深圳富金苑小区，深圳宝安区上合花园为什么比正常商品房便宜很多又比那些小产权房贵

来源：整理时间：2022-11-21 18:37:52 编辑：深圳生活手机版

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1，深圳宝安区上合花园为什么比正常商品房便宜很多又比那些小产权房贵
2，我想问下深圳现代化高档小区的房子一般都在5000以上上万也多的
3，请问深圳罗湖和福田出租房中农民房和小区房各自的优缺点是什么
4，深圳龙华最大的小产权房小区是哪个小区大了保障相应会高一些

1，深圳宝安区上合花园为什么比正常商品房便宜很多又比那些小产权房贵

上杭花园比正常商品房便宜很多，要比这是因为它那个地方是集资的，而且他的房价比较很合理

额

深圳宝安区上合花园为什么比正常商品房便宜很多又比那些小产权房贵

2，我想问下深圳现代化高档小区的房子一般都在5000以上上万也多的

有钱的人很多啊，而且高档小区的房子通常在100平米以上，五六千也不是很贵啊

你好！贵啊。打字不易，采纳哦！

我想问下深圳现代化高档小区的房子一般都在5000以上上万也多的

3，请问深圳罗湖和福田出租房中农民房和小区房各自的优缺点是什么

农民房：唯一的优点，便宜！缺点很多，要看区域和地段。主要体现在治安差、环境差、这些方面。农民房基本都是挨着一栋一栋建的，楼层低的采光和通风都很差劲。由于价格很便宜，吸引很多底层的人居住，人口高度密集，环境很差。各色各样的人都住在这里，三教九流的都有，所以，治安很差。小区房：唯一的缺点，很贵！优点很多，不过也要看区域和地段。怎样选择主要看你自己了，上面说的都不是绝对的，但基本是这样。我在深圳租了6年房子的经验

请问深圳罗湖和福田出租房中农民房和小区房各自的优缺点是什么

4，深圳龙华最大的小产权房小区是哪个小区大了保障相应会高一些

一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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