要快速的出手二手毛坯房，方法如下。总的来确定是买一手房毛坯房还是二手房毛坯房，首先要根据自身情况权衡利弊，一、购买一手房新房毛坯房的好处1、除了维修基金和契税之外无其他额外税费，成交价格相对低;2、交易流程比较简单，不需要办理转让手续流程、评估流程等;3、不需要承担中介基间费用;4、不需要办理解押手续，直接跟房开商签定购房合同，再办理按揭贷款(若购房者需要按揭付款)二、买二手房毛坯房的好处1、二手房毛坯房适合刚需客群，需要马上住的话，只要交易完成之后，装修好就可以住;2、适合准备结婚的客群，交易完成后，可以马上用做婚房;3、二手房属于成熟楼盘，所以周边配套如。
1、如果购买二手毛坯房，都有哪些费用？
二手房营业税、契税、个税、土地增值税、印花税你找人帮忙可以避税啊！我认为在个人手中买比较好中介只是给你提供一个联络的机会，让你找起房源来比较方便，因为他们那里一大把，但是买房子，你还是要自己好好看看，中介是不管这个的，不管你从中介那里买，还是从个人那里买，都要好好看看房子，最好在三个时间去看，一是晴朗天，去看一下房子；二是下雨天，看一下房子的漏水情况，三是晚上，看一下房子周边环境，太吵了不适宜居住买房子你最好找个懂行的去看一下，比较合适。
2、如何快速出手二手毛坯房？
如何快速出售二手毛坯房？要快速的出手二手毛坯房，方法如下：1、价格绝对是终极杀手只要价格与其他同地段类似房源差异足够的大，就会很快出手，假如每个平方米比其他房源优惠5%以上，一个平方米相差上百块钱甚至会更多，一套房差异就不是一笔小数。2、多渠道发布信息线上、线下（不同的房产中介公司挂牌、熟人之间介绍、物业公司二手房交易代理等）多渠道发布出售房源信息，尽可能多的搜集、储备客户信息，
3、认真接待、联系客户对电话来访客户，首先做好甄别、筛选，通过电话交流，对符合自己意愿的客户，作为下一次进一步交流的对象并再次交流，最后确定可以看房的人员。4、付款方式的选择宁愿一次性付款，即使价格再优惠一点我认为也是可以的，至少比买方做按揭的风险要小，同时，款项收完，你可以作为投资获取收益（为了避免投资冲动风险，首选银行的大额存单，利率相对也较高）。
3、买新房和买二手毛坯房哪个更划算？
买新房和二手房，到底哪个划算，这要看具体情况，一、购买一手房新房毛坯房的好处1、除了维修基金和契税之外无其他额外税费，成交价格相对低;2、交易流程比较简单，不需要办理转让手续流程、评估流程等;3、不需要承担中介基间费用;4、不需要办理解押手续，直接跟房开商签定购房合同，再办理按揭贷款(若购房者需要按揭付款)二、买二手房毛坯房的好处1、二手房毛坯房适合刚需客群，需要马上住的话，只要交易完成之后，装修好就可以住;2、适合准备结婚的客群，交易完成后，可以马上用做婚房;3、二手房属于成熟楼盘，所以周边配套如:交通条件、学校、生活配套等已经完善，购买之后就可以享受。
总的来说，确定是买一手房毛坯房还是二手房毛坯房，首先要根据自身情况权衡利弊，小编建议，如果没特殊情况，还是买一手房比较好，二手房税费高，税种多，如果二手房没满5年，那么要承担如增值税(以前叫营业税，营改征政策执行后，营业税退出历史舞台，取而代之的是增值税)，另外还有个人所得税等。具体税费情况如下表:。
