动产登记，动产登记是否要登记

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1，动产登记是否要登记
2，登记的动产是指什么
3，不动产要登记动产要怎么样
4，动产需要登记的情形
5，动产抵押登记与不登记的差别在哪里
6，怎样进行房屋产权登记
7，物权法关于不动产登记的问题
8，什么是动产动产嚅要登记吗
9，不动产统一登记都登记什么
10，新房可以直接办理不动产登记不办理房产证吗
11，房产证和不动产登记证有什么区别

1，动产登记是否要登记

在城镇购买车辆是要登记的，否则会被禁止上路。压路机等工程车辆的登记备案主要是为了防止肇事后逃逸、无法赔偿等问题。

动产登记采取的是登记对抗主义,而不动产是登记要件主义，不过后者是有很大争议的，在实践中各国规定也不同。

动产登记是否要登记

2，登记的动产是指什么

法律分析：动产与不动产相对应，土地、房产及土地上的构筑物、附属属物、水域、空间等等为不动产，其余物为动产。动产一般以持有物证明所有权，特殊动产如汽车、船舶、航空器等等一般进行产权登记，登记以后可以对抗第三人。动产设立抵押，会形成抵押权，动产的抵押权一般进行登记，对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

登记的动产是指什么

3，不动产要登记动产要怎么样

这个属于物权的公示原则，该制度是对权利人行使所有权的保护，同时也是对交易秩序的维持。不动产要办理登记，动产的公示方式就是占有。

我国对汽车、飞机、轮船这些价值较大的动产视同不动产来管理,即都需要在有关部门登记备案,这是社会管理的需要。

不动产要登记动产要怎么样

4，动产需要登记的情形

法律分析：动产物权自交付起就设立，只是一些特殊动产物权除交付外，在进行登记后才能对抗善意第三人。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。而国家对不动产实行统一登记制度。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

5，动产抵押登记与不登记的差别在哪里

你好，大律师网相关律师根据法律依据回复关于：不管是不动产还是动产，都属于物，而物的所有权、物的抵押权以及物上的其他权利的处置、转移、公示却不同，对于不动产来说，必须是登记，对于动产来说，动产是流动性比较强的物，只要物品进行转移就行，物上的相应权力就相应地进行了转移。所以，在抵押中，不动产的抵押权行使以及公示必须登记才能生效，动产只需要将动产进行转移就行，就能生效。不动产登记制度的意义：通过将不动产的各种现状以及其上存在的各种物权清晰、真实、准确地记载在不动产登记簿上，并向外界加以公示，这样就能够维护不动产交易安全、提高不动产交易效率、保护不动产权利人的权益。

6，怎样进行房屋产权登记

法律分析：房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；5、申请人到不动产登记中心领取不动产权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。

7，物权法关于不动产登记的问题

物权法第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。　　第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。　　第十二条　登记机构应当履行下列职责：　　（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；　　（二）就有关登记事项询问申请人；　　（三）如实、及时登记有关事项；　　（四）法律、行政法规规定的其他职责。　　申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。　　第十三条　登记机构不得有下列行为：　　（一）要求对不动产进行评估；　　（二）以年检等名义进行重复登记；　　（三）超出登记职责范围的其他行为。　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　第十八条　权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。　　第十九条　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。　　第二十条　当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。　　第二十一条　当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。　　因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。　　第二十二条　不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

不动产所有权转让以登记为要件，没有例外！如果有误，可申请异议登记或变更登记！

此题答案是b。先设定的物权优于后设定的物权。甲乙都办理了登记抵押，而乙银行先于甲设立。依据是《担保法》第54条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖，变卖所得款项按照以下规定清偿：1 抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的按债权比例清偿；2 抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物以登记，按照1项规定清偿；未登记的，按照哄生效的时间清偿，顺序相同的按照债权比例清偿。综上，甲乙都进行的抵押，应当按照登记先后顺序清偿。

8，什么是动产动产嚅要登记吗

动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。一般指金钱、有价值的物品等。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。法律分析首先，根据相关解释，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。一般指金钱、有价值的物品等。其次，根据《中华人民共和国民法典》当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力；《中华人民共和国民法典》不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付；《中华人民共和国民法典》动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力；《中华人民共和国民法典》动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。动产生效以交付为要件，而非登记。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第二百零八条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百二十六条　动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百二十八条　动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

9，不动产统一登记都登记什么

一、什么是不动产？不动产登记是什么？根据《不动产登记暂行条例》，不光是房屋等建筑物的所有权，包括集体土地所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包权，建设用地使用权，宅基地、海域使用权等等法律规定的关于“地权”的使用，都是《不动产登记》所规定的“不动产”的登记对象。因而，和很多人印象里的观念不同的是，这一次执行实施的《不动产登记》中，对于不动产的界定有着清晰的界定。不动产并非只是指个人名义下的房产，所谓的不动产，是指“土地、海域、房屋、林地”等定着物（与土地相连，但并非土地的组成部分）。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。《不动产登记暂行条例》也于2015年3月1日落地实施。二、不动产登记需要登记些什么？这次执行实施《不动产登记》内容，与其说是和国际接轨，倒不如说是法规上对于相关物权登记的精简，将以往的集体土地使用证、房产证、林权证逐步淘汰。通过一个《不动产登记》，集成一系列有关“土地和房屋”的物权登记。不动产的坐落、界址、用途等自然状况；不动产权利的主体、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项都会计入不动产登记中。对于登记的机构来说，登记不动产权的相关信息都会统一记录到《不动产登记簿》中，《不动产登记簿》记载着所有的不动产登记信息。三、不动产登记有什么影响？未来，就如同每个人身份证信息所记录的一样，《不动产登记簿》所登记的信息便是每个人的不动产信息情况。通过《不动产登记簿》，登记机构就可以实现全国联网式的不动产管理。社会上不少人对不动产登记有误解，实际上，不动产登记的实施是让原本比较繁琐的房地产登记变得简便。不动产的登记一般包括三个流程，即权利人申请、登记机构受理、登记和颁发《不动产权证书》。一般而言，个人完成不动产登记需要30个工作日。不动产登记之后，可以有效全面地保障个人房产等使用权利益。对于农村家庭的保障更为明显，例如对于农村耕地、林地、宅基地的登记，不动产一般登记在户主名下，明确了权利。至于不动产登记对于当前房价的影响，无论是专家还是房地产市场机构，不少人认为不动产登记并不会对房价产生明显影响，房价波动的根本原因在于房地产市场的供求关系变化，与不动产登记这一政策没有明显关联。总体来讲，不动产登记制度一方面能够有将房产信息公开，避免了房产信息不透明的弊端，有效避免“房叔”“房姐”的产生；另外，统一登记制度极大的促进房地产市场从卖方市场向买方市场、炒作市场向使用市场的转变。从房产税来看，统一登记制度可以对全国范围内多套住房拥有者的梯级征税变成可能。加重持有环节的经济成本，可以将投资者与炒作者踢出住房交易市场。希望这个回答对你有帮助

全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。此前房产证还有效吗？是否需换发？旧证依然有效，权利随动随换。济南不动产登记中心副主任杜建刚表示，我们也是本着随动随换的原则，也就说你的房产动了，比如说你进行出让，或者抵押了，那么在这种情况下，你来办理业务的时候，随着你的房产变更，我们给你换发新的不动产证。如果你的房产不产生这些改变的情况下，建议不用过来换发，这些证书还是继续有效的。来源：央视新闻

10，新房可以直接办理不动产登记不办理房产证吗

不可以。原因：不动产登记暂行条例实施后要办房产证。关于不动产登记：1、不动产登记为《物权法》中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。2、作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。3、2013年11月20日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见，决定整合不动产登记职责。4、2014年3月，国土部选择南京、宁波、郑州等几个城市作为不动产登记试点。性质：1、不动产登记的性质，是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质，大致有三种学说：公法行为说、证明行为说、私法行为说。2、不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生私法效果的事实行为。

可以。我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。新房直接办理不动产登记，不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定，不动产登记中心会向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产登记簿记载的权利人和房产证记载的权利人不同时，以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。不动产登记必带资料：个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。（1）不动产登记申请审批表；（2）申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；（3）不动产权属证书，需要携带原件；（4）契税完税或减免契税凭证和税等完税证明，需携带原件；（5）证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料；（6）不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；（7）原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。

1. 不可以。2. 新房还是可以办理房产证的。3. 房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

是的。不动产证替代房产证。

不可以的，房产证必须要先办理。办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

11，房产证和不动产登记证有什么区别

不动产证和房产证的区别：1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一；2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细；3、版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个；4、标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。

房产证与不动产证区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；

不动产登记簿的形式不一定是书面，可能是电子档也可能是纸质档，依照各地的情况不同，有不同的形式。而房产证则是证明你是房产所有人的书面证明，如果二者不一致，最终以不动产登记证为准。第九条不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

据国土资源部官方微博介绍，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证新特点 ①封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。 ③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。④附图页有金属线，并且更全面。信息来源：http://www.tj.xinhuanet.com/news/2015-12/08/c_1117391088.htm

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。一、房产证　　1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。　　2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章　　3、印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。　　4、目前只有一个通用版本　　5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。　二、不动产证　　1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。　　2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。　　3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。　　5、费用：测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。房产证淘汰流程:具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的材料在办公场所和门户网站公示。各地要确保不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产登记机构统一后，企业和群众也不用再分别跑几个部门进行登记。

一、房产证　　1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。　　2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章　　3、印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。　　4、目前只有一个通用版本　　5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。　二、不动产证　　1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。　　2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。　　3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。　　5、费用：测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。房产证淘汰流程:具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的材料在办公场所和门户网站公示。各地要确保不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产登记机构统一后，企业和群众也不用再分别跑几个部门进行登记。

动产登记，动产登记是否要登记

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1，动产登记是否要登记

2，登记的动产是指什么

3，不动产要登记动产要怎么样

4，动产需要登记的情形

5，动产抵押登记与不登记的差别在哪里

6，怎样进行房屋产权登记

7，物权法关于不动产登记的问题

8，什么是动产动产嚅要登记吗

9，不动产统一登记都登记什么

10，新房可以直接办理不动产登记不办理房产证吗

11，房产证和不动产登记证有什么区别

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