如何判断房价在谷底，房价会不会继续降

1，房价会不会继续降

关于这个问题我已经回答很多朋友了、 2008年房价持续下跌、至于以后、得在2008年以后观望！

预计到明年上半年还有些下降的,但降幅可能不会太大了,明年下半年会走出低谷,略有小涨的

现在买卖双方正在较量，我判断买房赢，房价会跌的。

房价会不会继续降

2，我们买房子滴秘诀

你是卖房还是买房？如果是卖房的话你要考虑价格低谷高峰期和掌握对方心里的思路并且你不能什么都拿自己的东西比自己的东西你要试着多了解你的竞争对手或者别的楼盘的优点和劣势再加以比较得出结论更重要是你必须得有热情有激情并且你很欣赏自己的工作谋事在天成事在人更重要是对自己有信心如果是买房的话那就看你准备多少钱罗兄弟我相信我们都是优秀的加油好好干还是有很多人相信你信任你的慢慢来不要心急未来是属于我们的我们会成功的!加油！

1、长期对社会、经济、城市化进程的观察和分析积累的经验。 2、对买房过程中的细节观察和各地房价的比较。 3、房价低谷时间的判断，比如：1994年、2006年、预期的2016——2020年！个人观点，仅供参考。

我们买房子滴秘诀

3，房价太高房价是否降

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖。// /

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

肯定降，降多少我教你一个最简单的判断方法--当该地区的房价降到该地区同等住房出租年租金的20倍以内就应该降的差不多了，如果可以降到15倍就可以大胆的买，10倍就闭着眼睛买！哈哈！（合理的租售比应该在15-25倍（按年租金计算）） 2010年左右可能会见底！

北京目前还没有到最低状态，09年还有象下浮动的机会，一定要看好。

09年还会降得

房价太高房价是否降

4，买房怎样看

决不买房

地点、交通便利否、购物方便否、环境怎样、物业好不好、房子朝向、有孩子的话还要看有没有学校，离学区多远，房子的质量，户型的设计，以及口袋里的人民币。

要么不买.要买就要买别墅.而且要是近海边的.

1、要向阳 2、要通风 3、采光要好

看地点看环境看屋内格局看墙体质量看物业看邻居看开发售后

首先晒晒我对当前买房的个人看法：一是已买房的大可不必为当时的选择而后悔，你的决定没有错，房价在调整中下跌很正常，这也符合波浪原理，从长期看，房价还是螺旋式上升的；二是想买房的，如果你是刚性需求，那就把握好时机，切莫错失良机，寻找下跌途中的更低点,当房价调整到你心理价位时就得考虑了，这如同炒股一样，再精明的高手也不可能卖在最高点买在最低点；三是暂时有房住而又不急于买、换房的，可以继续关注全国楼市走向和国家、地方政府对房地产政策变化，研究房价的波动规律，在走出房市低谷、房地产价格企稳回升时下手。以上仅供参考！

不要暖气的，我在益兴名人湾买的房子就有暖气，太不好了，16000元安装费，还是地暖好，还有不要去业之峰，他家太差了，还骗了我500元，不给了

5，现在买房该出手了吗是不是再等几年再看到底何时房价开始暴跌

虽然回答此类问题因为说实话从来没被采纳过，但是还是想谈谈自己的看法。纯粹的迎合楼主虽然容易得分，但违背我的原则。很多人对买房都没有想明白。其实不是不明白，而是不想明白，或者更明白的说手里的钱不够！什么样的人意见最有参考意见？不是什么专家学者，也不是什么资深媒体，也更不是预测房价暴跌的人们。最有参考价值的就是有实力买房并且正在买房的人们。这些预测房价暴跌或暴涨的专家学者和资深媒体，又有几个是无房户呢？他们能真正体会到无房户的想法吗？呼唤房价跌的人，是钱差点不够买房的人。而呼唤暴跌的人们，是基本买不起房子的。可以负责任的说：房价暴跌之日，就是经济崩盘之时，手里的钱难倒不是在大幅贬值吗？究竟是钱贬值的快，还是房子贬值的快，这个不言而喻吧。何时该买房？为什么人们总喜欢追涨？也可以说是无奈，还有就是对未来升值的预期。跌的时候人们会买吗？什么时候是跌到了谷底，谁又敢预测？假如房价现在8000，你觉得高，肯定不会买，房价降到6000，你会出手吗？不会，谁知道会降到4000吗？观望！房价降到4000，你会出手吗？不会，谁知道会降到2000吗？继续观望？再假设4000已经到底，触地反弹房价涨到4500，你会出手吗？不会，4000的时候我都没买，早晚还会跌回去。房价涨到5000，更不用考虑了。房价跌倒4000，买吗？不知道是否到底，观望！反复反复经过反复，终于确定4000左右到底，这得过去多少年了啊？买房和买股票其实一样，普通老百姓，只能买涨不买跌啊。

6，我现在到底该不该买房

根据个人情况，条件满足的话是可以的买房条件：　　1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;　　3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;　　4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;　　5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;　　6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;　　7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;　　8、相关部门规定的其它条件。

您好！1面对房价的下跌，有人说这只是开始，房价还会下降，有人说现在是好机会，房价已经到了谷底。那么我们该相信谁呢？该不该买房呢？2买房应该量力而行，如果你必须现在要一套房子，那么你就不要去在乎房价是否会再跌，如果你不是很着急的话，大可以等一段时间。我们可以通过几个方面分析一下。3首先是中介，各种降价的传单满天飞，你说房价能不下降吗。现在很多着急出手的房东，都在降价处理房子。我想这些当初买房子的人，他们的判断应该比我们的要准吧。毕竟人家有经验。4其次是各种网络平台，看一下现在有关房屋买卖的网站，几乎都在明显的位置放上了降价、促销或者优惠的活动。5然后，看一下我们周围的建筑工地，很少再有忙忙碌碌的感觉，如果房子好卖，估计他们也不会这样吧。6如何判断房价是否跌倒谷底了呢？中介降价的减少，网络优惠减少，房地产项目新开盘的增多，一些停工的建筑开工。我认为这些才是房价要上涨需要关注的因素，不要轻信所谓的专家告诉我们是不是会涨，自己多去看，相信只要多看多分析，每个人都会找到合适的买房时机。望采纳

7，重庆楼价的走势经济对于楼价的影响到底在哪里

寒……要转贴也看下作者的写作时间啊！ “1、2007年底, 三流开发商楼盘价格在3200至3800,二流开发商楼盘在3600至4100,一流开发商楼盘在4100至7000。 2、2008年上半年, 三流开发商楼盘价格在3300至3800,二流开发商楼盘价格3700至4200,一流开发商楼盘价格在4500至7000。” 现在早就超过了，再者，怎么判断别人是一流二流三流？什么标准？建委貌似批准的是一级二级三级吧。重庆房地产市场，从目前的情况看，已经进入第三阶段——谷底期了。其特征之一，就是增幅放缓，整体房价趋于平坦。楼市出现现在的情况，的确是开发商和已经买了房的人不愿意看到的。但是现在的项目，99%都是利用银行贷款，利率虽不高，但亏在贷款基数大，一天就是几十万的利息。去年底出现观望态势后，有部份资金紧张的开发商开始通过打折、赠送等方式变相降价，客户一看，基于满足自身利益的角度，当然会把这部份企业的态度看成是房价开始下跌的动向。于是，已经买房的后悔买高了，准备买房的又继续观望。市场需求放那摆着，有增无减。但是大家都不立马下手，反正想的是，买房也不急这几个月时间。可是开发商等不起啊，一天几十万，一个季度千多万。亏不起的哦 4月底的时候做过一次预测，估计很多开发商熬不过7月。实际上，6月开始就有开发商挺不住了，组织团购，买房送车，等等。甚至后来重庆三巨头之一还搞了个买房送房贷的噱头（其实也就省了1万多点，最多1万5，而且等额本息贷款，头两年基本是在还利息，本金还的不多。看起来开发商帮你省了1年的房贷，其实贷款总额没少多少。不过呢，看着还是觉得满心动的）。现在7月底，临金9银10传统的销售旺季仅一个月时间。从目前持续低迷的成交（重庆房管局网上数据可查），各大小楼盘层出不穷的优惠方式（7月12日开盘那几个项目，最低折扣有到88折的，在重庆楼市实属罕见。5100多点买别墅级洋房，貌似回到了03、04年），还有政府官员、媒体公开的态度——现在正是抄底时，几大方面综合考虑，下半年重庆楼市持续低迷的可能性相当大。毕竟，谁愿意头天50万买的房子，第二天就只值48万呢？