Hello，你好，我是在珠海做房地产的肥佳。珠海虽然顶着不少耀眼的光环，但光鲜之下是无奈，珠海目前的支柱产业很少，产业集聚不够，人才流失严重，虽然珠海高校众多，但面对珠海畸形的房价，每年愿意在珠海创业创新，就业定居的人才很少，原因有，金海大桥的通车，港珠澳大桥即将通车，在加上在建的深中通道，即将建成的好莱坞电影主题乐园等等，其中最重要的两点就是，一个是珠海房地产市场土地出让价格越来越高，开发商拿地成本不断增加，再一个就是大量外部资金进入，这些热钱很多流入了珠海的房地产市场，这些都是导致珠海房价上涨的重要因素。
1、珠海的房价怎么样？
谢谢邀请，在回答这个问题之前，我们先简单了解一下这个城市。珠海，广东省地级市，位于广东省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，经济特区，也是珠江三角洲南端重要的城市，从2017年来看，珠海楼市房价基本一直在上涨，进入2018年初，由于政府出台的调控政策作用，房价平稳徘徊了很短时间，又继续开启上涨模式。根据我了解的信息显示：2018年7月份，珠海新房均价在20122元每平米，环比上月增长了0.15，
我认为，就现在珠海这个房价水平，最苦的当属本地刚需人群，就目前珠海的发展水平，和如此高的房价根本不匹配，论城市综合实力，经济总量，城市建设，医疗、教育、交通等等，珠海充其量也就一个三线城市水平。珠海虽然顶着不少耀眼的光环，但光鲜之下是无奈，珠海目前的支柱产业很少，产业集聚不够，人才流失严重，虽然珠海高校众多，但面对珠海畸形的房价，每年愿意在珠海创业创新，就业定居的人才很少，
是什么原因导致珠海如此高的房价？我们一起来探讨一下。原因有，金海大桥的通车，港珠澳大桥即将通车，在加上在建的深中通道，即将建成的好莱坞电影主题乐园等等，其中最重要的两点就是，一个是珠海房地产市场土地出让价格越来越高，开发商拿地成本不断增加，再一个就是大量外部资金进入，这些热钱很多流入了珠海的房地产市场，这些都是导致珠海房价上涨的重要因素，
2、大家觉得去珠海工作怎么样？
个人认为、那些说什么在珠海拿着5000元工资买不起房就想走的同学我得好好说说你们了。珠海工资5000、房价2万多一点广州、深圳给你一万工资、房价7、8万一平，你就买得起啦？别搞笑了好吗？你买不起可有人买得起、自己没能力麻烦不要怪这怪那OK？在珠海5千一个月工资如果节省一点、一个月最多花1千、一年你可以存近5万大洋、3、4年你就可以买一个公寓付首付了好吗？我刚买了一个一房一厅首付18万、就在夏湾。
房子不大、至少是我自己的，至少我不用担心房东那边会给我带来的困扰，世界上没有馅饼掉的，那些又不想降低生活水平的人、赚钱又不多的，又想要这要那的，又不愿意付出的。试问一下你们：真的要珠海给你们这样一群人背黑锅吗？你们有没有好好的自我反省一下呢？如果没有中大奖的命，咱们能不能一步一步走、第一脚先站稳了咱再去走第二脚呢？没有一步登天的事，没有一口吃饱的饭，
3、你们觉得珠海这个城市怎么样，适不适合发展？
1.如果你真想发展，一定要去老牌的北上广，新兴的深杭川，机会会更多一点。2.除了外部环境，打铁还需自身硬，还要考量一下自身的情况：比如：有什么高于常人的一技之长了？有研博的学历学位？在特殊行业有特殊技能？3.如果只是年轻的普通人；只是气质相貌堂堂；只是有人生的梦想，呆在哪个城市只要努力都有发展的机会，所谓天道酬勤，
4、VR全景如何助力房地产营销？
首先了解下什么是VR技术，VR是VirtualReality的缩写，中文的意思就是虚拟现实，虚拟现实技术是一种能够创建和体验虚拟世界的计算机仿真技术，它利用计算机生成一种交互式的三维动态视景，其实体行为的仿真系统能够使用户沉浸到该环境中。VR全景看房，通俗的讲就是现在的网上看房技术，以往我们看到的房屋介绍都是图片以及文字介绍为主，而VR全景看房可以实现虚拟现实的三维看房效果，水平垂直各360全景，720度视角，实景拍摄，真实立体，互动牵引，身临其境，如同现场看房。
