深圳工业旧改模式，深圳草埔翠山工业区会旧改吗

本文目录一览

1，深圳草埔翠山工业区会旧改吗
2，深圳社保卡旧卡更换流程及需要提供资料
3，公明楼村厂都会搬迁吗
4，深圳市城市更旧改占地面积指什么
5，深圳旧改政策
6，厂房改造加固方式到底有多少种
7，工业用地的旧城调整

1，深圳草埔翠山工业区会旧改吗

答:深圳草埔翠山工业区事实应该会旧改的。

同问。。。

深圳草埔翠山工业区会旧改吗

2，深圳社保卡旧卡更换流程及需要提供资料

更换第三代IC社保卡需要提供身份证复印件以及社保数码照回执一张，如果现有的卡是用数码照办的话就不需要回执，是贴照片那种第一代的卡就需要回执。个人自己交社保的去所在社保站办理，公司统一交社保的交给公司去办就可以了。20块工本费。

深圳社保卡旧卡更换流程及需要提供资料

3，公明楼村厂都会搬迁吗

卓越在2013年已经拿下了楼村一工区的旧改项目，等地铁6线建的差不多的时候，卓越就开始盖房了。楼村社区目前企业平均工资水平在4000元，如果继续上升，接近龙华的水平的话，是会有一些企业搬迁到东莞或惠州，企业都是逐利的动物。

楼村新村我不清楚，但楼村一工业区是一定会搬迁的，因为卓越在2013年已经拿下了楼村一工区的旧改项目，等地铁6线建的差不多的时候，卓越就开始盖房了。楼村是深圳第一大村，而深圳已经完成了整体的集体土地转国有土地，所有自建房产项目全面中止，所以你会发现楼村有很多烂尾楼不允许继续盖了。

公明楼村厂都会搬迁吗

4，深圳市城市更旧改占地面积指什么

深圳市城市更新最少占地面积是3000平方米，但要满足以下规定：根据《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（十八）位于原特区已生效法定图则范围内，拆除范围用地面积小于10000平方米但不小于3000平方米且具有以下情形之一的区域，可以按规定申请划定小地块城市更新单元：1．旧工业区升级改造为工业用途或者市政府鼓励发展产业的。2．旧工业区、旧商业区升级改造为商业服务业功能的。3．为完善法定图则确定的独立占地且总面积不小于3000平方米的城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目确需划定城市更新单元的。

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5，深圳旧改政策

根据《办法》，只要符合下列五种情形的土地、建(构)筑物、公共服务设施，均可以纳入旧屋村范围：一是在《关于深圳经济特区农村城市化的暂行规定》(下称《规定》)实施前，或在《关于发布深圳市宝安、龙岗区规划国土管理暂行办法的通知》(下称《通知》)实施前，已经建设的旧(祖)屋，因年久失修等原因坍塌或废弃但墙基尚存的; 二是《规定》或《通知》实施前已经建设的旧(祖)屋，实施后进行重建、加建、改建、扩建后不涉及扩大建筑基底范围，且重建、加建、改建、扩建后总建筑面积不超过480平方米的; 三是《规定》或《通知》实施前已经建设的为旧屋村生活服务的教育(幼儿园、托儿所、村小学等)、医疗卫生(卫生所、公厕等)、交通(村道、街巷、胡同等)、民俗活动(礼堂、祠堂等)、行政管理与社区服务(居委会、农贸市场等)等公共服务设施，《规定》或《通知》实施后仍用于公共服务功能的; 四是《规定》或《通知》实施前已经建设的风水塘、球场、活动广场、晒谷场等公共空间及其他零散用地，可以纳入旧屋村范围，原则上总量不得超过旧屋村范围总用地面积的10%且总面积不得大于3000平方米; 五是按照《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》等规定已办理房产证的私房，《规定》或《通知》实施前已经建设的。

6，厂房改造加固方式到底有多少种

厂房也分为多种不同的结构啊，钢结构厂房，普通结构厂房等等，所以厂房改造加固方式应该也有很多种，而且具体情况下加固技术也不同，专业性问题，还是找相关的加固公司咨询一下，请他们现场鉴定勘察一下，百度爱牢哦~~以下是一些厂房加固改造的参考资料：一、厂房加固改造定义厂房加固改造是指通过对厂房建筑进行结构加固改造，提高承载力及安全性，以满足厂房的生产需求及使用安全。厂房加固改造比新建不仅节约工程造价，工期短、回收投资的速度快，而且安全可靠便捷。二、厂房加固改造概况目前厂房进行加固改造通常有以下情况：1、闲置的旧厂房重新投入使用，将旧厂房进行加固改造再利用，即为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对厂房进行整体的安全鉴定后对厂房的整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。2、厂房非正常使用、超载或使用环境恶劣、建设标准低、使用老化等因素的影响，厂房结构体系的承载力及安全可靠性降低，严重影响厂房的安全使用。3、随着工业化的推进，工厂在扩大生产规模时通常采用新增机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等。大量的增加设备，厂房承载力无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要对厂房进行加固改造，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理。三、厂房加固改造的基本流程厂房现场勘查-收集厂房原设计施工资料（或房屋安全鉴定）-编制初步厂房加固改造方案及预算报价-深化方案设计及造价-商务洽谈签订合同-厂房加固改造施工-竣工验收投入使用四、厂房加固改造参照规范及标准《工业厂房可靠性鉴定标准GBJ144-90》《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》《建筑抗震加固技术规程JG116-98》《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000》《钢结构加固技术规范CECS77：96》《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146：2003》五、厂房加固改造的主要施工工艺厂房基础加固：加大截面法；增加埋深法；改变基础类型法；压力注浆法；静压桩法；树根桩法；厂房柱加固：加大截面法；外包钢法；粘贴碳纤维布法；厂房梁加固：加大截面法；粘钢法；粘贴碳纤维布法；厂房楼板加固：粘钢法；粘贴碳纤维布法；增加叠合板；增设钢梁法厂房墙体加固：挂网法；增加扶壁柱法；增加剪力墙法；增加圈梁法

7，工业用地的旧城调整

你好！你说呢...如有疑问，请追问。

城市总体规划的重要任务，除了对新建工业进行安排以外，还须对城市现有工业布局上的问题进行研究，并作出必要的建议进行调整改造，以改善现有交通、卫生、生产、生活等状况。旧城市中的工业，由于种种原因，往往布局不尽合理，其厂房建筑、工艺流程、设备、管道、运输等，对城市的生产发展和居民生活都有妨碍。旧城工业区的改建远较新建工业区复杂。旧城工业布局的问题（1）工厂用地面积小，不能满足生产需要。有些工厂，由于历史原因无集中用地，一厂分散几处，使生产过程不连续，生产管理不便。（2）缺乏必要的交通运输条件。有的厂位于小巷深处，道路不通畅，运输不便，往往造成交通堵塞和事故。（3）居住区与工厂混杂。在中国现有城市中除新建大厂形成工业区外，市区大量的旧有工厂混杂在居住区中。噪声、烟尘、废气、废水污染严重，影响附近居民健康。造成这些情况有多方面的原因：往往由于城市发展，使一些本来在郊区的工厂被新建的各种建筑所包围，如荆门磷肥厂原布置在郊区，炼油厂兴建后，磷肥厂厂址成为市中心地区；也有的由于建筑改变了使用性质。而改变了原有的合理布局，造成工业与居住用地混杂的局面。（4）工厂的仓库、堆场不足。有的工厂侵占道路面积，造成“马路仓库”，影响交通和市容整洁。（5）工厂布局混乱，缺乏生产上的统一安排，形成“小而全”、“大而全”的局面。（6）有些工厂的厂房利用一般民房或临时建筑，不合生产要求，影响生产和安全。旧城工业布局的调整旧城工业布局调整涉及因素非常复杂，一般应注意：（1）发展生产，充分利用与逐步改造相结合。中国城市中现有工业，在国民经济中占有相当比重，因此在可能条件下要充分利用原有工业基础，积极发展，通过合理的技术改造、工艺改革，改善生产条件。（2）专业化生产有利于生产的发展。“小而全”的生产体系，不利于组织大量生产，无法利用高效率的专用设备和自动生产线，不能大幅度提高劳动生产率。因此旧城工业改造必须与工业的专业化改组相结合。（3）工业改造必须减少生产对环境的污染。对易爆，易燃及严重污染的工业必须采取措施，予以处理。（4）街道工厂的调整地点，要便于居民参加生产劳动；对外迁工厂的工人居住区和服务设施，必须妥善安排。旧城工业布局调整措施旧城工业布局调整所采取的措施，必须在深入调查研究的基础上，根据城市不同性质和特点、现有工业存在的各种问题采取不同办法，制定工业调整改造方案，达到布局合理的要求。根据旧城内工厂各种不同情况，可采取以下方法：（1）留：原有的工厂，厂房设备好，位于交通方便、市政设施齐全的地段，而且对周围环境没有影响，可以保留，允许就地扩建。（2）改：包括改变生产性质、改革工艺和生产技术两方面；原有工厂，厂房设备好，且位于交通方便、市政设施齐全、产性质、他用。有发展余地的地段，限制生产发展、改革工艺等措施，但对周围环境有影响，应采取改变生以减轻或消除对环境的污染，有的还可以改作，远不能适应生产的需要。为改善运输条件，首先应将有协作关系的厂适当集中，减少不必要的往返交通。其次对工业区内的部分道路进行整顿，加宽路面，局部裁弯取直，有条件时，增设铁路专用线。（3）改善环境卫生，减少环境污染。对排放有害物资的工业必须根据其危害程度进行处理，以消灭或减轻污染源的危害。对居住区危害严重的工厂，尽可能迁出或改变其生产性质；旧城工业区与居住区之间创造条件设置防护带；厂区内部应进行绿化，以改善工作有的工厂厂区不扩大，经过技术改造，水、用电以及工人数量的变化，生产能力有很大的提高，相应的配套工业也会有改变。城市建设应适应这些变化和必然引起交通运输、用发展，以真正做到有利生产、方便生活。