我是2001年去的深圳,在深圳沙井、宝安、蛇口都租过房子,后来2008年在蛇口买了一套50万的老房子,60多个平方,两室一厅,首付15万,贷款35万,简单装修了一下,一家人就搬进去了,终于住上了自己的房子,那时月供也不多,每月2000多元。我自己买的房子,开发商是2008年拿的地,13年左右开始卖一期,后面断断续续卖2期和3期,到现在3期的房子还没有交房。
并没有准确的说法,深圳很大,有很多价位便宜的地段和楼盘。而且有一种能快速买房的方法,我跟你说说,就是购买30到50平米的带装修复式公寓,按龙岗来比喻,暂计3万每平米,以40平米计算,总价120万,首付五成,计入税,约65万首付现金,贷款60万,分20年,按每十万利息加本金是650元计算,每月还款约4000元,两年或五年后考虑转手,银行贷款先不要还,转手的时候关注楼市,单方升值1万以上之后可以转手,暂定升至4万单方,楼价市值已经是160万,卖出后实收160万,然后再买能首付100万左右的楼盘,手上60万现金不要乱用,用来做流动资金,如果手头松动也可以选择提前还款,陆续滚球后,约10年内已经可以置换大房及还款压力偏小,问题就是你需要多少时间去获取这个首付以及前期还款的负担,
2、一般在深圳工作十年,有多少人能买深圳的房?
在深圳工作十年买房的,基本集中在这几类人:1、华为腾讯,银行等知名公司的员工,包括绝大多数基层员工,他们一直拿着远高于社会平均的收入,而且又有周边同事买房的示范作用。2、公务员、事业单位绝大多数人和国企央企的中层干部及以上,这些人收入稳定,收入也较好,有买房的意识,3、广大较有规模私企的高层和较成功的生意人,这些人收入不稳定,但是手里现金流多,能一次性拿出很多钱,基本也会买房。
4、家里条件好,双方二三线城市父母单位好,有一定的积蓄,担负首付,子女月供,5、剩下的,就是广大很想买房但是无能为力的人,这些人最难受,比如广大央企国企基层员工、一般的公司主管或者部分经理,这些人年薪十几万到二十万,家里条件一般,省吃俭用,一年存下十万八万,或者三五万,高不成低不就,回老家不甘心,而且工作也不如现在的,留深圳难受。
3、深圳楼房倒塌后,你认为你买的房子能住70年吗?
70年,我觉的肯定时住不到的,买房的时候,不是根据房子建好的时间来算产权时间,是根据开发商拿地的时间开始算的。我自己买的房子,开发商是2008年拿的地,13年左右开始卖一期,后面断断续续卖2期和3期,到现在3期的房子还没有交房,房子还没住呢,就已经过去了11年了。还剩下59年,即使年龄能活很大的话,房子也不一定能坚持到那个时候,说不定到时候又有什么整改或者规划。
4、有多少人在深圳呆了二十年以上依然是租着房子,打工一族?
我就是其中一员,来深圳二十多年了,依然一无所有,从青茐岁月到步入中年,从曾经心怀梦想到中年的辛酸无奈认识男朋结婚生子到被离婚,带着孩子租住着城中村农民房,每天上班下班为了生活坚持着,有时真的好想放弃撑不下去了,想到那遥远的故乡,背井离乡这些年呆在老家的时间屈指可数,有些陌生有些模糊,物是人非,回不去的故乡留不下的城市一觉醒来又得满血复活,为了生活,为了孩子必须努力别无他法,
5、来深圳十年以上没房的有多少,大家都买深圳的房了吗?
我是2001年去的深圳,在深圳沙井、宝安、蛇口都租过房子,后来2008年在蛇口买了一套50万的老房子,60多个平方,两室一厅,首付15万,贷款35万,简单装修了一下,一家人就搬进去了,终于住上了自己的房子,那时月供也不多,每月2000多元。其实那时候我们也没钱,首付基本上都是借来的,我们自己有3万,我妹妹借给我3万,她通过渣打银行小额贷的,我哥借给我3万,我小姨子借给我们3万,我老婆向她叔叔借了5万,共计17万,付了首付,我们简单装修花了1万多。