备维修专用账户维修缴纳一定金额的款项并授权业主委员会统一管理使用基金，维修 基金注意是物业内业主共同筹集，模仿业主按出资比例享有维修 基金的所有权，但使用权属于全体业主，单个业主不得从银行提取自己的。维修 基金与具体的房屋相结合，它会随着房屋的存在而存在，也会随着房屋的存在而消失，不会因为具体所有人的变动而改变，因房屋产权变更而成为新业主时，维修 基金也应由老业主更名为新业主。专项基金维修的使用范围为:保修期满后，在物业公共部位、共用设施设备大修、更新或改造时方可使用，具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
