深圳地下室报建费用，请问在深圳民用高层建筑加地下室水电安装只包工多少钱一

来源：整理时间：2022-11-25 06:44:21 编辑：深圳生活手机版

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1，请问在深圳民用高层建筑加地下室水电安装只包工多少钱一
2，深圳安装工程推荐下浮费率一般是多少
3，2016年开始建设的房地产商在深圳建设成本需要多少不包含买地
4，在深圳租一间100平方米左右的地下室要多少钱
5，建筑报建需要多少钱
6，什么叫报建税
7，急需1992年深圳市工程建设监理费收费标准

1，请问在深圳民用高层建筑加地下室水电安装只包工多少钱一

33左右辅材1-1.5

请问在深圳民用高层建筑加地下室水电安装只包工多少钱一

2，深圳安装工程推荐下浮费率一般是多少

下浮费率一般是3-5%

深圳安装工程推荐下浮费率一般是多少

3，2016年开始建设的房地产商在深圳建设成本需要多少不包含买地

毛胚房的话3000到4000每平，精装修加1000元每平。

1.土地的成本。2施工的成本。3。材料的成本。4管理成本。5审批成本。

2016年开始建设的房地产商在深圳建设成本需要多少不包含买地

4，在深圳租一间100平方米左右的地下室要多少钱

对啊，要看在哪里哦~~ 市区会贵点哦~

800RMB

也看在哪里的.关内的话,一般要40元,关外的话,有些在20元.

5，建筑报建需要多少钱

请问下在农村建一间房屋九十六个平房一般要交几多报建费

收费项目很多，很复杂，举例如下：地成本（按拍卖价格60万/亩计算）×规划容积率（多层按容积率1.4;高层容积率2.2计算）=多层650元/㎡，高层410元/㎡。建筑安装成本：多层700元/㎡；高层1100元/㎡各类规费150元/㎡道路50元/㎡；排水20元/㎡；供水：15元/㎡绿化：60元/㎡供电：140元/㎡燃气：20元/㎡有线电视：16元/㎡方案（建筑）设计：10元/㎡监理成本：8元/㎡照明：7元/㎡；环卫：1元/㎡抗震检测：1.5元消防检测：1.5元地质勘探：0.5元地形测绘、建筑放线、竣工测量：约2.5元/㎡；监控设施：约2元/㎡；

格伦教育为您回答：考二建，先要看考试资格是否符合，中专以上学历，专业对口，年限2年，若不符合需要代报名；其次就是考试复习，基础不好，最好是报个班，拿一些资料。这样复习效果很好，而且后期押题对考试也有一定的帮助。花多少钱不好说，市面上价格也是不一致，需要自己判别。希望能帮到您！

6，什么叫报建税

一、个人兴建的住宅等工程项目，须提供如下报建材料：　　（一）建设用地“土地证”复印件1份（看原件，收印件）。　　（二）建设用地“规划许可证”复印件1份（看原件，收印件）。　　（三）施工图纸（一层以上面积达300平方米的住宅工程项目，一律提供场地岩土工程勘察报告，一层面积100平方米以下，如没有提供用地岩土工程勘察报告的，建房者必须出具土质担保文件提交报建），建筑工程施工图纸须送海口或那大市有资质的设计审核部门审核后才向我局报建。　　（四）工程项目造价预算书原件（没有提供预算书的我局将按如下标准计算造价，混合结构房屋每平方米500元，柜架结构房屋每平方米550元）。　　（五）工程施工承发包合同书一式5份，建设资金到位银行证明一份或存款金额证明一份。（六）施工单位提供施工企业介绍信、法人授权委托书、企业法人证明书（原件各1份）。（七）施工单位提供施工企业营业执照、企业资格证书（资质证书）复印件各1份（加盖确认公章）。（八）施工队负责人（在合同后签名）提供项目经理证书（经海南省建设厅审核办理就位手续及换证后才有效），计划生育符合规定证明书（县级计划生育局出具的证明才有效）。　　（九）施工单位出具是否拖欠农民工工资证明一份。　　（十）施工单位提供承包项目施工安全保证措施方案材料1份和提供按规定要求办理的施工人员安全保险投保材料各1份报建。　　（十一）施工技术人员（六大员）上岗证，看原件收印件。　　（十二）其他报建材料根据不同时期，不同工程项目报建要求变化另通知提供。　　二、建设和施工单位按以上材料报送要求提供齐全后，我局在15天内给予审批，审批后建设和施工单位按规定缴完各种收费的当天我局将发给“建设工程施工任务通知书”，施工单位在取得“建设工程施工许可证”后才能投入施工。　　三、主要收费标准：根据国家财政部、物价局的规定以及县物价局核发的“收费许可证”确定，城市市政设施配套费的征收标准为投资额的3%～5%计收；工程定额编制管理费按省建设厅、财政厅琼建定[2001]77号文规定，按投资额的1.6‰计收。建筑面积达7000m2或层高九层以上的项目，如没有条件建设防空地下室的，经业主申请批准后须向县人防部门按总建筑面积缴纳每平方米1300元作为地下防空统建费。详情如下表：　　收费项目计量单位收费标准批准机关及文号　　工程定额测定费建安工作量 0.1% 粤价[2001]323号　　工程质量监督费建安工作量六层以下2元/㎡　　六层以上2.5元/㎡粤价[2004]477号　　工程交易服务费工程造价; 0.13~~0.23% 博价[2000]31号　　工程监理服务费工程造价 0.15% 博价[2002]20号　　工程质量检测费件按件收费粤价[2002]146号　　散装水泥专项资金建筑面积 0.6~~1.2元/㎡惠财预[2002]54号　　新型墙体专项资金建筑面积 4元/㎡博府办函[2004]203号　　副食品调节基金; 工程造价 0.1% 博府[2000]62号　　简易厂房、公益事业建筑面积 2元/㎡博府办函[2004]203号

城镇个人建房不需要向建报建税，需要按面积缴纳建设工程配套费，不交税~

7，急需1992年深圳市工程建设监理费收费标准

深圳市工程建设监理费规定深价[2000]183号二○○一年一月十五日关于印发《深圳市工程建设监理费规定》的通知各区物价分局、建设局（含封闭管理区）、建设及监理单位：我市现行的工程建设监理（以下简称监理）收费标准是1992年制定的，执行至今已有8年多时间。近年来，随着经济的不断发展，监理行业也发生了较大的变化，一方面是监理服务的成本逐年提高，现行的监理收费标准已不能客观反映和补偿监理服务的开支。另一方面由于监理单位增多、竞争不断加剧，出现了竞相压价，致使服务质量打折扣的现象。为规范监理收费管理，促进建设监理质量和水平的提高，推进我市建设监理事业健康发展，根据《深圳经济特区建设监理条例》和国家计委、建设部[1995] 737号《工程建设监理规定》等法规、规章的规定，经过多次调研、论证和反复测算，我们制定了《深圳市工程建设监理费规定》，现印发给你们，请认真贯彻执行。附件：工程项目监理人员配置参照表深圳市物价局深圳市建设局二○○○年十二月二十八日第一条为了促进建设监理事业的发展，更好地发挥工程建设监理效能，提高工程建设水平，根据国家计委、建设部印发的《工程建设监理规定》及《深圳经济特区建设监理条例》，制定本规定。第二条工程建设监理费是工程项目法人依据签订的工程建设监理合同支付给监理单位的监理酬金，它是构成工程概算的一部分，在工程概算中单设一个科目列支监理费。第三条工程建设监理费由监理成本、税金和利润三部分构成。第四条工程建设监理成本包括直接成本和间接成本。一、直接成本直接成本系指监理单位履行监理合同时所发生的成本。直接成本包括： 1、监理人员和辅助人员工资、奖金、补助、津贴等； 2、专项开支包括监理单位进驻监理现场发生的相关通讯费、书报费、文印费、办公费、会议费、医疗费、劳保费、休假探亲费、差旅费、调遣费、常规抽查试验、检测费等。 3、其它费用。二、间接成本间接成本包括所允许的全部业务经营开支及非项目的特定开支，具体内容包括： 1、管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金补助和津贴； 2、经营性业务开支； 3、办公费包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等； 4、差旅费、公用设施使用费（含公司办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用）； 5、固定资产及常用工具费、设备使用费； 6、业务培训费、图书、资料购置费； 7、附加费，包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等。 8、其他营业开支，上缴上级主管单位、协会学会费用等。第五条工程建设监理费计算方法及其标准。一、按工程投资额的百分比计算法工程投资额是指经有关部门批准的工程建设投资。工程建设前期，工程投资额是指业主拟定的工程估算；编制工程概算时，工程投资额指工程总概算；项目法人支付监理单位监理费时，工程投资额是指工程总造价。 1、工程建设前期阶段监理取费标准： ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓ ┃ 工程估算m（万元） │ 中准价取费标准（％） ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃m≤300 │0.4 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃1000 │0.37 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃5000 │0.35 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃10000 │0.30 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃30000 │0.29 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃50000 │0.25 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃100000 │0.20 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃m≤300000 │0.18 ┃ ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛ 2、设计阶段的监理费标准： ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓ ┃ 工程概算m（万元） │ 中准价取费标准（％） ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃m≤300 │0.44 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃1000 │0.40 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃5000 │0.35 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃10000 │0.31 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃30000 │0.26 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃50000 │0.22 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃100000 │0.18 ┃ ┠——————————┼———————————┨ ┃m≤300000 │0.16 ┃ ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛ 3、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取0.3％。 4、施工阶段和保修阶段的监理费取费标准： ┏━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ │ 中准价取费 ┃ ┃ 工程总造价m（万元） ├—————┬—————┬—————┨ ┃ │ 一等工程 │ 二等工程 │ 三等工程 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃m≤300 │4.4 │4.2 │4.0 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃1000 │3.5 │3.3 │3.1 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃2000 │3.2 │3.0 │2.8 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃3000 │3.0 │2.8 │2.5 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃5000 │2.8 │2.4 │2.2 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃10000 │2.5 │2.2 │2.0 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃30000 │2.2 │2.0 │1.8 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃50000 │2.0 │1.8 │1.5 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃100000 │1.8 │1.5 │1.3 ┃ ┠———————————┼—————┼—————┼—————┨ ┃m≤300000 │1.5 │1.3 │1.1 ┃ ┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛ 监理取费对照表 ┏━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ 项目 │ 国家92年取费标准 │ 深圳市92年取费标准 │ 新的取费标准 ┃ ┃ ├—————————┬————————┼—————————┬————————┼—————————┬——————————┨ ┃ 阶段 │工程造价m（万元）│ 取费标准（％） │工程造价m（万元）│取费标准a（％）│工程估算m（万元）│ 取费标准a（％） ┃ ┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨ ┃ 建 │ │ │ │ │m≤300 │0.4 ┃ ┃ │ │ │ │ │1000 │0.37 ┃ ┃ 设 │ │ │ │ │5000 │0.35 ┃ ┃ │ │ │ │ │10000 │0.30 ┃ ┃ 前 │ │ │ m≥300 │ 0.1-0.2 │30000 │0.29 ┃ ┃ │ │ │ │ │50000 │0.25 ┃ ┃ 期 │ │ │ │ │100000 │0.20 ┃ ┃ │ │ │ │ │m≤300000 │0.18 ┃ ┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨ ┃ │工程概算m（万元）│标准取费a（％）│ │ │工程概算m（万元）│ 取费标准b（％） ┃ ┃ 设 ├—————————┼————————┤ │ ├—————————┼——————————┨ ┃ │m〈500 │0.2 〈a │ │ │m≤300 │0.44 ┃ ┃ 计 │500 ≤m〈1000 │0.15〈a≤0.2 │ │ │1000 │0.40 ┃ ┃ │1000 ≤m〈5000 │0.10〈a≤0.15 │ m≥300 │ 0.2-0.3 │5000 │0.35 ┃ ┃ 阶 │5000 ≤m〈10000 │0.08〈a≤0.1 │ │ │10000 │0.31 ┃ ┃ │10000 ≤m〈50000 │0.05〈a≤0.08 │ │ │30000 │0.26 ┃ ┃ 段 │50000 ≤m〈100000│0.03〈a≤0.05 │ │ │50000 │0.22 ┃ ┃ │100000≤m │ a≤0.03 │ │ │100000 │0.18 ┃ ┃ │ │ │ │ │m≤300000 │0.16 ┃ ┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨ ┃ 施工准备 │ │ │ │ │工程造价m（万元）│ 取费标准（％） ┃ ┃ │ │ │ m≥300 │ 0.1-0.3 ├—————————┼——————————┨ ┃ 阶段 │ │ │ │ │ m≥300 │ 0.33 ┃ ┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————┬———┴——————————┨ ┃ │工程预算m（万元）│监理取费b（％） │ │ │ 工程造价 │ 取费标准（％） ┃ ┃ ├—————————┼————————┤m〈500 │2.5-3.0 │ ├————┬————┬————┨ ┃ 施 │ m〈500 │2.50〈b │500≤m〈1000 │2.0-2.5 │m（万元）│一等工程│二等工程│三等工程┃ ┃ 工 │500 ≤m〈1000 │2.00〈b≤2.50 │1000≤m〈3000 │1.8-2.0 ├—————┼————┼————┼————┨ ┃ 阶 │1000 ≤m〈5000 │1.40〈b≤2.00 │3000≤m〈5000 │1.6-1.8 │m≤300 │4.4 │4.2 │4.0 ┃ ┃ 段 │5000 ≤m〈10000 │1.20〈b≤1.40 │5000≤m〈10000 │1.3-1.6 │1000 │3.5 │3.3 │3.1 ┃ ┃ 及 │10000 ≤m〈50000 │0.80〈b≤1.20 │ m≥1000 │1.0-1.3 │2000 │3.2 │3.0 │2.8 ┃ ┃ 保 │50000 ≤m〈100000│0.60〈b≤0.08 │ │ │3000 │3.0 │2.8 │2.5 ┃ ┃ 修 │100000≤m │ b≤0.60 │ │ │5000 │2.8 │2.4 │2.2 ┃ ┃ 阶 │ │ │ │ │10000 │2.5 │2.2 │2.0 ┃ ┃ 段 │ │ │ │ │30000 │2.2 │2.0 │1.8 ┃ ┃ │ │ │ │ │50000 │2.0 │1.8 │1.5 ┃ ┃ │ │ │ │ │100000 │1.8 │1.5 │1.3 ┃ ┃ │ │ │ │ │m≤300000│1.5 │1.3 │1.1 ┃ ┗━━━━━┷━━━━━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━┛ 工程总造价是指建筑安装费、设备费（不包括工艺生产设备费），但不包括项目法人的建管费、开办费、培训费、工程保险费和不可予见费。若项目法人委托监理单位对采购设备或设备制造、单机负荷试车进行监理，则另行计算监理费。 5、监理取费标准若在两档之间时，用内插法确定监理费。二、按照工作时间计算监理费一般情况下，零星的监理业务或不宜按百分比计算监理费时，应按商定的监理工作人数和时间计算监理费。 1、每天：按八小时工作计，每人每小时150元； 2、每月：按21.5个工作日计，每人每月12000元。第六条工程项目监理工作结束后，应按结算的工程造价和监理合同的调整，结算监理费。第七条政府鼓励监理单位为工程建设提供高智能的技术服务。第八条本规定所列标准为中准价，执行中可根据实际情况自行上、下浮动20％。第九条本规定生效之日起，原已签定的监理合同但未正式开工的工程项目依本规定协商调整。第十条本规定由市物价局、市建设局解释。第十一条规定从2001年元月15日起开始执行。 1992年由市物价局发出的《关于深圳市工程建设监理费收费标准的批复》（深物价[1992]22号）同时废止。

1、工程建设前期阶段监理取费标准：工程估算M（万元）中准价取费标准（%）M≤3000.410000.3750000.35100000.30300000.29500000.251000000.20M≤3000000.182、设计阶段的监理费标准：工程估算M（万元）中准价取费标准（%）M≤3000.4410000.4050000.35100000.31300000.26500000.221000000.18M≤3000000.163、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取0.3%。施工阶段和保修阶段的监理费取费标准：工程总造价M（万元）中准价取费标准（%）一等工程二等工程三等工程M≤3004.44.24.010003.53.33.120003.23.02.830003.02.82.550002.82.42.2100002.52.22.0300002.22.01.8500002.21.81.51000001.81.51.3M≤3000001.51.31.1工程总造价是指建筑安装费、设备费（不包括工艺生产设备费），但不包括项目法人的建管费、开办费、培训费、工程保险费和不可予见费。若项目法人委托监理单位对采购设备或设备制造、单机负荷试车进行监理，则另行计算监理费。5、监理取费标准若在两档之间时，用内插法确定监理费。二、按照工作时间计算监理费一般情况下，零星的监理业务或不宜按百分比计算监理费时，应按商定的监理工作人数和时间计算监理费。每天：按八小时工作计，每人每小时150元；每月：按21.5个工作日计，每人每月12000元；第六条工程项目监理工作结束后，应按结算的工程造价和监理合同的调整，结算监理费。第七条政府鼓励监理单位为工程建设提供高智能的技术服务。第八条本规定所列标准为中准价，执行中可根据实际情况自行上、下浮动2%。第九条本规定生效之日起，原已签定的监理合同但未正式开工的工程项目依本规定协商调整。第十条本规定由市物价局、市建设局解释。第十一条规定从2001年元月15日开始执行。1992年由市物价局发出的《关于深圳市工程建设监理费收费标准的批复》（深物价[1992]22号）同时废止。